帖子详情

龙洞的房价起飞了

2072167房产楼市

龙洞的世纪绿洲楼梯楼都要3.8万,旁边君临天下、宝翠园更贵,就只有瑜翠园便宜点。不知道大家怎么看?
2016/12/13
精选回帖
你不信去中介问问,楼主是附近业主还是中介准备炒龙洞?这个价格买龙洞楼梯房,没有说服力
2016/12/13回复
层主关注龙洞哪个小区?有没有实地看过楼?找哪家中介?求推荐!
2016/12/14回复
😂你开心就好!我也觉得他好贵,因为我买不起。承你贵言,尽快追上它!我荔湾上班,一路黄埔天河荔湾佛山看过来,靠近市区差不多配套的其他地方差一手电梯都四万左右了。二手的没有可比性,和二手比咯。。。贷款年限折旧全部因素都制约价格。有好盘也安利下这位宝妈,努力等着换房子。
2016/12/14回复
初中不太行啊,实话实说。你可以看看本版其他一些帖子之前发过的一些数据。龙洞这边嘛,说学位的确没有优势,小学虽说是省一级,但应该是省一级里面比较弱的。有些小区环境还可以,地铁开通后交通也方便。反正根据自己的荷包和需求取舍。
2016/12/29回复
全部回帖
zwm7585:
没那么贵,前几天刚去龙洞看房了。世纪绿洲楼梯楼两万多点,大户型都不要两万。电梯的贵点。林海山庄3万1左右。
查看原文
你去哪个中介看的?
2016/12/26回复
郊外的月光:
解放中去公园前地铁站和北京路很近,但那边好像大部分都没有朝天路小学学位和东风西路小学学位
查看原文
龙洞那边又有什么学位呢?就因为开通地铁楼梯楼就要3.8万甘贵?
2016/12/26回复
xiaoyao0825:
龙洞没几个小区,新的宝翠园后面几期,旧点的08年左右的林海,君临天下,御翠园,再老点世纪绿洲,最后是育龙居。地段最差的是御翠园因为离地铁,超市,大菜市最远,所以现在价格最低,没有到3W。还有育龙居楼龄最老,小区环境不如其它盘所以也没有到3 W。    但御翠园有公立幼儿园,育龙居出来就是植物园地铁口。中秋去看,地铁口已经修出来了,真的蛮近。   第一梯队:宝翠园,林海  最贵宝翠园,但是一期稍微便宜些,这个具体原因你自己了解(我怕说透了,里面业主不高兴),这个盘出小区就是地铁口,出小区门左拐走几分钟是超市,菜场。但楼间距较密,有些房有点靠近天源路 林海,里面环境好,因为在小山上,且后面就是一片山,非常安静。据说风水不错,军队,当官的买里面的多。但是也因为是在山上,所以有个长坡。喜欢的就非常喜欢,不喜欢的就会嫌麻烦这两个盘朝向好的有3.5~3.8W左右,北向的3.1~3.2W左右 第二梯队:世纪绿洲,君临天下世纪绿洲 ,小区记得好像是03年的楼,里面也有蛮多大户型。但是就是后面有些房型靠近高架,那是很吵的。里面有龙洞小学世纪绿洲分校君临天下 ,有些房型能俯瞰整个植物园,也是离地铁口蛮近的,也是有房型靠近天源路较吵,君临天下和世纪绿洲现在互通了。这两个盘都有少量复式的,一般平层电梯3.0~3.3W左右第三梯队  育龙居  ,御翠园这两个盘开始已经说了,就不再重复了。 这两个盘大概在2.5~2.8W左右我不是中介,也没有中介推荐哈。
查看原文
说的相当到位
2016/12/28回复
无语,动不动就说人家中介,炒作之类的。就那么自信每个盘都了解么,同一个小区不同位置朝向都可能差别很大。龙洞位置的确不高大上,学位也只是一般,但有些盘的环境还是不错的。各自把自己了解到的情况说出来好好交流不行么?总觉得除了自己正直其他人都是不怀好意的。
2016/12/28回复
xiaoyao0825 发表于 2016-12-14 11:33
回复 猴子妈咪WSX 的帖子

