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近400万买老破学位房,几年后有人接手吗

1934183房产楼市

现在就要将近四百万了,越秀的省一级小学学位房。混合结构,楼梯楼,三室一厅,30多年楼龄吧,只能商业贷款,最多贷6成。为了娃读书,想豁一把。最担心8-10年后,想卖卖不出去。这种房子不能贷款了,谁愿意全款接手这样的楼梯楼呢?苦恼中---
房子居住环境倒也还可以,不是那种拥挤乱糟糟的房。
省一级的电梯楼三房咱目前还买不起。
2016/12/11
精选回帖
我是为了自住,而且附近新一点的房,等了三个月没人放盘。我一咬牙就下手老破小了。南向三楼楼梯小三房,有学位,有地铁。暂时满足要求
2016/12/12回复
学位房10年后不知道,但20年后就肯定没人接手的,现在的教育改革是向欧美先进教育转向,9学制课本,ABCDe评分替代100分制,考核综合成绩替代一次过考试成绩,教学方向从课本老师向现代化三维直观教学,以教具和教案为主导的教学方式会完全弱化现在的所谓名师。学位房10年后肯定退出历史,关键是看教育体制的调节快慢
2016/12/13回复
哈,最后买了哪再告知我一下!我已经下手荔湾区老破小学位的,看这几年如果再存够100万就买套新房子
2016/12/17回复
本帖最后由 bazaying 于 2016-12-24 17:00 编辑 回复 琪韵儿 的帖子我家也在五一地段,但是我宁愿花钱去龙口西也不去五一,因为这跟老牌的小学是没法比的!五一之前是民办学校,前几年才是公办的。我自己本身是华阳小学第一届的毕业生,作为一个在天河区生活了30年的老广州来说,天河区的学校是怎样我清楚得很!
2016/12/24回复
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vickyfeifeilove:
农林下路楼梯楼都去到5万了
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没这么贵吧?
2016/12/13回复
cookieleecookielee板凳
欣怡妈妈:
混合结构还是买个小的好,总价不高,以后才好出手
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对,能全款的不想接手,但小点的总价低,愿意承接的会多点
2016/12/13回复
思贤妈妈:
九楼以后很难出手的,慎选
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看过之后会喜欢的,经贸局房子质量好,无遮挡,楼梯近两米宽。
2016/12/13回复
欣怡妈妈:
没这么贵吧?
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农林上路,估计东风东学位。周末成交了一套。
2016/12/13回复
年轮的:
楼上说的差不多的小学是指哪些?石井那些小学差不多吗😊
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我家就是读石井片的村办小学,现在在某排名不错的民校初一。同样年纪亲戚朋友的孩子,有读万松园、协和、环市西,回民的,如果一起考试,相信我家绝不是最差的那个,小学阶段,父母教育更胜一切。经历过小升初的都知道,优质教育资源基本集中在民校和公校重点班,就算名牌公校,入不了重点班的都只是呵呵了。
2016/12/13回复
如果是冲着学位,干嘛不买一个小一点的,以后出手也方便,买那么大,人家就算要接手,世界上买个小点的,然后旁边租套大的,也一样可以,估计以后都是拿来放租多过转手
2016/12/13回复
bazaying:
五一不好。华阳+47 或者龙口西+47才好
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五一,生源不错,当然这是在扩招前,我家也是五一地段,老师固然重要,生源也很重要
2016/12/13回复
真房买卖:


现在可以贷6成。但是8-10年后,这种老房子是没法贷款购买了。。。想要出售,就得找 ...
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说真的,现在的小孩读书这么厉害都是平时课外贴钱补习提高的成绩。反而要好好思考到底是不是真真正正是学校教出来的。
2016/12/13回复
400万的学位房不算贵,但是混合结构到时确实比较难出手,框架可能会好些!
2016/12/13回复
现在的楼价确实是很贵的
2016/12/13回复
我认可越秀教育,但我是不会去住这种房子的。
2016/12/13回复
|Timo:
反正我不买,住那么旧的心情都不好。又不是非要省一级才能成才,父母平日教育,小孩性格等都很重要。差不多的学校即可。再说句可能引起争议的话,我认识的老广州读了好小学的,也没见怎么成才,有钱就送国外读了
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同意.........
2016/12/13回复
众说纷纭。莫衷一是。祝楼主好运。
2016/12/14回复
楼主,你最后决定买还是不买?
2016/12/14回复
2016/12/14回复
还是别买,建筑设计寿命五十年,老破房子容易砸到手里
2016/12/14回复
|eeKTAN|eeKTAN18楼
原来农林那个房子是你买的?
2016/12/14回复
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求助,总房价不是首付200,最多250万,我是买哪里的学位房好

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