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装修期间给邻居投诉到房管局了,烦!

2304079装修家居

刚开始装修不久,楼下奇葩邻居三翻四次去物业投诉,昨天物业又打电话来说有业主投诉我们加建了一副墙,楼下说会压坏他楼板,物业也上去看过了,没说什么,今天这神经病走去房管局投诉了,说影响整栋楼房安全了😓      想请教一下,我的房子是马赛克的框架结构,我既没有拆樑,也没有拆承重墙,本来房子原结构是三房的,原业主改了两房,所以当年是直接把客厅的一副非承重墙拆了,打通成客厅。我现在在客厅中间重新砌一副新墙,弄成三房,其他墙体全部没有改动,请问这种情况房管局有权干涉我吗?法规我不是很清楚,麻烦妈网里懂这些知识的大神指教一下,在不打樑,不打承重墙的情况下,我作为业主有权调整房子的间隔吗?或者有相关法规的也可以分享,谢谢。补充,我听我的装修师傅说,我们这些框架结构里面根本没有承重墙,真的吗?还有我新建的这副墙大约有7个平方,用的是轻质砖。按道理总重量不到700公斤
2017/05/24
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其实我真系好同情你楼下的。我是深受装修之伤之苦。我刚坐完月,楼上的业主要装修,楼上刚弄完主体,又到旁 ...
楼主自己的房子,也有装修的权利吧,更何况他在规定时间施工,也有跟楼下的沟通跟迁就,我觉得楼主做得很好了。
2017/05/26回复
其实我真系好同情你楼下的。我是深受装修之伤之苦。我刚坐完月,楼上的业主要装修,楼上刚弄完主体,又到旁 ...
碰上只有住洋房的命怀有住别墅的心邻居,也很痛苦啊。
2017/05/26回复
真是奇葩邻居,以后每天要见面,真是烦都烦死这种人了。
2017/05/26回复
只要不拆房产证上的图纸上的承重墙和梁,不违建,房管局管不了,物业更加管不了。
只要你周一至五工作时间开工,周末不出声,废料及时清理,由他投诉呀。
2017/05/26回复
南瓜滚一滚:
楼主自己的房子,也有装修的权利吧,更何况他在规定时间施工,也有跟楼下的沟通跟迁就,我觉得楼主做得很好了。
查看原文
规定的装修时间,没有叫你吵闹或影响到别人的呀,既然影响到别人,那就多些歉意,多些理解人。假如楼下有老人,因为突然的钻声影响健康,楼下也是受害者。所以我并不赞成说我装修我做主的想法。如果这事发生在国外,早就要停工啦。
2017/05/26回复
南瓜滚一滚:


规定的装修时间,没有叫你吵闹或影响到别人的呀,既然影响到别人,那就多些歉意, ...
查看原文
楼主也没有我装修我做主的想法,所以只有住洋房的命怀有住别墅的心,都是痛苦的。
2017/05/26回复
关键他投诉我吵的话,我可以让师傅把有噪音的活推迟点做,但现在人家也不是在吵这个份上说啊,是说我压坏他楼板😂无中生有啊!我这几天每天都去监工,就怕邻居来刁难工人,真的操碎了心!昨天我还特意拿了一块轻质砖来称了,按我这副墙的平方数来算,这副墙实际重量400公斤都没有,真想不明白这些人投诉之前有没有想过计算过😒
2017/05/26回复
楼上就是这么拽的啦,现在又没事,倒了再找我吧。
结构板是均布荷载,做一幅墙体是集中荷载,会产生剪力。在砌体墙下就算没有梁也会有一样的墙体,就算都没有也会在板里加强配筋。一米这个偏心距安不安全也要算过。墙体只有600斤?是怎么算出来的呢?空心砖也不止。
2017/05/26回复
不过天朝是这样的啦,我觉得我没问题咯,只要面皮够厚,心够黑
2017/05/26回复
sg君111 发表于 2017-05-24 23:10
回复 。月亮之上。 的帖子
城管不是管外立面及以外的范围吗?😄
我也搞不懂他现在是找城管还是房管了..
城管,如果装修改动结构要得到该栋楼全体业主的同意
2017/05/26回复
。月亮之上。 发表于 2017-05-24 23:13
没有什么好担心的,敌不动,我不动,如他觉得有危险,让他举证证明吧!请专家鉴定吧!..
楼主违反行政规定,不需要对方举证,只需要城管取证,即可处罚
2017/05/26回复
番禺靓佳 发表于 2017-05-24 21:21
回复 sg君111 的帖子

压不坏的,骑楼都有人改动。如果实在公家干预,就改成硅钙板的吧,硅钙板隔更轻一些..
轻质隔墙,龙骨加夹板,表面扇灰也可以。就是隔音差,但里面可以买隔音棉。
2017/05/26回复
sg君111 发表于 2017-05-24 21:05
回复 番禺靓佳 的帖子
看看同户型邻居家是否是三房结构,一般房产证上也会有说明啊,如果是,房管局也是要..
他担心也可以理解,框架结构拆没事,乱加就不好啦。
2017/05/26回复
sg君111 发表于 2017-05-25 18:33
有懂室内装修法规的吗?
你看看广东装修有个规定的。是不允许酱紫的
2017/05/26回复
kathy_xing 发表于 2017-05-26 09:54
房管局过来也不能把你怎么样,只要不是拆承重墙和柱梁,不乱加卫生间厨房排水,框架结构的室内随便改。。。..
这话就像,我只是强x了你,又不是杀了你,你跟你老公也xo,我和别人都xo,就你有情绪
2017/05/26回复
sg君111 发表于 2017-05-26 11:24
回复 echo_guan 的帖子
其实我真系好同情你楼下的。我是深受装修之伤之苦。我刚坐完月,楼上的业主要装修,..
其实投诉你,由物业出面更好,谁知道你是不是好相处的人啊。她也是保护自己
2017/05/26回复
sg君111 发表于 2017-05-26 14:25
回复 lenjianjin 的帖子
这人神精过敏?投诉后不能再施工了?不然加赶做完。。
管理处是让我们停工了,我没..
这样态度就难相处了,出了问题不先协商一致,不管不顾,你楼下怎么看你,你还怎么相处。换个角度,你投诉楼上,他不顾你投诉继续开工,你怎么看他。还有你知道你家的楼板不是预应力钢筋装配板吗?大胆,呵呵呵呵。
2017/05/26回复
sg君111 发表于 2017-05-26 17:43
关键他投诉我吵的话,我可以让师傅把有噪音的活推迟点做,但现在人家也不是在吵这个份上说啊,是说我压坏他..
你算了砂浆没?
2017/05/26回复
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