龙洞没几个小区,新的宝翠园后面几期,旧点的08年左右的林海,君临天下,御翠园..
这个看起来跟我了解到的比较一致。
2016/12/28回复
nenunenu7楼
14年底看中君林天下183方4房380万,可惜当时没那么多钱,也不敢贷200w那么多。
2016/12/28回复
redbanana007 发表于 2016-12-26 12:50
回复 郊外的月光 的帖子

解放中去公园前地铁站和北京路很近,但那边好像大部分都没有朝天路小学学位和东..
龙洞的地铁口飞站了,还要半年才开呢。。
2016/12/28回复
uuuuuwsa:
你去哪个中介看的?
查看原文
跟承润中介公司看的房子,我看的时候确实有这个价,所以才过去看房的。现在没有这个价格了,跳涨,太疯狂了。
2016/12/28回复
实际情况应该差不多是这样。借道请教一下:新开的龙洞小学宝翠园分校怎样?盼有熟知情况的妈妈分享一下。谢谢。
2016/12/28回复
benson-bb 发表于 2016-12-29 00:04
不是说龙洞的学校 全市第一吗?
哪位这么可爱
2016/12/29回复
到了挑选学位的时候了。我是诚心想了解龙洞小学宝翠园分校的,求相告。
2016/12/29回复
daisy811209:
到了挑选学位的时候了。我是诚心想了解龙洞小学宝翠园分校的,求相告。
查看原文
  龙洞小学宝翠园分校是今年才开的,生源就是宝翠园和林海山庄,育龙居和御翠园几个小区的小朋友(这几个小区的家长人员素质还不错)。我熟人的孩子在里面读了,他反馈说老师是龙洞小学本部老师,还是蛮有经验和负责的。其它的因为时日较短还拿不出来什么数据分析之类的。龙洞小学是省一级,反正算中等吧,不功不过。
2016/12/29回复
xiaoyao0825 发表于 2016-12-29 10:09
回复 daisy811209 的帖子

  龙洞小学宝翠园分校是今年才开的,生源就是宝翠园和林海山庄,育龙居和御翠园..
那89中初中怎样?最关键是初中了
2016/12/29回复
daisy811209 发表于 2016-12-29 22:16
xiaoyao0825 发表于 2016-12-29 10:09
回复 daisy811209 的帖子

  龙洞小学宝翠园分校是今年才开的,生源..
初中不太行啊,实话实说。你可以看看本版其他一些帖子之前发过的一些数据。龙洞这边嘛,说学位的确没有优势,小学虽说是省一级,但应该是省一级里面比较弱的。有些小区环境还可以,地铁开通后交通也方便。反正根据自己的荷包和需求取舍。
2016/12/29回复
优点:环境好,空气好,近地铁,学位小学中学省一级,上学方便,宝翠园里的幼儿园明年开,应该是公立;缺点:价格贵,生活不是太方便,要消费去龙洞商业街。
2016/12/30回复
我儿子过敏咳嗽,之前发过贴,咨询过大家,今年8月底搬宝翠园上中班,这个学期除了发过一次低烧外身体状况非常好。跟环境有一定的关系。看大家的关注点吧!宝翠园一手楼王4万二到4万5,二期3万5以上。楼梯3万8被人忽悠了吧。
2016/12/30回复
猜你喜欢

各位大神,求问海珠区广州大道南投资价值如何

首套房买哪里好,晚熟青年来求救!

逸景翠园的房子值不值得购买

户口与实际居住地一样,但父母另外有房产,要按哪个来报读小学

有没有世纪绿洲三期或者宝翠园的妈妈,想问一下那边现在比较好朝向的的房价多少,对口小学及初中怎么?

香港不止购物甘简单,大喜屋日式放题、翠园早茶食个不停

热点推荐

吃了哑巴亏!苹果手机售后维修无门

00后的动手能力堪忧 电器小问题直接换新

游呼伦贝尔大草原 南方人感受蒙古风情

央行官宣 存量房贷利率将下调50BP

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

遛娃宝藏小岛生物岛 骑行看日落爽歪歪

海珠湖的那片花海开了

早八晚五如何备晚餐?卤牛肉嘎嘎方便

又来打卡大榕树下 招牌碌鹅好入味

去图书馆参加活动

腱鞘炎还要分类别治疗 我太难了

萨亚莉价格亲民 但菜量严重缩水

查看更多热点 >

回帖