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请教一下,公司名下的住宅,转让时税费包括哪些?

868014房产楼市

请教一下,公司名下的住宅,转让时税费包括哪些?购入价200万,出售价320。
2016/12/15
精选回帖
3楼
1970/01/01回复
4楼
1970/01/01回复
5楼
1970/01/01回复
明天帮你问一下税务局,有的说1%  我的认识中是5%
2016/12/15回复
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有高手懂计算卖方税费吗?
2016/12/15回复
我还听说了一个说法,不提供的话,视为原值为0,土增按照交易价的百分之60收取。并不是按全额的百分之5啊。您这个不提供按百分之五的数据准确吗?
2016/12/15回复
广州过桥按揭赎楼:
公司住宅,过户业主要去地税局交房屋土地两税,过户的时候需要有这个发票。才能缴税,让业主自己去交,和买方无关的,自主的话,200*70%*1.2%这是一年的税费,计算方式
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你说的这个叫做房产税,自住的按房产价值的1.2点征收,出租的按照年租金的百分之12征收。不交不给完税。这才是一直都存在的房产税,社会上说的房产税是被恐慌化了。
2016/12/15回复
不如想想怎么减少差额,刚好又可以过线。
2016/12/15回复
广州过桥按揭赎楼:
不如想想怎么减少差额,刚好又可以过线。
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没办的减少,原值过不了系统评估价。320已经是系统最低评估价了。
2016/12/15回复
我爱广州2016:
没办的减少,原值过不了系统评估价。320已经是系统最低评估价了。
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明天帮你问一下税务局,有的说1%  我的认识中是5%
2016/12/15回复
广州过桥按揭赎楼:
不提供发票:                业主方增值税,城建附加:320*5.6%=17.92万元印花税:320万*0.05%=1600土地增值税320*5%=16万买方:契税  320*1.5%=4.8万印花税  320*0.05%=1600
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你好,亲,看到这个贴子,你说的刚好是我现在急需知道的消息,但是你被禁言了,怎么才能联系到你,急急急!
2017/12/20回复
我爱广州2016:
我还听说了一个说法,不提供的话,视为原值为0,土增按照交易价的百分之60收取。并不是按全额的百分之5啊。您这个不提供按百分之五的数据准确吗?
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你好,看到这个,帖子,请问你后来过户土增是按照总价的5%来过户的吗?我现在要买一个公司的房子,登记价6万(老房子),现在国土局评估价500万,如果按照四级累率算税费非常之高,如果真的可以按照现价的5%就划算很多,如果你看到这个回帖请你帮忙解答一下,非常着急,我的**是14155889你可以加我吗?非常感谢!
2017/12/20回复
我爱广州2016:
请教一下,公司名下的住宅,转让时税费包括哪些?购入价200万,出售价320。
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这个税非常高啊, 没问过, 应该要10多20个点
2017/12/20回复
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15万车位,税费5万??

请教大源和珍房君,这种情况怎样交易最好?

转让一套点读版香港朗文少儿英语教材(包括练习册和点读笔)

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