请教一下公积金贷款审核批准以后的流程，非常感谢。
94539房产楼市
幸运的瑾中行的商贷很快就弄好了，通知我和老公去银行面签，并且拍了照，说是要证明我们到过银行。
昨天收到公积金中心的短信，“已审批贷款申请，现已进入办理过户抵押环节。”
业主跟我协商，交3900的担保费办理公积金快放，说是这样取得抵押回执就可以放款，能加快一两个月。
我们原本没说要加快，因为首期还没到位，这个业主也清楚，我得到11月中旬，钱才到位。
但是业主买一卖一着急用钱，提出可以先过户，剩余首期让我打欠条。
另外，如果我同意办理快放，他便将迷你冰箱和洗衣机留给我（三方合同上写着他要搬走电器）。
但是我想起来去银行面签的时候，经理提醒过我们，过户的时候需要提交全部首期转账的凭证。
那如果按照业主说的，先过户放款，我补欠条。那我怎么提供首期已付的证明呢？
请教一下各位前辈，接下来还有些什么流程呢？
不胜感谢。
2016/09/28
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3楼1970/01/01回复
幸运的瑾楼
