请教一下二手房交易公积金贷款的问题

我们卖二手房，买家自行交易，没有经过中介。办理贷款找了一个代理公司的私人去办理。
一般来讲，出了同贷书我们就过户给卖家，但是网上的流程是买家需要拿着新的房产证去办理抵押，公积金中心才会放款？那万一买家不配合，我们如何保证我们能收到房款？
没有经验，请大家帮忙看看🙏

2016/07/21

精选回帖

7楼

1970/01/01回复

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kouco沙发

不要担心，办理了按揭的房，没有入押前业主是拿不到房产证的

2016/07/21回复

Chanelleung楼板凳

kouco:

不要担心，办理了按揭的房，没有入押前业主是拿不到房产证的

查看原文

那么如果买家一直拖，房子我们已经过户给他们了，但是钱又一直收不到，怎么办？

2016/07/21回复

Chanelleung楼4楼

公积金贷款受理的主体是银行还是公积金中心啊？

2016/07/21回复

qmp1985965楼

不知道你们对交房是怎么约定的，如果以你收到款项再交房就问题不大；另外买家拖时间的话，对他也没好处

2016/07/22回复

番禺二手房交税过户流程求说明

卖一买一同时进行，请教珍房君和大源同贷书和组合贷款流程与时间。

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垫资赎楼需主要事项

请教一下公积金贷款审核批准以后的流程，非常感谢。

记录下组合贷款放款进度吧，给后来人参考下

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