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买二手房是否可以跳单避开中介

2825690房产楼市

最近通过几个中介看房子,无意中了解到原来某个平台可以直接联系业主,也就是说在中介那里看好房子后,可以找这个平台直接联系业主办理相关过户按揭手续等,只是要支付一笔信息费给这个平台。
 
这样可以省下一笔中介费,和直接找中介交易相比可以省个1万多,但是心理总是觉得有些忐忑。有没有妈友试过这样做的,这样做会不会有风险。这样做的话,我除了对中介有些内疚外,还有点担心他们会报复。毕竟他们经常跑这一片,而且万一业主没有守住口,让中介知道我跳单的话,怎么办?
 
已经有合意的房子,但是心乱如麻,此刻。
 
请大家指点下!万分感谢!
2016/10/26
精选回帖
5楼
1970/01/01回复
ice0809ice080912楼
为什么不可以这样做呢,我就是这样跳过中介直接交易的。省了好几万,几万不是钱喔,白白给中介我很不爽,还不如和业主还价的时候多给1W,业主爽,我也爽。不过前提是自己要做好功课,其实按揭、过户没有想象中复杂。
2016/10/26回复
不否认有很多中介人员都很敬业,但是那些利用信息不对等,坑业主坑买家的事还少吗?那些利用买家急切买房的心理,要求另给好处费的事还少吗?
2016/10/26回复
风林风林62楼
骗买家签看楼协议书,哄买家交诚意金,看房前答应中介费收1个点,结果看中房子费用非要收2个点,不同意就发短信给业主威胁说要找业主麻烦,这就是良心中介所为?真是好笑。
2016/10/28回复
74楼
1970/01/01回复
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gigiiagigiia沙发
支持跳单,我就是被中介骗过钱的受害者,我只讲一个理由,卖买房子很少有回头客,所以任何一个中介心里都是坑得一个算一个。不坑你坑谁,诚实正直的人做不了中介,就像清廉政洁的人当不了官一样。
2016/10/27回复
让平台去谈价了 复业主不松口 让中介去谈 中介的回复给我的感觉是降价有希望😥
2016/10/27回复
gigiia:
支持跳单,我就是被中介骗过钱的受害者,我只讲一个理由,卖买房子很少有回头客,所以任何一个中介心里都是坑得一个算一个。不坑你坑谁,诚实正直的人做不了中介,就像清廉政洁的人当不了官一样。
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这个就是中国中介的口碑 国外中介全部都是回头客 美国的中介都是靠回头客 我买房找他 卖房还找他 管理房子也找他!其实相当于你的个人助理
2016/10/27回复
gigiiagigiia5楼
新困顿中的坚持:
最近通过几个中介看房子,无意中了解到原来某个平台可以直接联系业主,也就是说在中介那里看好房子后,可以找这个平台直接联系业主办理相关过户按揭手续等,只是要支付一笔信息费给这个平台。 这样可以省下一笔中介费,和直接找中介交易相比可以省个1万多,但是心理总是觉得有些忐忑。有没有妈友试过这样做的,这样做会不会有风险。这样做的话,我除了对中介有些内疚外,还有点担心他们会报复。毕竟他们经常跑这一片,而且万一业主没有守住口,让中介知道我跳单的话,怎么办? 已经有合意的房子,但是心乱如麻,此刻。 请大家指点下!万分感谢!
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你找的是什么平台?可私短我
2016/10/27回复
中介劳动价值要肯定,中介行业也需要整顿。现状,其实大家都是受害者,中介行业何尝不是劣币驱逐良币呢?
2016/10/27回复
国外中介都是大学本科毕业 严格的执照考试 做得好的中介基本长期呆在一个小城市 每一套房子都熟悉历史 和户型 买家买房有买家中介 负责 和卖家中介谈判
2016/10/27回复
风林风林8楼
daxiong2:
还说人家威胁,自己人品差,还怪中介人品。
