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海珠区某小区 / 三室一厅 / 102.00㎡
半包 / 现代简约/ 预算20.00万元 / 2017-04-28开工
喜迎门/ 设计胡狸设计
主体拆改(1)开工大吉
敲定了装修公司,按照工期60个工作日,想着尽快开工,尽快入住。
老黄历挑了个好日子——5月9日开工!
首先先和邻居打声招呼,不在家的也发个信告知,造成不便,抱歉抱歉。
工程管家柳工带着两个打拆师傅和我们及胡狸的覃工进行交接。我们家主要是改3个房间门,原来的木制家具天花、卫生间和厨房等打拆掉,工程量不多。
但柳工和师傅们检查了一下,发现我们家墙壁做工太差,空鼓很多,一钻用手一掰,批荡就掰下来了。
柳工建议我们全部批荡都拆掉重做,费用增加不到1万的样子。呜呜~~~第一天开工就增加预算了。不过这个近20年的老房子质量确实不咋样,算了,拆吧拆吧!
打拆第一天:
然后发现师傅太用力了,家里的外墙(公共区域过道)都打得裂开掉灰了
厨房烟管也打破了很大一个洞
马上反映给柳工,柳工说砌墙批荡的时候会修补好。
第一天拆的情况
主体拆改(2)打拆完成
5月9日开工,打拆,每天2-5个人,4天后基本打拆完毕,第5天运走打拆的建材,速度超快。
质量就一般般,外墙打穿,里面也部分墙体打穿,但是柳工说到时水泥进场就会补好,也没关系了。
原来房间的吊天花不是遮盖梁,而是遮盖上方厕所的水管。这水管也太低了,超过我们想象啊。还要想办法收起来。
主体拆改(3)材料进场
5月15日,材料进场,砌墙的师傅也进场。
打拆完,余泥运走好,觉得空旷好多,而且打拆的确实好干净,就剩下砖头了。
柳工明天出差一周,今天和胡狸的覃工交接砌墙相关事项。覃工也要复尺,重新一份精确的图纸。辛苦两位了!
我们打算改做一个隐形门,喜家报价要5、6千,好贵,和之前网上人家说一两千的差距好远,再考虑考虑。
主体拆改(4)砌墙砌墙
喜家来了一位砌墙师傅,一个人干,穿着喜家的工作服,挺认真的。之前的打拆都是找附近的打拆队,没有穿喜家工作服的。现在开始应该是喜家的正式员工来工作。
砌墙的砖好大啊。
厨房的门洞
砌墙三天,初见效果。
第一天砌墙结束后,看砌得还是有些不平整,第三天修补了一下,好很多。
今天定了不做隐形门,怕用久了变形。再和胡狸的覃工沟通方案,再次调整,明天可以给师傅看砌墙最终的图纸了。加油!
主体拆改(5)喜家来质量检查咯
选择喜家,看上他是大公司,关注她多部门的监管,开工后,原来和两个设计师的微信群忽然多了很多人,这个服务团队正式进入。
我们当初挑了去年的优秀员工柳工作为工程管家。喜家对优秀员工还有奖励机制,组织公费旅游,刚好上周柳工就享受到这个奖励。柳工态度认真负责。在去旅游前,把打拆工作大体完成,让砌墙泥水等进场,不因自己享受优秀的奖励而延误我们的工期。砌墙这周,柳工没能来现场看,我们在微信上反应向有其他专业人士来跟进一下后,工程督导华师傅马上表示他来看看,于是乎,华师傅和阿峰阿尚两位设计师来到我家检查工程质量了。他们认真的检查了砌墙情况、已经批荡的墙面情况,工程操作规程,以及现场工程安全防护(如要求工人对阳台上方拉绳子进行防护,要求工人的个人物品包包等不能放在飘窗等显眼处等)等。同时为我们解答了很多不懂的疑惑。学习到不少。谢谢他们!
对于我们表示怎么才知道墙是的批荡是否平整?华师傅使用上了专业工具——红外水平仪,测量给我们看。
打开红外水平仪,发出射线,测量两面墙的交接处和水平,看两点是否在同一线上。
首先批荡好的客房挺平整的。然后再用长的木条压在墙面上,看边缝是否贴紧,有无空隙。
柳工旅游回来,也马上到工地进行检查。
谢谢这个帅小伙!工程管家跟着全过程,非常关键。我们家靠你们了!
主体拆改(6)批荡批荡
砌墙砌得差不多,师傅就砌墙和批荡同时进行。首先批荡好的是客房。前面质量检查已经提到。
然后入门的薄墙同时砌好
单砖薄墙,更省空间。
后边初步批一下,迟些还要和旁边的墙一起批。
批荡发现一些小问题,让柳工跟进了。
这几天下雨,有天还大暴雨,柳工说,这种天气最适合批荡,旧墙体可以充分吸收水分,然后和新批的水泥砂充分粘合。
下边是留的地脚线。
这个天气批荡好,但是一定要等墙体干透才能开槽做水电。好的房子要耐心等待。我们要求的是质量,时间根据实际情况就好。
开工17天,进度还不错!