有卖一买一经验的童鞋进来说说自己的经验吧
979348房产楼市
旦手熟尔2017/03/19
精选回帖
行行仔仔13楼14年930政策出来后启动卖一买一，那时市场不好，一边放盘一边看房，卖的房子七月初才收齐房款，七月底看中要买的八月中买房完成，整个过程持续了十个月。但当时市场很平稳，我看房半年有多，越秀海珠荔湾都看了，房子可以慢慢挑，可以跟业主讲讲价。现在开始难道不是换房的好时机吗？没有业主随便反价了，不用跟别人抢房子了，多看一些房子对比一下再下手很好啊。
2017/03/19回复
卖房：2月17日订下，3月2日申请同贷，买家办理公积金组合贴息，3日14日同贷初审，3月15日交税，3月17日同贷复审，3月20日过户，坐等腾出购房指标和尾款付首期。买房：3月7日订下，付了订金，本来等购房指标下来再网签，没想等到新政先下来，中介17日晚十点赶紧做的网签，也不知道行不行，因为17日我还没购房指标。早知如此，就等卖完收钱再折腾买了。
2017/03/20回复
LLLLLX35楼 5月l日放房子, 5月3日签卖合同,收定,其间,看房子,谈价钱.没成功 6月I6日,看了一套,2天就下定 6月30日交房,搬家,租3个月, 8月20出新证. 10月2日,入住买了房,没重装修.国庆在买的房住,恍惚是梦. 房子只是大的一点,多一间房,2房变成3房而已.
2017/03/23回复
卖房：2月17日订下，3月2日申请同贷，买家办理公积金组合贴息，3日14日同贷初审，3月15日交税，3月17日同贷复审，3月20日过户，3月30日查册已除名，4月7日收银行尾款。买房：3月7日订下，付了订金，新政策下来中介17日晚十点赶紧做的网签，3月30日递同贷申请资料，4月10日出同贷书，4月13日交税，4月14日过户，回执4月21日出新证，今天查还没出来。现在只剩最后出新证和放款，希望顺利！
2017/04/24回复
全部回帖
ooo711沙发VVVWWW:
我是先买再卖的。 当时只有一套房，而且孩子还小，担心先卖会流离失所，所以决定多付出点金钱成本，让家人在换房过程中不受太大的影响。看好想买的房子，抵押了第一套加上手上的闲钱，全款付清。等装修完毕准备入住新屋再开始放卖旧房。 周期有1年，不过家人受的影响较小，大概多付了几万利息。
查看原文请教，你这样的话，房子抵押的贷款是怎么还上的？
2017/03/30回复
yuyuhu
旦手熟尔楼5楼yuyuhu:
先锁定想买的小区，赶快卖了再买，否则中间的过程折腾死，主要是心理精神受折磨。卖了再买最多搬多一次家。何况你再买要装修散味，也是要时间的。
查看原文买装修好的，再也不想重复装修的过程，太麻烦了😓
2017/03/30回复
旦手熟尔楼6楼今晚出台了330 ～ 因我的卖一不满两年 换房之路就此中断 我认为很多人被这个政策误伤了 俺不是炒房的 俺只想换个房而已 😭😭😭，好吧，可能跟这个小区有缘吧，再多住两年再说。
2017/03/30回复
Jasmine20070107卖房：2月17日订下，3月2日申请同贷，买家办理公积金组合贴息，3日14日同贷初审，3月15日交税，3月17日同贷复审，3月20日过户，3月30日查册已除名，4月7日收银行尾款。
买房：3月7日订下，付了订金，新政策下来中介17日晚十点赶紧做的网签，3月30日递同贷申请资料，4月10日出同贷书，4月13日交税，4月14日过户，回执4月21日出新证，今天查还没出来。现在只剩最后出新证和放款，希望顺利！
买房：3月7日订下，付了订金，新政策下来中介17日晚十点赶紧做的网签，3月30日递同贷申请资料，4月10日出同贷书，4月13日交税，4月14日过户，回执4月21日出新证，今天查还没出来。现在只剩最后出新证和放款，希望顺利！
2017/04/24回复
