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【年底晒价】新一轮的晒价来袭!楼面价直逼在售价格,未来楼市会迎来新一波的上涨吗?

3948844房产楼市

新一轮的晒价来袭!!
       阳光家缘数据显示,10月份成交均价17151元,11月份前半个月成交均价达到了18248元,比上个月高出了1079元。

       事实上,自从国庆全国出了调控的新政,在论坛上看到很多麻油都是持观望态度6,真实的成交价真的有那么高吗?

       11月22日的拍地,10宗地最终成交205亿元(其中一宗地流拍),白云新城AB2804012地块,楼面价42786元/平,芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040219地块(荔湾),楼面价41582元/平,楼面价直逼在售价格,未来楼市会迎来新一波的上涨吗?

       过年前买了房的赶紧晒出来吧!为2017年楼市的走向做个对比,嘿嘿


赶紧晒价!众麻油等着呢


活动时间】2016年11月23日-2017年1月26日

【参与方式】      

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:

【楼盘晒价

楼盘名:XXXX

楼盘所在区域:XX

新房or二手房:

买房时间:X月X日

楼梯楼/电梯楼:

楼龄:X年

楼层,户型,朝向,面积:XX

价格(单价和总价):XX

优惠:XX

手续费:XX

学位:XX

优点:XX

缺点:XX

【小编举“栗”】

楼盘名称:云裳丽影

所在区域:白云区同和

一手/二手:一手

购房时间:X月X日

楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米

价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)

优惠:没卖剩多少,没有优惠

学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学

优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区

缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂


【注意事项】

  1.请勿恶意抵毁楼盘。

  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。


【活动奖励】精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?

详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!

抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  


【温馨提示】

       如有疑问,可致电妈网小编:18122325190

        可加妈网置业Q群2,咨询购房问题:168098094

2016/11/23
精选回帖
本帖最后由 gloria10 于 2016-12-29 09:27 编辑 楼盘名:周门小区楼盘所在区域:荔湾区 新房or二手房:二手房买房时间:11月楼梯楼/电梯楼:楼梯楼楼龄:20楼层,户型,朝向,面积:8楼,一房价格(单价和总价):单价1.6+W 学位:西关外国语学校优点:配套完善,离地铁步行10分钟,总价低缺点:楼层高,比较旧
2016/12/29回复
看了一套楼龄17/18年了,77.22,套内70点多,140W,楼梯五楼,中介一直说可以贷30年,二十多年,可是我都不信。好难啊
2016/12/29回复
地价和楼价其实关联性很低。请看南沙,霍生的地价成本是多少?售价又是多少?二沙岛的拆迁成本几千一亩,现在又卖多少钱呢?所以这些都是市场杠杆能加多大决定的。
2017/01/03回复
42楼
1970/01/01回复
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八天八天沙发
程灵素:
新一轮的晒价来袭!!       阳光家缘数据显示,10月份成交均价17151元,11月份前半个月成交均价达到了18248元,比上个月高出了1079元。       事实上,自从国庆全国出了调控的新政,在论坛上看到很多麻油都是持观望态度的6,真实的成交价真的有那么高吗?       11月22日的拍地,10宗地最终成交205亿元(其中一宗地流拍),白云新城AB2804012地块,楼面价42786元/平,芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040219地块(荔湾),楼面价41582元/平,楼面价直逼在售价格,未来楼市会迎来新一波的上涨吗?       过年前买了房的赶紧晒出来吧!为2017年楼市的走向做个对比,嘿嘿!众麻油等着呢      参与活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:】楼盘名:XXXX楼盘所在区域:XX新房or二手房:买房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:楼龄:X年楼层,户型,朝向,面积:XX价格(单价和总价):XX优惠:XX手续费:XX学位:XX优点:XX缺点:XX楼盘名称:云裳丽影所在区域:白云区同和一手/二手:一手购房时间:X月X日楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)优惠:没卖剩多少,没有优惠学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂  1.请勿恶意抵毁楼盘。  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  【温馨提示】       如有疑问,可致电妈网小编:18122325190         可加妈网置业Q群2,咨询购房问题:168098094
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小编把白云新城地块地价都写错了啊。。。
2016/12/02回复
现场
2016/12/02回复
八天:
小编把白云新城地块地价都写错了啊。。。
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白云新城有好几块地拍卖哦,帖子里写的是其中一块
2016/12/02回复
买房时间:2016/11底,二手楼,金沙洲某大楼盘,125方,总价280+,未计税费中介费正南向
2016/12/04回复
天蝎1981:
感觉无人晒成交
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可能大家都比较低调了,买房了也不晒出来😳
2016/12/04回复
malen55:
楼盘名:龙口中路小区楼盘所在区域:天河北新房or二手房:二手房买房时间:7月份楼梯楼/电梯楼:楼梯楼楼龄:22年楼层,户型,朝向,面积:七楼,北向,方正三房,104价格(单价和总价):单价2.35,总价244万(包含所有费用,中介费,过户费,公积金担保费等等)优惠:一分钱没讲下来学位:龙口西小学优点:格局方方正正,装修中等缺点:北向,七楼无电梯好像我是第一个回复的,不知道有没有金币送啊~~~
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龙口中路在7月份才卖2.4万啊?这么便宜。楼主,介意透露是龙口中路的什么小区吗?我在五山路
2016/12/04回复
黄埔金碧世纪花园,均价2.6/2.7w左右
2016/12/04回复
bb110bb1109楼
11月买广钢新城花湾一号,五楼,137方,东南向3.4万/平方
2016/12/20回复
bb110:
11月买广钢新城花湾一号,五楼,137方,东南向3.4万/平方
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亲,花湾单价这么笋吗?是否有你的售楼顾问电话?
2016/12/22回复
今年7月,越秀西华路老房子,楼梯9楼,成交单价一万六,砍下3万5,优点,方正,小三房,周边方便,幼儿园小学一分钟内可达,顶楼带私人菜地花园,缺点楼层高,楼龄久
2016/12/25回复
还有离公司步行10分钟左右
2016/12/25回复
挺不错的啊😃😃
2016/12/26回复
我爱越宝宝:
今年7月,越秀西华路老房子,楼梯9楼,成交单价一万六,砍下3万5,优点,方正,小三房,周边方便,幼儿园小学一分钟内可达,顶楼带私人菜地花园,缺点楼层高,楼龄久
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楼龄多久啦
2016/12/28回复
我也来晒晒
楼盘名:南湖半岛花园
楼盘所在区域:白云区
新房or二手房:二手房
买房时间:10月下旬
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:13年
楼层,户型,朝向,面积:8楼,两房,西南向 79平
价格(单价和总价):单价2万4,
优惠:二手房,没什么优惠
手续费:税费,过户,中介加起来有3个多点,
学位:同和小学,小区门口还有一个中大附属外国语小学
优点:小区幽静,环境优美,绿化高,安全系数高,南湖乐园就在对面
缺点:距离地铁站有四个车站,
2016/12/28回复
楼盘名:周门小区
楼盘所在区域:荔湾区
新房or二手房:二手房
买房时间:11月
楼梯楼/电梯楼:楼梯楼
楼龄:20
楼层,户型,朝向,面积:8楼,一房
价格(单价和总价):单价1.6+W
学位:西关外国语学校
优点:配套完善,离地铁步行10分钟,总价低
缺点:楼层高,比较旧
2016/12/29回复
gloria10:
楼盘名:周门小区楼盘所在区域:荔湾区 新房or二手房:二手房买房时间:11月楼梯楼/电梯楼:楼梯楼楼龄:20楼层,户型,朝向,面积:8楼,一房价格(单价和总价):单价1.6+W 学位:西关外国语学校优点:配套完善,离地铁步行10分钟,总价低缺点:楼层高,比较旧
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这个楼龄能贷多少年?
2016/12/29回复
彩色椰林:
这个楼龄能贷多少年?
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能贷15年,其实这个才一房,总价低,首付低,适合投资,基本能租抵贷!
2016/12/29回复
gloria10:
能贷15年,其实这个才一房,总价低,首付低,适合投资,基本能租抵贷!
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看了一套楼龄17/18年了,77.22,套内70点多,140W,楼梯五楼,中介一直说可以贷30年,二十多年,可是我都不信。好难啊
2016/12/29回复
gloria10:
能贷15年,其实这个才一房,总价低,首付低,适合投资,基本能租抵贷!
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公积金吗?
2016/12/30回复
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