确实要结合自己上班的地址来看，如果在猪城，天河北上班的，喜欢步行的，六运交通确实要方便不少，但如果在开发区，科学城，科韵路上班的，那康城却又要方便。至于其它的生活便利性，购物逛街等等，这都是开车能解决的问题，再说了，街能天天逛？
论学位，不认为体东要好的多，轮生源，体东主校区的生源能与康城打平就算不错了（买得起体东主校区，却选择康城的人，不要太多，体东这边老破小是主流，除开南雅苑一带勉强算宜居--户型不错，闹中取静，缺点是楼太老，社区不封闭，住起来实在是生活质量麻麻地，小孩是需要空间成长和玩耍的，有小区，没小区，区别大了去了），体东猪城校区的生源要好一些，这点不否认，但对应的房子贵的多多了。
论上某思，目前体育东的人数确实占优，但还是那句话，没见体东上某思的孩子就更牛逼，康城的家长普遍不够重视补习，如果一样重视的话，体东的优势不知道在哪里了。以骏景小学为例，家长更重视补习，那成绩是杠杠滴，最近几年的各项数据，一点不比体东差，尖子生比体东更突出（16年中考，全市前10名有3名出自骏小）。
从目前广州的小升初形势和趋势，机构才是主战场，有了某思，学位房的效果真的是被打了大大的折扣！！只要选择上，大家都是同一起跑线，呵呵。
综合而言，看菜下饭，饭菜进自己的嘴巴，别人的意见只能参考。

论保值，六运校区这1,2年的升值幅度，还真是不如东圃车陂的这些大盘，原因很简单，楼太旧了。

六运小区太旧了，再过10年真是难出手，40多年了，房子会不会变危楼都是未知之数？学位也就那样。另外家附近到处都是人及车，还有那个可怕的体育西地铁口，天天生活在这种地方，哪有生活气息？简直就是逼疯人的节奏。
别人偶尔来逛街，不舒服很快就过去了，你可是那里的业主，天天得面对呀。

想起某越秀学位房妈妈的心声，我是为了一二年级开始带孩子上**思等补习班，在班上不算异类。康城到地铁很方便，卓越车陂就有教学点，去到岗顶各类补习机构，是不是一定要拼个体育东？住得舒服不好吗？

住康城旭景骏景这些楼盘去补习也很方便，尽量选周末班就是了，在全民补习的现在，实在是看不出老破小学位房的优势在哪里了，可能可以图个心安理得吧。

那建议买南雅苑小区，一梯两户，户型方正，明厨明厕，外观看起来也新很多，就是比六运小区贵几千一平。不过很少有业主放盘，楼主到中介碰碰运气吧。

保底好，不是个个小孩都是读书好，不是每个家长都陪小孩读书，过得去就算我觉得

是的，前有万菱汇和太古汇，后有珠江新城，左有正佳及天河城，小学就在家门口，天河中学在一站路外的珠江新城。成熟的配套现在就拥有啦。

你小孩多大了？天大出身，自己小孩幼儿园就应该能看出来什么水平了吧。真没必要强调三分之二。

保底还是要的，大人小孩的压力都要小一些，在此基础上再冲更好的学校，考不上还能有个不错的学校读，我觉得是对的。

现在补习班己经是标配，很少有不上补习班的吧。

完全没必要，保底证明你在乎，为什么不从小好好培养？举个例子，本人小学类似华附，全班成绩排名上中下从一年纸开始到六年级就没变过，无一黑马。因为重视的，早就下功夫了。

世事无绝对，就算早做准备也要防止黑天鹅。

我同事的孩子有在华附读高考失手只能勉强读三本，有平时成绩一般高考考上中大。大家只提建议，楼主只参考而已。

生二胎才能防黑天鹅，保底防不了。