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骗买家签看楼协议书,哄买家交诚意金,看房前答应中介费收1个点,结果看中房子费用非要收2个点,不同意就发短信给业主威胁说要找业主麻烦,这就是良心中介所为?真是好笑。
2016/10/28回复
联系我😚我帮你谈个最低价。
2016/10/28回复
个人建议买房这种大事还是交给信息来源更广的中介,这样才容易找到合适的房子。不过一定要多找几家中介,个人可以通过首次接触对比下中介的态度及专业性,讲白了就是看是否有眼缘,然后留下一两个常联系了解最新房源,一有笋盘能想到你的中介。我刚刚完成交易那个中介其实只带我看过3次房,但3次接触后感觉还不错,所以第3次看房就跟他定下来了,即使最后业主出现是我认识的人,且跳过中介完全没问题的,但我还是没有跳,我是小白没有经验怕麻烦,而且感觉是诚信问题。业主出现曝光了我的工作单位给中介知道了也怕他们能干点啥事。不过最后中介也接受我开的中介费和按揭费,中介估计也是想还我个人情说等过完户再给中介费😄😄可能很多人会说我傻白花了几万元,但谁又能保证跳过他交易能顺利呢,如果通过他们能提前一个月收楼我都觉得值。
这次看房遇到两个不同中介业务员感觉素质都还不错,所以眼缘很重要,保护自己也很重要。
2016/10/28回复
ice0809ice080911楼
zuogepolu:
其实不道德的,中介也不容易
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当你花了钱找中介,还得不到应有的服务时,你就不会这么想了
2016/10/28回复
ice0809ice080912楼
这篇帖子真是可以钓中介啊,中介一味的站在道德高度强调尊重劳动,那请问你在吃差价,搞忽悠的时候是什么心 ...
点赞!!买家付出的中介费和中介付出的劳动不对等,就没必要和中介谈什么道德。
2016/10/28回复
风林:
骗买家签看楼协议书,哄买家交诚意金,看房前答应中介费收1个点,结果看中房子费用非要收2个点,不同意就发短信给业主威胁说要找业主麻烦,这就是良心中介所为?真是好笑。
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不用理那个人 那个这样回复的人我看了下应该是中介
2016/10/28回复
nghenghe14楼
如若不是太离谱的价,不太支持跳中介,毕竟人家也是有在帮你有付出劳动的,学会尊重别人。当然,我也不喜欢我那中介利用差价多收了我中介费的嘴脸,但以后不再用他就是了。中介也有好人的。
2016/10/28回复
风林风林15楼
新困顿中的坚持:
不用理那个人 那个这样回复的人我看了下应该是中介
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是啊,应该是中介。因为最近也在看房子,所以前前后后遇到七八个中介,总得来说,好中介还是有一两个,其他的心眼都比较多,所以你也要事事小心,祝你买房顺利!
2016/10/28回复
如果买卖过几次,了解流程和政策,不找中介。
2016/10/28回复
国内中介生存难,是因为乱。行业模式做坏头。
看房,放盘是应该先收服务费,而不是按照现行那样,要促成才收款。促成服务单独收费。分割业务,单个业务收费,提供单个业务服务。就是买家卖家可以只消费看楼放盘,自己独立成交,也可以只消费促成成交的服务,也可以只消费办理手续的服务。
提供的房源也必须要是真实的,买家也必须是真实的,才能够符合收费的条件。
跟国内装修设计等行业一样,设计免费,不签单白设计,当然设计师的主要功力就用在设计客户,而不是设计房子身上。材料调包,计量方式,都足够赚回几倍设计费。
2016/10/28回复
珊18楼
我买房两个中介介绍同一套房子,一个报价638万.中介费2个点;一个报价568万,中介费0.7个点。无论怎么选择都要得罪一家中介。所以选择便宜的一方
2016/10/28回复
我本来是想通过珍房网直接联系业主 可惜app房源还不多 始终都还是要找中介 但是通过在中介那里得知真是房源再去跳单 我心里又总觉得不怎么名正言顺 骨子里还是有点觉得放不开
2016/10/29回复
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