无良按揭 搞丢贷款折扣,怎么办?
770448房产楼市
请问,万能的水友,这种到底是按揭和银行有什么猫腻还是什么?
另外 ,实际情况,月初拿证给他资料的时候,都没有说, 突然一下就说取消利率了, 昨天都还说一起去找银行,然后下午一去,这狗眼按揭就发脾气,然后说我们问多了,(因为他说联系原业主一起去银行,然后一直没联系,上午我问了之后,让中介也跟他打了下电话),然后下午过去就直接说只有接受,或者退件。。。
请问,万能的水友,这种到底是按揭和银行有什么猫腻还是什么? 请指点下, 万分感激~
2017/05/23
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jimmyguo沙发
another123456:
按揭公司拿钱很积极,办事不力还态度恶劣,我也是刚被那个竞某按揭坑惨了!现在的经验是 其实买房贷款真的不用找按揭公司!
查看原文又名某宇按揭,市桥也有,真的太不好,收钱那次服务很好,之后就难了
2017/05/25回复
你业主和按揭太坑,我1月底才拿到同贷书,3月中就全部搞定了,因为那时刚出利率要上调的新闻,中介同按揭,还有业主一起帮我各种加急办理!甚至说服业主在我没凑齐交首付的时候就递件过户了!然后好处就是随后我交首付时新房本到手,没几天业主也拿到银行放款!大家都顺利
目前你的情况确实不利!你为何没有在中间这个拖延的时候就各种找业主配合,按揭配合,确实我问了按揭,虽然有出同贷书。但是有期限,而且银行过完年各种政策收紧,目前你不接受退件,就只能接受没有85折了,毕竟退件也划不来,房价又涨了,但是,你可追究业主责任和中介责任,比如不支付中介费尾款,要求业主承担你损失的一半!因为我前几年购房业主挪用我的垫资不配合赎契,导致拖延是4个多月,我要求业主陪了一些钱给我的!
目前你的情况确实不利!你为何没有在中间这个拖延的时候就各种找业主配合,按揭配合,确实我问了按揭,虽然有出同贷书。但是有期限,而且银行过完年各种政策收紧,目前你不接受退件,就只能接受没有85折了,毕竟退件也划不来,房价又涨了,但是,你可追究业主责任和中介责任,比如不支付中介费尾款,要求业主承担你损失的一半!因为我前几年购房业主挪用我的垫资不配合赎契,导致拖延是4个多月,我要求业主陪了一些钱给我的!
2017/05/26回复
:
请问下, 之前签过八五折合同,现在银行说要退件,可以不接受吗?
2017/05/30回复
|京东琳蔻小二张磊楼10楼
多多嘟嘟:
同贷书上没写日期呀!我拿着原件看了很多遍都没发现有有效期
查看原文有的, 是半年, 但是有人说这个同贷是给业主看的,并不是以这个作为不放款的依据~
2017/05/30回复
|京东琳蔻小二张磊楼11楼
:
已经在房管局 办理了 (持证登记)持房地产权证抵押权设定登记了, 然后房管局已经出短信说让我去领证,按揭说不用我去领,他们直接领了去办理贷款。
2017/05/30回复
|京东琳蔻小二张磊楼12楼
多多嘟嘟:
同贷书上没写日期呀!我拿着原件看了很多遍都没发现有有效期
查看原文有的, 后面有一条 本贷款通知书自开具之日起三个月内有效。
2017/05/30回复
|京东琳蔻小二张磊楼13楼
hlbb2009:
我们在农行刚批的还有9折,你换个银行试试。原先办招行也说85折,一个个多月后变成基准利率。所以就换银行。
查看原文说现在没有办法办理其他银行了。
2017/05/30回复
|京东琳蔻小二张磊楼14楼
larrywell:
你业主和按揭太坑,我1月底才拿到同贷书,3月中就全部搞定了,因为那时刚出利率要上调的新闻,中介同按揭,还有业主一起帮我各种加急办理!甚至说服业主在我没凑齐交首付的时候就递件过户了!然后好处就是随后我交首付时新房本到手,没几天业主也拿到银行放款!大家都顺利目前你的情况确实不利!你为何没有在中间这个拖延的时候就各种找业主配合,按揭配合,确实我问了按揭,虽然有出同贷书。但是有期限,而且银行过完年各种政策收紧,目前你不接受退件,就只能接受没有85折了,毕竟退件也划不来,房价又涨了,但是,你可追究业主责任和中介责任,比如不支付中介费尾款,要求业主承担你损失的一半!因为我前几年购房业主挪用我的垫资不配合赎契,导致拖延是4个多月,我要求业主陪了一些钱给我的!
查看原文现在是没有 业主什么事情了, 现在已经是出证了, 就等放款, 然后按揭公司现在就以额度紧为由,让我们接受基准利率的贷款、
2017/05/30回复
|京东琳蔻小二张磊楼15楼
JC妈咪咪:
啊啊啊,我们签同贷书时银行让我们不要签日期,只签了名字而以,不会有啥猫腻吧?我是4.26出的房产证,但贷款到现还没有下来,银行的说法是本月没有额度了!求解求解
查看原文现在没那么快的,都要等个1-2个月
2017/05/30回复
|京东琳蔻小二张磊楼16楼
幸福蛋炒饭:
我的也是,开始贷款合同是85,后来说不行了,要重新签9折的
查看原文亲是哪家银行啊~
2017/05/30回复
|京东琳蔻小二张磊楼18楼
:
当天就入押了, 就等放款了。 现在按揭公司说又重新提供资料。 他转发的一条银行的话给我是这样说的,
通知**,由于他的同贷书于2017.6.29已正式过期,银行要重新走审批流程,麻烦提供夫妻双方收入证明,银行流水,无房证明,房屋查册
通知**,由于他的同贷书于2017.6.29已正式过期,银行要重新走审批流程,麻烦提供夫妻双方收入证明,银行流水,无房证明,房屋查册
2017/07/03回复