活在高层人累心累？知道这些解决你的烦恼【转】
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冰蓝的回忆活在高层人累心累？知道这些解决你的烦恼
1、电梯
住宅层数在12层以上、18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；总共应该配有3台电梯。
住宅层数在19层以上，33层以下，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。总共应该配有4台电梯。
另外需要注意的是整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
2、供水、供电
向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；
应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，应急照明要有，电梯也能暂时正常运行。
3、物业管理
高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层应该设置值班警卫室，最好有保安在楼内巡视。另外业主也应该为自己的住宅加装防盗网，防范于未然。
4、户型、朝向、通风
在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，住宅密度是关键，密度越低，居住品质越高，因为住宅密度低可以避免其他楼层对观景视野造成遮挡。
在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
5、消防电源
过道、楼梯间、消防电梯间和避难层应设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
以上考虑的主要是硬件方面的因素，那么除了硬件外还要考虑什么因素呢？
1、空气湿度
如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;
其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。
如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。
2、空气污染指数
说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
活在高层人累心累？知道这些解决你的烦恼
3、该楼是否临街
不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
4、老人与孩子
老人的话不考虑其它因素的话最佳就是1、2、3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。
孩子的话不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
说完住宅，我们来说说公寓。电梯公寓楼层要如何选择呢？
买这种电梯房最好不要选靠近电梯的房子，因为公寓一般都是少梯多户的，上下班时段用电梯的人会很多，可能会对电梯旁的住户造成困扰。
然后通风情况要好一些，居住的人多难免造成空气混浊，尤其是做饭时段，这个时候良好的通风情况就能给你免除很多困扰。
然后其他就可以参照高层住宅的情况啦，大同小异。
2017/01/19
Mon24全部回帖
kongao0204住高层就是电梯难等。
租过两次20多层的，都是用等公交的心情在等电梯。
租过两次20多层的，都是用等公交的心情在等电梯。
2017/01/19回复
冰蓝的回忆楼
依朵花开
iphia
Mon24
