可以自行登录网站，买家就以买家身份录入信息，卖家就以卖家身份录入信息，建议先网上录入信息，然后买卖双方再约时间去房管局打印合同，需要带上资料原件和复印件

现场问长问短,时间长了点

谢谢大源！不用网上先签吗？去房管局现场办理？要预约吗？

我想知道是去那个网址填信息？是房管局吗？

还有一个问题请教，要过户的二手房存在前前业主空挂户，有什么影响吗？会不会突然某天冒出来占用学位？