曹德旺：房地产崩盘是迟早的事 有房的要尽早卖
678723房产楼市
zhzzy曹德旺在采访视频里讲的很清楚，之所以在美国建厂，一是因美国方面的强烈要求；二是经过进入美国二十多年后才大规模投资。作为一个精明的企业家，显然不能单单因为美国方面的要求，必然是发现在美国当地生产比在中国生产在出口到美国赚的多，他才会转移到美国的。
正如曹德旺本人所说：难道我一定要把形势说得一派大好，大家才开心？之所以刷屏，主要在于曹德旺比较了中美制造业的各种成本，发现最终在美国的盈利比在中国多百分之十几。而且，在国际上比较发现，中国的税负最高。公开讲中国企业税负、成本太高，“只是为了提醒政府，也提醒企业家，提醒大家危机感，告诉大家要小心。当谎言成为常识，一个说真话的孩子就显得格外刺眼。
中国制造的成本优势究竟是否还在？
据央视财经记者梳理对比，中国制造业的成本和价格都高于国外，以农产品为例，2014年，小麦种植总成本为每亩965.13元，是美国的3.03倍；小麦、玉米、大豆出售价格分别比美国高66%、161%、87%。此外，要想让中国制造具备真正的优势，不仅要提高竞争力，还要在减税、降费上加大力度。
以上几个数据可以看出，中美之间，中国除了人力成本有优势之外，别的目前都落后于美国。如果这样下去等到特朗普减税，中国制造或许真的会面临危机。
从最近一段时间来看，特朗普的减税政策预期对美国资本回流和外资流入美国已见成效，如富士康正计划把苹果手机生产线转移到美国，日本最大的高科技企业软银集团计划在美国投资500亿美元、创造5万个工作岗位……因此，特朗普执政以后，将可能引领新一轮全球减税潮。
另外，作为企业家大家可能最近都被他将企业搬往美国的言论看蒙了，殊不知，在一次采访中，曹德旺还发表了一番对中国房地产现状的看法。
这位以敢说实话刷爆网络的企业家对房地产是什么看法呢？
曹德旺：房地产崩盘是迟早的事有房的要尽早卖
老百姓手上买了很多房子他说保值,我跟他讲,你不要再傻了。有钱的人都几套房子,剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人,卖得出去吗?因此他们都知道这个皇帝的新衣,大家都不愿意拆穿,怕房地产跌下来,你房地产拿到手上现在,一拿到手上马上亏本。
接下来中国的房地产市场会出现很大的问题,会崩盘吗?
曹德旺:崩盘是迟早的问题。我不是官员没有参加过过去的决策,但是我参加过过去事情的执行,而且执行得很积极。我不说我没有责任,我现在应该来研究就是说怎么来面对这个现实。
2016/12/22
huasuntt
zhzzy楼
