看好未来！价格在市内新楼也算理想。小学学位之前听销售说应该是金兰苑小学，就在小区门口，至于中学就说不定。不过现在只是卖一期的房子，规划的配套没弄好，还是不太方便，附近也没什么大型的超市，只能满足一般日常需要，而保利未来几年还要继续建，明年底交楼入住的话，等于住在工地边多少有些影响。不过要是真的等到附近发展好，再来买也不知又是什么价位了。

广钢我前两天刚去看了 中海3.3万 北向3楼3.1万 广钢那片区是纯住宅的 没有配套写字楼 投资的话好出租吗？

说真的，等西悦湾这边都发展起来了的话，肯定不是现在这个价格了。我现在就是纠结中海的139方四房，西悦湾的139四房，还有就是等海德公馆的125四房开盘。

听金兰苑小学说不是他们学校的地段

不算真正意义的郊区楼啊。郊区都3万多，你除了天河和越秀外都是郊区了

郊区和市区的划分，我还真发帖咨询过，得到答案是政府划分一类停车费地区是市区，我一直按妈网这个答案去划分，嘻嘻

说真的，等西悦湾这边都发展起来了的话，肯定不是现在这个价格了。我现在就是纠结中海的139方四房，西悦湾的139四房，还有就是等海德公馆的125四房开盘。

坐等更多精彩观点。

海德公馆。。。

其实我不是贬低西悦湾，只是位置确实不值2.8，我觉得它跟广钢新城的差价应该保持5K才比较合理。毕竟地段规划不同，交通规划也不同。
西悦湾走路到地铁站？谁走过谁知道，上下班这样天天走，不实际，要转公交的话，很花时间，公交密度如何也是一个问题；开车吧，谁天天开过花地大道这段，谁知道那段有多堵。当然，如果有人觉得那样不算堵，我也没办法。

所以芳村盘，对于上班族，恒荔湾畔我觉得还是首选。广钢新城发展起来的话也可以。

听金兰苑小学说不是他们学校的地段

现在4w加了

西悦湾4.5W，不知道还价以后多少钱一平。我买的远东是清盘价，3.5W一平，我就果断放弃西悦湾了。感觉也没多大优势，不懂为什么贵这么多