骗人的吧？我上次看到群里不是说珠江金茂府一房难求，逆势上涨，广州标杆，新汇悦台吗？

跌了这么多

单说某个区域没什么意思，都是随行就市。有变量，不断有利好持续放量兑现就很好。不像某些区域，地都卖不掉了，库存几年都卖不出，从高位杀跌60-70%都有

珠城琶洲位置算好了吧，高位回调更夸张，2021 2022高峰，利雅湾12-14，现在6-8，琶洲雅郡，8-11，现在3.8-6。这两地位置够好了吧，都腰斩了。何况那些所谓东进南拓的泡沫拉爆的地方。几乎60-70%的蒸发

跌价的事就没必要互相伤害了，从21-22年的高点算起，市区跌幅普遍在40-60%，谁也别笑话谁。

其实二手房业主共同的敌人是新规一手房，新规直接锁死了二手房流动性，才导致二手房暴跌。而二手房暴跌抑制了置换需求，反过来导致一手也不好卖，所以这个新规真的是损人不利己，杀鸡取卵，极端短视。

宇宙最中心都跌了？苦了那些广钢的房托了，该来的还是要来。
跟人家新房有什么关系，前几年炒房客赚的口袋都装不下，一句一个穷人买不起就滚开的时候，就应该承担现在这个后果。炒房客哄抬楼市都是过街老鼠，人人喊打，不屑于同情，亏到倾家荡产最好!

。。。。。。

这个的确，但他这个是24年底的成交，又夸张了点

这两年是真跌得多，感觉见底了

一看你就没去看房 连中介都直说还得继续掉，没有五六年起不来。要想回到高峰期，基本上没有可能，好房子产品迭代加上楼龄彻底结束了旧房子。

是啊 感觉还得继续跌。明年再考虑买。

中介的话做不得数，他们自己也看不准
85-95这个年龄段的中介，大部分都有被房子套牢

珠城琶洲位置算好了吧，高位回调更夸张，2021 2022高峰，利雅湾12-14，现在6-8，琶洲雅郡，8-11，现在3.8-6。这两地位置够好了吧，都腰斩了。何况那些所谓东进南拓的泡沫拉爆的地方。几乎60-70%的蒸发

钢吹话术：“某地跌更多”；
钢吹不提：“某地涨的时候涨更多”；
17年花城湾7-8万，如今9-10万，钢吹不提；
而钢厂，除了15-16年最早的中海花湾，17年至今，全部赔钱，是全部！
快！帮钢吹解套！

哎，房价这个东西真不好说，按说已经到底，可事实却还在阴跌

利雅湾2018就8-9，现在6-8，早破位了

炒作的东西怎会有底一说。前几年炒房客、托市老鼠还在吹嘘要涨到20万一平。

 

还好吧，这两年全市都在跌，一个是142一个109本身就不能一起比较，牛奶厂华润从24年到现在26年了都破发了，卖的总套数还是个位数……这才是惨，昨天无意看到的的视频，大家看看22年8万的房子现在多少钱？