本人广州户口，工作稳定，收入一般。目前广州两套房子，两套都是纯公积金贷款，一套已还清，另一套正在供。目前手头仅有二十万现金，想入手佛山禅城地铁附近的住宅性公寓（45方左右的），可行么？疑问：1、非佛山户口购买禅城第一套需要社保吗？2、首付最低需要几成？3、必须商业贷款吗？利率需要上浮多少吗？4、工薪阶层，买来放租，以租代供，可行么？5、如果是二手小面积住宅公寓，能入户吗？日后容易转手吗？6、中介费、税费等怎么计算，与广州购房有哪些区别呢？7、自己在海珠芳村一带生活，觉得到禅城方便，期盼大家推荐合适的盘。8、感谢各位！！！
为什么会有公寓？大家知道吗？公寓是这几年住宅的太过火爆与限购导致的公寓新产品。收到限购的人，感受到了房子带来的利润，他们也知道放在银行里的钱没有房子给他们带来的利润高（更何况是现在人民币在贬值的时候）物价又在涨，现在钱不拿来套在房子上，还有什么方法能保值呢？
dodoqiao:楼主说的是住宅式公寓，房产证还是住宅的，水电，都是住宅算，税费也是住宅的税。这个我觉得好，自己也入手了，不过现在已经涨了很多。位置一定要好，要靠地铁，有好的学位就最好了，柠檬现在盘应该很少，我之前问过，大概40方要55-60万。查看原文柠檬可以么？
1貌似很好
19楼29楼19楼29楼19楼29楼
1貌似很好楼