越秀区无小区旧楼 / 三室两厅 / 89.00㎡
半包 / 现代简约/ 预算12.00万元 / 2016-08-01开工
设计无
主体拆改(1)蝶变前奏--全屋打拆
上几张打拆前的照片,原业主很爱干净,厨房抽风机、阳台瓷砖都擦得一尘不染。
业主在七月份前就已经搬空了,清理得很干净。动工的日子也没有特别去选,查了一下黄历8月1日可以动土,于是和张工约定这一天开始打拆,一天下来就已经面目全非了。部分墙上的黄泥层没打干净,张工表示批荡前需要喷水,会掉一些,不影响批荡和未来墙的质量。T妈在此打个问号?心里虽然不太接受,打拆继续大刀阔斧中。
大家看到没?大龄楼房没有沉箱,马桶只能用墙排了。
虽然这栋旧楼没有物管,为了不影响邻居们,周末打拆停工。8月11日,打拆完工并装袋运至楼下,晚,清理完毕。之前,张工抱怨说这房楼层高(楼梯六楼),拆旧垃圾又多,装运的师傅开价要五六千。好吧,T妈只能表示同情,同时对张工的压价能力应该还是很有信心的。89方的房子打拆费用约1.2万(含打黄泥批荡)。
主体拆改(2)关于新旧墙挂网和批荡养护
批荡是从8月15日开始的,过去工地看时,张工亲自拿着水管喷水,师傅在批荡。张工解释说,因为是打拆到见砖,批荡前需要将红砖墙淋透,不然影响墙面质量,也很难批荡上去。可是,师傅批荡的那块墙面干干的,明显没有喷过,后来他就转移到另外一个淋过的地方批荡了。真是让人担心啊,没法时时刻刻去监工,万一师傅想省力咋办。过两天再去仔细看时,墙面不太理想。
像上面这种明显有条竖痕的,张工解释说是因为批荡从中间开始往两边推,是正常的。
还有柱子位批荡出现小裂缝,张工解释说这种不是水泥烧掉了引起的裂缝,是用板压着做水平线时出现的正常现象。后来师傅抹了水泥上去,貌似接上去了。
还有上图这种不平整,砂眼,也说是正常的。唉......
全家人的心很大,批荡的事很容易就被张工说服了,没有纠那些细节(但几位妈友们觉得问题大大的,需要返工),希望真如张工和师傅所说的那样,不影响墙面的质量和美观。
为了成全两个卫生间,重新砌墙隔了一间厨房,3*1.45,比较小,打算冰箱放客厅,搞个小L型。墙体已经砌好了,保留了大窗户。
卫生间也隔好了,其中一个暗位,本来打算在上方砌三排玻璃砖的,考虑到通风问题,放弃了美貌的玻璃砖,留了个窗户位置。在马云家淘了20多元一块的进口玻璃砖,得办理退货了。
只有一位师傅批荡,在工作日不快不慢的进行着,据说下周就可以水电定位了。
幸好有装修群里的妈友们指点,提前请张工买了铁丝网,在新旧墙之间挂上再批荡,以保证将来墙体不开裂;此外,批荡24小时候需要喷水养护,连续4-5天。喷水养护的事被张工否定掉了,T妈表示自己去喷,也被师傅嗤之以鼻。所以,动工快一周,批荡近半时才趁师傅不在拿水管喷了一次,顺便也淋透了即将批荡的红砖墙,打算隔两天再去喷喷。由于T妈X爸全职,也怕公公婆婆辛苦,只能在每天下班之后赶到工地看看,没有大的纰漏也就过了。
上张挂网的图片
主体拆改(3)工厂特卖加佛山1小时购砖
逛红星美凯龙时,遇见儿时邻居姐姐的同学,刚好负责那边的友邦吊顶,称近期会有特卖会,于是,如期赶赴会场。下定了梦天木门、马可波罗木地板和友邦吊顶,都是特价款,值不值还不太确定,至少相信品牌吧。梦天木门的门板厚实、五金很靠谱,很喜欢他家的合页和锁;友邦价格不菲,但龙骨确实很赞,特价款也能接受,还送LED灯等赠品;就是对149元特价的番龙眼地板有点忧虑,该品牌与马可波罗地砖是两码事,之前没做这方面的功课,有点冲动了,只铺两个大房间。
还没动工时,怀胎八月的表妹就建议到她佛山那边去买瓷砖,介绍了妈网里没见过的品牌——卓远,是宏源瓷砖的一个品牌,与宏陶同个大厂出品,至少可以拿到二折。因此,在她生产后即将满月的那天,急冲冲的赶过去选砖。南庄那一片就是陶瓷城啊,各个品牌聆郎满目。
各式各样的,快看花眼了,幸好一早就定下要选浅色的。
这些卫生间真好看,可惜会超预算。
这个打算下单后让工厂切割成波打线
两折后还是很实惠的。后来挑选了更高档一些的,先卖个关子,铺好后再上图。