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租客要求配合办居住证,对房东有何不利影响不?

7550834谈天说地

现在的租户是上一年就到期了,因为一直交租什么的都比较准时,双方相处还比较愉快,所以到期了也没有续签合同,就这样一直住着。现在租户想要办理居住证,让我带房产证和身份证跟他一起去办理,我隐约记得好像对于房东来说要什么缴税、备案什么的?有了解的妈妈吗?协助他办理倒没什么,最怕以后有什么事情麻烦到自己,求知道的妈妈解答一下。谢谢了
2017/03/20
精选回帖
建议你交税备案,以后出租房屋发生什么事自己可免责,我有亲戚就是没有登记备案,出租房内死人了要陪一大笔钱,(不知道什么原因死的,对方不肯尸检)然后打官司也输了,说如果你登记了就没事,有出租屋管理中心承担。
2017/03/21回复
jhhyqjhhyq26楼
说低点不是不可以,别差太离谱就是了。
2017/04/18回复
jhhyqjhhyq27楼
是啊,税收窗口的工作人员人手一本小册子,里面有表格是全市各地段不同状况的房租租赁的指导价。所以说,就算要往低里报租金,也不能报得太离谱。
2017/04/18回复
jhhyqjhhyq28楼
百分之几这个税率是阶梯式的,即不同的租金对应有不同的税率。分水岭是2K块(含)和3w块(含),租金2K块以下的,对应税率4%,2K块到3w块的,对应税率6%,3w块到10w块的,对应税率7.9%,10w块以上的,对应税率8%,注意,这是指出租住宅的税率。出租非住宅和转租住宅,非住宅的,另有规定。
2017/04/18回复
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是呀,办居住证就是要纳税了,呵呵
2017/03/20回复
bobosubobosu板凳
宸宸广州:
是呀,办居住证就是要纳税了,呵呵
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只是缴税吗?如果以后他不租了我还要继续缴吗?
2017/03/20回复
他不租了,但是你还是要租给别人呀。政府只要登记了就要你每年要你交税的了
2017/03/20回复
宸宸广州:
他不租了,但是你还是要租给别人呀。政府只要登记了就要你每年要你交税的了
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这样真的好麻烦啊,就算现在的租户同意自己缴税,如果以后的租户不肯缴税岂不是要我自己缴,相当于我给自己减租?
2017/03/20回复
bobosu:
这样真的好麻烦啊,就算现在的租户同意自己缴税,如果以后的租户不肯缴税岂不是要我自己缴,相当于我给自己减租?
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因为你去登记备案了,那里就有记录了,就会每年来催你纳税的了。如果你不纳税,他们也没办法的。所以,现在政府用居住证来卡大家
2017/03/20回复
宸宸广州:
因为你去登记备案了,那里就有记录了,就会每年来催你纳税的了。如果你不纳税,他们也没办法的。所以,现在政府用居住证来卡大家
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那如果这个租户不租了,我去撤销备案可以吗?缴税要缴多少呢?
2017/03/20回复
现在的租户是上一年就到期了,因为一直交租什么的都比较准时,双方相处还比较愉快,所以到期了也没有续签合 ...
就是缴税而已,不多,几十块一个月
2017/03/20回复
不知你纳多少税,我每年交1238.4的税费,交开就要交。
2017/03/20回复
jhhyqjhhyq10楼
房子停租了,马上通知街道一声就可以暂停交税,什么时候重新出租,再开始交税。
2017/03/20回复
我单方广州户口,住自己的房子也得办居住证。。好搞,还得交税。。
2017/03/20回复
bobosu:
现在的租户是上一年就到期了,因为一直交租什么的都比较准时,双方相处还比较愉快,所以到期了也没有续签合同,就这样一直住着。现在租户想要办理居住证,让我带房产证和身份证跟他一起去办理,我隐约记得好像对于房东来说要什么缴税、备案什么的?有了解的妈妈吗?协助他办理倒没什么,最怕以后有什么事情麻烦到自己,求知道的妈妈解答一下。谢谢了
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钱的问题了
2017/03/20回复
可爱小栩:
不知你纳多少税,我每年交1238.4的税费,交开就要交。
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就算以后我不租了,自己住也要缴税吗?
2017/03/20回复
可以的 租户走后 你去撤消表示租户走了现在不租了 就没事了
2017/03/20回复
dai80dai8015楼
wangxuxm 发表于 2017-03-20 15:17
我单方广州户口,住自己的房子也得办居住证。。好搞,还得交税。。
住自己房交什么税?完全不用,我刚办的。
2017/03/20回复
bobosu:
只是缴税吗?如果以后他不租了我还要继续缴吗?
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建议你交税备案,以后出租房屋发生什么事自己可免责,我有亲戚就是没有登记备案,出租房内死人了要陪一大笔钱,(不知道什么原因死的,对方不肯尸检)然后打官司也输了,说如果你登记了就没事,有出租屋管理中心承担。
2017/03/21回复
我单方广州户口,住自己的房子也得办居住证。。好搞,还得交税。。
我户口没过来的时候也要办居住证!不过好彩我公司承担了,是公司统一办的居住证,街道就登记一下就走了
2017/03/21回复
就是缴税而已,不多,几十块一个月
是按平方数缴交的吗?
2017/03/21回复
是按平方数缴交的吗?
按租金。。。不想交太多,就弄个假的租约就可以了
2017/03/21回复
不知你纳多少税,我每年交1238.4的税费,交开就要交。
是不是房子面积大点的就要交得多一点?难道我到时不租了也还是要交吗?
2017/03/21回复
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