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求问,现在哪个APP上的房源和价格比较真实呀~看链家东方新世界6W+,看房天下才4W+

3543966房产楼市

如题~想提前了解一下~才好针对性地继续看房~
求问,现在哪个APP上的房源和价格比较真实呀~看链家东方新世界6W+,看房天下才4W+
2016/10/24
精选回帖
11楼
1970/01/01回复
22楼
1970/01/01回复
可以帮忙分析下华港花园吗?东方新世界买不起,不知道旁边的华港现在还有投资的价值吗?谢谢!
2016/10/24回复
60楼
1970/01/01回复
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PQiqiqiPQiqiqi沙发
吱吱吱吱吱吱吱:
现在就是想知道天府路的学位校区是怎么分的,有人知道吗
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上网百度下。简单讲天河公园西门这里,华港,东方,理想,隽园,东晖等楼盘目前都是东方校区
2016/10/24回复
PQiqiqiPQiqiqi板凳
吱吱吱吱吱吱吱:
7万一平肯定买🐷城了
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7万估计也买不到珠城好房子了。
2016/10/24回复
mmhktf:
东方新世界我太清楚不过了, 跟你说如果是南向对花园的, 放盘单价6万那是业主实诚,  不实诚的放到7万的比比皆是。 当然如果是北向对中山大道的,或者是正西向的, 放价可能低个几千,但一般也不会低于5万5, 另外我告诉你当初2014年底我换房的时候,我为啥放弃东方新世界, 主要是两个原因,1是当时翠湖校区没有定论,有可能分级, 东方校区又是全广州学位最紧张;  2 是东方没有幼儿园,每年幼儿园竞争都打破头, 整个天府路没有民办, 摇不上号就要送到金海花园, 华景,甚至员村岗顶去。 除开这两个原因, 东方在我眼里是完美的。  当然这几年会比较不好受, 地铁11号线开膛破肚, 会比较难熬。
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可以帮忙分析下华港花园吗?东方新世界买不起,不知道旁边的华港现在还有投资的价值吗?谢谢!
2016/10/24回复
stillasdf:
可以帮忙分析下华港花园吗?东方新世界买不起,不知道旁边的华港现在还有投资的价值吗?谢谢!
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华港也还不错。比较好的就是二期小高层,带电梯。一期楼梯。三期豪情湾,港式设计,好多人不喜欢。四期沁园春,朝向好的有点吵,安静的朝向不好。估计想便宜的只有楼梯楼了。
2016/10/24回复
sisilesisile6楼
吱吱吱吱吱吱吱:


7万估计也买不到珠城好房子了。
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还是可以买到不错的房的
2016/10/24回复
PQiqiqi:
上网百度下。简单讲天河公园西门这里,华港,东方,理想,隽园,东晖等楼盘目前都是东方校区
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之前听说低年级去翠湖校区 瞬间不考虑天府路小学了 翠湖那个选址超级醉人 堵得要死还在高架桥附近
2016/10/24回复
isa123isa1238楼
链家上的价格就是我的放盘价。
2016/10/24回复
isa123isa1239楼
华港去年被分去翠湖校区。群众闹了一通。又划回东方校区。今年还是东方校区。东方新世界一直是东方校区。
2016/10/24回复
房天下的数据全是假的,
2016/10/24回复
isa123:
华港去年被分去翠湖校区。群众闹了一通。又划回东方校区。今年还是东方校区。东方新世界一直是东方校区。
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那今年哪些片区入读翠湖校区啊,总不可能只有翠湖山庄的吧。
2016/10/24回复
ahpingahping12楼
前几年房天下还能看到真实的房源,现在几乎没有了
2016/10/24回复
吱吱吱吱吱吱吱:
那今年哪些片区入读翠湖校区啊,总不可能只有翠湖山庄的吧。
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2016/10/24回复
链家确实是真房源、真价格,这点值得称赞,其他网站都很垃圾。
2016/10/24回复
mmhktf:
我跟你说吧, 如果你只想了解哪个盘大概是啥价格, 你就看链家在线, 特别是要注意,要看下面的带看次数, 他们最近7天带看次数都有特别统计的, 如果最近7天有带看记录的,特别带看记录多的, 基本是有效的盘, 这个价格我不敢说百分之百准,起码也有百分之九十五, 除非卖家临时改了价格了没告诉他们。  当然如果你想房源多, 那还是需要多几个中介了解,毕竟中原 Q房等也有独家盘, 其余的中介网站我基本不看的, 垃圾居多, 这一块,说实话还真的感谢链家这个过江龙带来的新玩法, 配合阳光家园数据, 基本可以了解到市场实际行情变化。
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所见略同!
2016/10/24回复
综合周围朋友同事经验,我可以确定告诉大家,链家房源是真实的,但价格,部分有可能偏高!尤其是链家分店多、有点垄断性质的区域,链家会告诉业主,我有办法帮你买高价,高出部分分成!
所以,买房,要多方打听。
2016/10/24回复
mmhktf:
我跟你说吧, 如果你只想了解哪个盘大概是啥价格, 你就看链家在线, 特别是要注意,要看下面的带看次数, 他们最近7天带看次数都有特别统计的, 如果最近7天有带看记录的,特别带看记录多的, 基本是有效的盘, 这个价格我不敢说百分之百准,起码也有百分之九十五, 除非卖家临时改了价格了没告诉他们。  当然如果你想房源多, 那还是需要多几个中介了解,毕竟中原 Q房等也有独家盘, 其余的中介网站我基本不看的, 垃圾居多, 这一块,说实话还真的感谢链家这个过江龙带来的新玩法, 配合阳光家园数据, 基本可以了解到市场实际行情变化。
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阳光家缘,查二手房的成交价,经常输入小区名字查不到,可能登记的时候不会那么详细,有什么查询技巧吗?
2016/10/24回复
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如实记录链家房源数量

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看链家app上一月19号之后居然没有一笔成交怎么回事?

第一个看房的就要下定金,我是不是卖便宜了

看一个中介的朋友圈说现在很多房子租不出去

链家的成交记录很有意思

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