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现有东莞庄两套房,求房产达人分析如何优化配置

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鄙人现有院士庭一套2房,九洲海誉一套小三房。由于院士庭房较旧(楼龄近10年)且小,只有两房。计划优化配置: 方案一,院士庭内升级到三 四房,二,牛奶厂找4房。求达人们展开讨论,不吝赐教,谢谢。
2017/04/30
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xwg87532626 发表于 2017-04-30 19:44
之前考虑过院士庭。有高人说在地震带上。不是很懂,也就没碰了。
应该不叫地震带,而是叫地质断裂带。这个带其实很长,从瘦狗岭起紧贴广园路北边直到萝岗,有20 30公里长。应该不会地震。
2017/04/30回复
bjinlong 发表于 2017-04-30 17:53
|冰西瓜_4906 发表于 2017-04-30 17:28
九洲如果是对着旁边电子所小区的朝向,过几年那个所会搬迁到南沙,..
个人觉得院士庭还是比九洲好,有小区,也更近路口。旁边还有学校,教工小区,各种配套。九洲门口那条路太窄太拖后腿了,又临马路……
如果打算在别的篮子里买鸡蛋,可以根据看中的鸡蛋价格来选择卖哪套。
2017/04/30回复
换到天河北吧,教育强区,保值增值
2017/04/30回复
bjinlong:
应该不叫地震带,而是叫地质断裂带。这个带其实很长,从瘦狗岭起紧贴广园路北边直到萝岗,有20 30公里长。应该不会地震。
查看原文
嗯,大概就是这个吧。
2017/04/30回复
|冰西瓜_4906 发表于 2017-04-30 20:30
bjinlong 发表于 2017-04-30 17:53
|冰西瓜_4906 发表于 2017-04-30 17:28
九洲如果是对着旁边电子所小区的..
很多院士庭的买九洲了,两者地块本来就是一体的。如果院士庭现在占用的市政路打开,两者可以共用小区,更没区别了😁😁
2017/04/30回复
foreign_2011 发表于 2017-04-30 20:55
换到天河北吧,教育强区,保值增值
芳草园之类的?
2017/04/30回复
全部卖掉,换增城
2017/04/30回复
happy1979 发表于 2017-04-30 22:13
全部卖掉,换增城
请问理由?
2017/04/30回复
bjinlong 发表于 2017-04-30 22:09
|冰西瓜_4906 发表于 2017-04-30 20:30
bjinlong 发表于 2017-04-30 17:53
|冰西瓜_4906 发表于 2017-04-30..
所以说看换房的资金要求来决定卖哪套。九洲毕竟楼龄新很多
2017/04/30回复
|冰西瓜_4906 发表于 2017-04-30 22:19
bjinlong 发表于 2017-04-30 22:09
|冰西瓜_4906 发表于 2017-04-30 20:30
bjinlong 发表于 2017-04-30 17:..
因为楼龄新,所以现在比院士庭贵1万左右
2017/04/30回复
迄今,一人建议出清换从化别墅; 一人建议九洲换其他,一人建议换天河北; 四人建议院士庭2房换三房。
===
换房时间如何把握?下半年还是2年内?
2017/05/01回复
目测楼主身价过千万
2017/05/01回复
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