10年以后大把人能一次性付款的，你不用操心这个。买学位房的哪个不是二次置业？你看看北京吧，40年的学位房都有人买，担心什么。

那么破的房子，等娃用完，这房子都贷不了款了。卖不出价钱了吧。一次性付几百万比较不实际啊。担心这个问题

如果有这么多钱，我不如买市区周边的环境好的配套设施完善的小区，好似逸彩新世界里面有四中，真光中学。而且交通方便，地铁出来就是小区门口。交通方便。

因为是刚刚打算换房的，所以我还没回去拍照，也还没放中介，要不到时我私信你？还是可以其他方式联系你？学位没占用的，一直都是自己家人在住

如果有一千万，350万买一个30多年的老学位房子，完全应该。如果倾尽所有，不会。因为至少将近10年后才转手。这十年政策的转变，热点的转移，完全是可能。不是说会变差，而是如果到时没这么热了，房子又这么久，拆迁无望，升值空间会很有限。

东山并不是所有地方都人杰地灵，有些暑前学位的老房子，环境真心一般，和越秀其他一般地方无太大差别。当然还是比较贵。

培正学位的所在片区的房子呢？有了解吗？

350万在东山买得到电梯的，不一定要破旧的。

买学位尚可的电梯次新楼，太破的大面积楼梯楼是必须操心几年后有谁接盘的问题。由于楼龄贷款是个大问题，但能全款的未必看得上

听说电梯楼没有小区。上个回复写错了，校区

是的。贷款是个大问题。

也有小区的，多问中介，多找，不要仅仅听信别人。

10年以后大把人能一次性付款的，你不用操心这个。买学位房的哪个不是二次置业？你看看北京吧，40年的学位房都有人买，担心什么。

中介说培正学位都卖断货了。问了好几个中中介都说培正很少放卖，我说有房源记得通知我到现在也没联系，。要抢一样。数钱学位的就有一些，我看了环境，又还是觉得培正那边心水一些，房价都差不多。

如果真像北京就好了。北京上海房价咱不比了，就连深圳都甩我们几条街了。广州房价怎么涨都是挤牙膏一样缓缓地来。真担心经济不景气。北上深泡沫破灭连带我们，把还没涨起的房价又压下去了。有一篇文章说广州房价为何一直上不去，存量大，人口流动小，招商引资力度不够。您怎么看

350万可以买到那一带的电梯了，就是朝向比较差