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现有东莞庄两套房,求房产达人分析如何优化配置

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鄙人现有院士庭一套2房,九洲海誉一套小三房。由于院士庭房较旧(楼龄近10年)且小,只有两房。计划优化配置: 方案一,院士庭内升级到三 四房,二,牛奶厂找4房。求达人们展开讨论,不吝赐教,谢谢。
2017/04/30
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jonnyhoo 发表于 2017-04-30 13:07
都是五一小学学位,保底直升汇景47,卖了院士庭吧,比九州容易出手,九洲的物业就是个渣,而且溢价太严重,..
看来大家都不看好九洲 ,我也打算自己住九洲,然后升级院士庭二房。
2017/04/30回复
bjinlong:
看来大家都不看好九洲 ,我也打算自己住九洲,然后升级院士庭二房。
查看原文
更应该趁着高价卖掉不被看好的那套,前提是眼光要看得准
2017/04/30回复
两套全出,投身创业
2017/04/30回复
我是夜华 发表于 2017-04-30 14:13
两套全出,投身创业
你是要我败家吗
2017/04/30回复
粤府潮人 发表于 2017-04-30 14:13
回复 bjinlong 的帖子
看来大家都不看好九洲 ,我也打算自己住九洲,然后升级院士庭二房。
更应该趁着高价..
你的建议是卖九洲,保留院士庭?可惜还没出证,另外说明一下,工作地点近东莞庄,一定要保留一套。
2017/04/30回复
院士庭价位到哪里了?楼主是几期的两房?
2017/04/30回复
toperfly 发表于 2017-04-30 14:19
院士庭价位到哪里了?楼主是几期的两房?
二期,现在大约6.5到7,看户型和期数。
2017/04/30回复
bjinlong:
你是要我败家吗
查看原文
并不是我觉得房价已经顶天,有好的项目应该坚决上
2017/04/30回复
我是夜华 发表于 2017-04-30 14:40
回复 bjinlong 的帖子
你是要我败家吗
并不是我觉得房价已经顶天,有好的项目应该坚决上..
我有好项目的话一定坚决拉资本,而非自出资本做。现在市道太不景气。
2017/04/30回复
yijicad:
2套房全部出货。学位房容易出。拿到钱马上去买更好的大房子的首付款。然后另外一套也出货。不过是我。我分一部分兵力攻击从化温泉镇别墅,赌2018年底地铁通车,黄金万两。选择温泉镇别墅就是温泉稀缺,全球只有瑞士和温泉镇有。而且这里是省的直接管辖,太多省委机构,还有开国功臣都来过这里,最近道路拓宽。价格还处于低估中
查看原文
叫人买郊区的都不知道咩心态
2017/04/30回复
madlinemadline12楼
换三房院士庭
2017/04/30回复
卖院士庭两房买牛奶厂~新比旧好 然后鸡蛋不要在一个篮子里
2017/04/30回复
九洲如果是对着旁边电子所小区的朝向,过几年那个所会搬迁到南沙,小区景观变成什么样子不好说。
其实后天河北应该还好,涨幅不会低于平均。有闲钱就院士庭换个三房吧
2017/04/30回复
说错了,搬到增城。
2017/04/30回复
换院士庭三房吧。保险~~九洲出掉。目前我觉得是高位了。谁能解盘是个大问题。九州的小区环境是问题。而且交通不便。
2017/04/30回复
|冰西瓜_4906 发表于 2017-04-30 17:28
九洲如果是对着旁边电子所小区的朝向,过几年那个所会搬迁到南沙,小区景观变成什么样子不好说。
其实后天..
对,买的时候知道该所会搬,所以虽向花园,但楼层较高。最多没景观了。
2017/04/30回复
爱因斯洁 发表于 2017-04-30 17:04
卖院士庭两房买牛奶厂~新比旧好 然后鸡蛋不要在一个篮子里
是,我之所以有牛奶场想法,也是有不要都在东莞庄的考虑。
2017/04/30回复
xxhh0279 发表于 2017-04-30 17:30
换院士庭三房吧。保险~~九洲出掉。目前我觉得是高位了。谁能解盘是个大问题。九州的小区环境是问题。而且..
的确,院士庭2换3是保守的战法。看来大家都不太看好九洲啊,认为九洲已太高了。我有点想法了。
2017/04/30回复
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