你不用担心银行，贷多少是他们的事，更何况现在是评高不是评低，房管局是不过你评估了多少，只要是他们认可的价钱就可以，你交易价的八成基本没问题

有两个评估价，第一个是评估公司的评估价，这个影响你的贷款额度，这个评估价大于等于网签价可以保证贷款额度；第二个是过户交税的评估价，这个是税局自己的系统给出的评估价，与你的网签价格相比较，谁高就按谁的标准交税

评估是给银行看的，网签是给房管局看的，这样解释楼主明白了么？

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已解决已解决已解决已解决

你不用担心银行，贷多少是他们的事，更何况现在是评高不是评低，房管局是不过你评估了多少，只要是他们认可的价钱就可以，你交易价的八成基本没问题

税局不会看你的评估报告

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谢谢你，已解决已解决已解决已解决

回复 闲云野鹤1874 的帖子

谢谢你
已解决啦
已解决已解决已解决已解决

按揭中介不专业，现在的评估价还是去年的，所以往低里报税。
通常大的按揭中介都知道各地段的纳税评估价。

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已解决已解决已解决已解决

银行评估价不是影响到交税的价格的

有两个评估价，第一个是评估公司的评估价，这个影响你的贷款额度，这个评估价大于等于网签价可以保证贷款额度；第二个是过户交税的评估价，这个是税局自己的系统给出的评估价，与你的网签价格相比较，谁高就按谁的标准交税

谢谢提醒，已修改帖子