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佛山狮山的房子值得买吗?

4358838房产楼市

因为领导近几年工作重心在那边,天天回广州路途奔波,租房和住酒店都不舒服,打算在狮山镇中心,博爱湖附近,买套房子给他住,我们周末也过去散散心,不知是否可行呢?
今天过来看房,依云、奥园、长华住宅一手楼全部售罄,依云还剩一些公寓出售,只有23年产权要卖9000,觉得不合适。二手看了湖景湾觉得太旧,依云只有一套对马路的单价1.6万没去看,凯旋名门看了三套,觉得小区还行,92方西南向又套毛坯的要130万,还没出证,业主收了定金才去办房产证,各种税费加起来要15万,总价145万的毛坯房,值得吗?
2017/03/06
精选回帖
今时今日80万在狮山买不到像样的新盘了!
2017/03/06回复
8号线那里不确定的,听听就好,我们自己在旁边的业主也不敢当真!轻轧确实是有时,听小区的有一些业主每天坐轻轨上班,单趟车票去广州是25元,还算方便。楼下旁边的是南海区最出名的石门中学的分校,狮山这间叫狮山石门实验中学,确实要考进去才能入读的。近几年狮山发展还是不错的,人气旺盛,你可以去和信广场就知,好多时候也要慢慢找车位。至于狮山楼价从16年2月后是涨了不少,一路高歌,我16年1月本想考虑入手依云,那时是9千一一1万1的价格了,已经觉得是天价,而且可选面积太大,月供吃力,最后选择了地理位置和依云一样优越的凯旋。面积少一点,单
2017/03/06回复
如果确实看中凯旋,可以找有意出售的业主交易,不过多是90方左右的面积,楼王单位几乎无人出售。
2017/03/06回复
有钱的又注重小区环境的话肯定选依云啦。依云是狮山在今后10年内也无法复制的小区。其实湖景湾位置也很中心,就是小区旧了点。物业费便宜,物管也0K的。狮山中心小学是狮山镇城区内算最好的公立小学了,经济实力可以的话可以读石门实验小学,3万多一年。
2017/03/07回复
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lindald 发表于 2017-03-06 13:21
中介列举利好如下:
佛山地铁四号八号线就在小区楼下(隔壁奥园商业体地下)
楼盘西方不远处在建博爱湖,类..
8号线那里不确定的,听听就好,我们自己在旁边的业主也不敢当真!轻轧确实是有时,听小区的有一些业主每天坐轻轨上班,单趟车票去广州是25元,还算方便。楼下旁边的是南海区最出名的石门中学的分校,狮山这间叫狮山石门实验中学,确实要考进去才能入读的。近几年狮山发展还是不错的,人气旺盛,你可以去和信广场就知,好多时候也要慢慢找车位。至于狮山楼价从16年2月后是涨了不少,一路高歌,我16年1月本想考虑入手依云,那时是9千一一1万1的价格了,已经觉得是天价,而且可选面积太大,月供吃力,最后选择了地理位置和依云一样优越的凯旋。面积少一点,单
2017/03/06回复
lindald 发表于 2017-03-06 13:21
中介列举利好如下:
佛山地铁四号八号线就在小区楼下(隔壁奥园商业体地下)
楼盘西方不远处在建博爱湖,类..
如果确实看中凯旋,可以找有意出售的业主交易,不过多是90方左右的面积,楼王单位几乎无人出售。
2017/03/06回复
angeldeng8183:
我几个月前卖了佛山里水一个高档楼盘毛坯房高层单位,90平方,实收115万,证未过两年,税费确实要10几万
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现在后悔不,今年里水猛追金沙洲了.
2017/03/06回复
佛山三水不错呀!国家高薪区,这些都不是问题,最重要,有地铁回广州这边。只需要20分钟,轻轨只需要十分钟😄😄
2017/03/06回复
angeldeng8183:
我几个月前卖了佛山里水一个高档楼盘毛坯房高层单位,90平方,实收115万,证未过两年,税费确实要10几万
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还记得税费大致包含哪些内容吗?
中介支支吾吾说不清楚,感觉必有蹊跷😕
2017/03/07回复
du8426966:
我还是看好狮山的,发展潜力挺大的!
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大众园区会辐射到这边吗?
2017/03/07回复
weatherreport:
8号线那里不确定的,听听就好,我们自己在旁边的业主也不敢当真!轻轧确实是有时,听小区的有一些业主每天坐轻轨上班,单趟车票去广州是25元,还算方便。楼下旁边的是南海区最出名的石门中学的分校,狮山这间叫狮山石门实验中学,确实要考进去才能入读的。近几年狮山发展还是不错的,人气旺盛,你可以去和信广场就知,好多时候也要慢慢找车位。至于狮山楼价从16年2月后是涨了不少,一路高歌,我16年1月本想考虑入手依云,那时是9千一一1万1的价格了,已经觉得是天价,而且可选面积太大,月供吃力,最后选择了地理位置和依云一样优越的凯旋。面积少一点,单
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查了四号线,2017动工,最快2021建成,中介就敢跟我说2019年开通,果真是满嘴跑火车啊😂
2017/03/07回复
weatherreport:
8号线那里不确定的,听听就好,我们自己在旁边的业主也不敢当真!轻轧确实是有时,听小区的有一些业主每天坐轻轨上班,单趟车票去广州是25元,还算方便。楼下旁边的是南海区最出名的石门中学的分校,狮山这间叫狮山石门实验中学,确实要考进去才能入读的。近几年狮山发展还是不错的,人气旺盛,你可以去和信广场就知,好多时候也要慢慢找车位。至于狮山楼价从16年2月后是涨了不少,一路高歌,我16年1月本想考虑入手依云,那时是9千一一1万1的价格了,已经觉得是天价,而且可选面积太大,月供吃力,最后选择了地理位置和依云一样优越的凯旋。面积少一点,单
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你觉得依云好还是凯旋好?另外那个中心小学口碑如何呀?回头想想,其实湖景湾地段更方便啊,虽然房子旧点,但小区人气比较旺,不像这边的新盘,到处都在装修,估计头一两年都住不安稳。
2017/03/07回复
lindald 发表于 2017-03-07 11:27
回复 weatherreport 的帖子
8号线那里不确定的,听听就好,我们自己在旁边的业主也不敢当真!轻轧确实是有..
有钱的又注重小区环境的话肯定选依云啦。依云是狮山在今后10年内也无法复制的小区。其实湖景湾位置也很中心,就是小区旧了点。物业费便宜,物管也0K的。狮山中心小学是狮山镇城区内算最好的公立小学了,经济实力可以的话可以读石门实验小学,3万多一年。
2017/03/07回复
lindald:
大众园区会辐射到这边吗?
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会的,很多大众的人都住在这边
2017/03/07回复
我买的佛山学位房,佛山万科广场,在市中心,昨天已收楼,对应铁军小学,小学就在小区里面,感觉学位房比地铁房更保值,升值空间更大。关键地段好
2017/03/09回复
这个价格不值得,我有更好的房源,有需要的话,短我,
2017/03/15回复
现在有更好的一手楼盘,有需要的短信发我
2017/05/19回复
而且还不贵,大概13000/平米。明天开盘
2017/05/19回复
一手笋盘:
而且还不贵,大概13000/平米。明天开盘
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你说的是长华国际吧
2017/05/19回复
入住率太低,配套设施不行,没有医院,太过于偏僻落后,价格被炒高太多,入手需谨慎
2017/08/12回复
今时今日80万在狮山买不到像样的新盘了!现在买以后准备出手的就不要考虑了
2017/08/12回复
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