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大家觉得买汇景新城的二手房还是奥体牛奶厂板块的新房好呢?

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大家觉得买汇景新城的二手房还是奥体牛奶厂板块的新房好呢?纠结
2016/09/26
精选回帖
本帖最后由 sandra20110725 于 2016-9-29 16:15 编辑 我去年看过汇景最旧的那期北向低层109方小三房(相对来说)380万,但考虑到苦逼的上班族买房离不开公共交通方便(地铁公交)和生活配套方便,最终还是选择了天河北华师地铁旁的楼盘。汇景更适合开车做生意的老板,太太全职在家且有保姆的。
2016/09/29回复
我家是上班族啊,不过就真至少需要两台车。也是在便利性和环境之间取舍了好久,不过没有后悔过。当初买汇景的时候旁边的半山雍景是一万一方,有个200方的200万,现在半山房价是当时三倍多了,但汇景倒是没涨这么多。
2016/09/29回复
汇景全是大户型,非一般工薪阶层可以买的,早期开发的还有一些130平方左右的,后期基本上也200平方以上了,套套过千万的,有这钱的人选择性会有更多,供需决定其楼价走势,别墅区是稀缺资源,上亿的都有。
今天12:55回复
本帖最后由 如花的季节 于 2016-11-1 13:11 编辑 banshan998 发表于 2016-11-1 12:33我也很不明白,五山花园户型不好也比汇景贵,华景也比汇景贵。。。隔一马路,华景5万多,半山才3万5,听中 ...汇景环境比周边好得多了,但汇景全是大户型,非一般工薪阶层可以买的,早期开发的还有一些120平方左右的,后期基本上也200平方以上了,套套过千万的,均价低,但总价贵,非刚需盘,有这钱的人选择性会有更多,想买的人没这个钱,供需决定其楼价走势,别墅区是稀缺资源,上亿的都有。
今天13:03回复
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我去年看过汇景最旧的那期北向低层109方小三房(相对来说)380万,但考虑到苦逼的上班族买房离不开公共交通方便(地铁公交)和生活配套方便,最终还是选择了天河北华师地铁旁的楼盘。汇景更适合开车做生意的老板,太太全职在家且有保姆的。
2016/09/29回复
汇景是适合老细加全职太太,几年前去朋友家玩,印象很好,小区很大,很靓
2016/09/29回复
要是我,果断选汇景啊
2016/09/29回复
sandra20110725:
我去年看过汇景最旧的那期北向低层109方小三房(相对来说)380万,但考虑到苦逼的上班族买房离不开公共交通方便(地铁公交)和生活配套方便,最终还是选择了天河北华师地铁旁的楼盘。汇景更适合开车做生意的老板,太太全职在家且有保姆的。
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我家是上班族啊,不过就真至少需要两台车。也是在便利性和环境之间取舍了好久,不过没有后悔过。当初买汇景的时候旁边的半山雍景是一万一方,有个200方的200万,现在半山房价是当时三倍多了,但汇景倒是没涨这么多。
2016/09/29回复
公司招聘:
汇景这样质素的楼盘在今年这种情势下涨不过五万,我也是迷惑了。五山花园单价都要超越汇景了。看来还是配套是王道。
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总价太高
2016/09/29回复
hqfhqf7楼
哈哈,确实是这样,现在2胎时代,4房是刚需,180方才3房8
2016/09/29回复
九美九美8楼
2016/09/30回复
汇景的洋房在奥体可以买个小别墅😓
2016/09/30回复
不过对年轻人来说确实华景和五山比汇景好,我10几年前也住华景,生活配套方便
今天12:40回复
nenu:
汇景里面环境很好,物业看着也给力,实地去看一次就知道了。汇景全是大户型,这几年没怎么涨,以后估计也不会大涨。
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汇景全是大户型,非一般工薪阶层可以买的,早期开发的还有一些130平方左右的,后期基本上也200平方以上了,套套过千万的,有这钱的人选择性会有更多,供需决定其楼价走势,别墅区是稀缺资源,上亿的都有。
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banshan998 发表于 2016-11-1 12:33
我也很不明白,五山花园户型不好也比汇景贵,华景也比汇景贵。。。隔一马路,华景5万多,半山才3万5,听中 ...

汇景环境比周边好得多了,但汇景全是大户型,非一般工薪阶层可以买的,早期开发的还有一些120平方左右的,后期基本上也200平方以上了,套套过千万的,均价低,但总价贵,非刚需盘,有这钱的人选择性会有更多,想买的人没这个钱,供需决定其楼价走势,别墅区是稀缺资源,上亿的都有。
今天13:03回复
牛奶厂到市区的交通真的很拥堵么?粗略测算过,从牛奶厂开车出来到汇景大概是10km,再到天河城大概是9km,就是说到市中心是接近20km,这样的地方买4万一平,是不是有点发疯?但是现在看来几个新盘都上4万了,牛奶厂、广钢新城部分单位、广纸新城越秀星汇海珠湾大部分单位、连白云区同和的越秀星汇云城的98-118方的复式都卖到4.5上下,虽说有超过130%的实用率,折算下来也接近3.5一平了,而且很多地方都是一推出1-2百套的单元,几天就说没剩下几套了,这是啥套路啊?广州有钱人真多。
我就是纳闷,真的这么多刚需刚改们的愿意花这么多钱去买这么贵的楼,那以前便宜的时候干嘛去了?难道是最近这半年突然大家收入都暴增了?发大财了?所以出手这么豪气?如果不是,是大家恐慌性的抢购,那未来的10来年里,由于沉重的按揭负担,房奴们的其他日常消费必定受到影响,那实体经济岂不是很糟糕?除非这几年大家的收入蹭蹭蹭的往上涨,那就把这
今天16:06回复
kogekoge14楼
时间会检验一切的,对于个人来说,看菜下饭最好啦,不好硬撑。
2016/11/04回复
果断牛奶厂
2016/11/04回复
|14680738737529:
果断牛奶厂
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那是没钱买汇景,有钱我肯定买汇景200方豪宅
2016/11/05回复
倒是听说不少住汇景的去牛奶厂买了房。牛奶厂那片的别墅不错,有实力的可以考虑。
2016/11/11回复
牛奶厂的别墅一千多万,邻居富婆连说好便宜,带了一帮人去买。
2016/11/11回复
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