实践是检验真理的唯一标准

旧不过越秀，贵不过珠江新城，周边配套方便，一般都是刚需购买，感觉价格下不来的。

感觉天河北是进入过去式吧，好的公司基本都往🐷城搬，价格上来后有点鸡肋，学位好不过越秀，前景好不过🐷城金融城琶洲

是好盘小人放，我朋友在中介问了些热门盘得到的答复是没人卖

什么都会过去式，人总会死地球肯定会没，有何奇怪？

想要电梯房朝向又好，学位又不错好，没在越秀没四五万一平方下不来，要我为了学位住楼梯实在受不了，还有越秀停车难的问题。我们是看完越秀，两口子一商量直接转战天河北。

不是说奇怪，是说一下感觉而已。以后🐷城也会变过去式，只是说这波感觉就是天河北分界线

🐷城，琶洲和金融城无疑会是未来热点，但是这几个区域的功能定位都不是以居住为主。🐷城的规划是CBD最后还是太多住宅，所以又搞了个金融城概念。🐷城在东西塔的带动下有了CBD的实质性变化，但是在医疗，教育等配套方面还存在不足，而且现在的价格透支了部分预期。说过去式，可能越秀会比天河北更早成为过去式。如果省市政府落实搬迁，会进一步衰退，就像深圳市政府从罗湖搬到福田那样。

省市政府落实搬迁？呵呵，有规划才叫落实。YY不算。

广东省政府\"搬迁\"引热议 副省长回应\"只是个建议\"
搬迁应注意老城区空心化
有专家表示，省政府搬迁对老城区可能有潜在风险。胡刚提出，如果省政府搬迁，刺激南沙新区的发展，对整个广州经济发展是有利的，但可能也会加速老城区的衰落。此外，如果不能将政府工作人员的家庭及其家庭成员的工作安排到新的办公区域，有可能造成“白天在新区上班，晚上回旧城的家”这种模式，反而增加了城市生活成本和交通成本。
省政府一名官员对搬迁表示担忧：不光公务员们要花两小时去南沙上班，许多要办事的部门也得多跑两个小时去办事。记者询问数名省府工作人员，他们同样有此担心。
广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力更是直接提出要警惕老城区空心化。他表示，现在随着一批工厂的外迁，广州老城区已经出现了空心化。要是省府也搬迁，那么这个空心化的程度会更大。

2012年张广宁否认了这个传闻实际上是利益博弈的结果。

恩，其实就是南沙被炒的正旺时，就某些所谓专家的建议而已。

说过去式，可能越秀会比天河北更早成为过去式。其实觉得天河北越来越宜居，早在三年前，天河北很多住宅就不允许注册公司了，现在住宅办公的越来越少了，学位也挺好，交通也便利，生活配套齐全，几大超市围绕，教育培训机构集中，教育资源丰富，几大高校也在附近，大学气息浓厚，离珠江新城很近，地铁APM\3号线直达，紧邻广州市最大商圈——天河商圈，逛街方便。珠城是好，但生活和教育（珠城西区没有幼儿园，中区幼儿园少，很多住珠城的还要跑来天河北上幼儿园呢）其实还没天河北方便呢，而且珠城房价更贵。天河北占着这么好的资源和地段，可能是有些户型是老式设计或者港式设计吧，选择比较多，性价比不错。

广州规划了十二个新城……东南西北都有。从亚运城和南沙现状来看，不乐观啊。

天河北具体看学位，前几年是华成的今年都变华阳了，所以部分房子涨了。
但原来卖的高价盘由于学位房多了都降价了。

现在华阳门槛低了些，天河直街那边相对便宜。估计买了原来老华阳学位房的会有点不爽。