没啥意见给，如果真说有啥意见，楼主可以先做纯商贷，然后明年再转组合贷。我有个朋友是这样的。

如何操作，请指教

可以适当考虑二手房的，并不是每个业主都返价啊，而且现在这个时期，有些都在降价了。

具体怎么操作？

楼主可以考虑宝兴翠园

恒荔湾畔可以去看看，省级康有为，大型社区，靠地铁站

保利学府里适合你，现楼五号线地铁还有省一级学位

凯粤湾同花语水岸都属同一区域，就对面而已，要说广佛交界那边几个盘都是。其实，每个盘都有优劣，楼主对比下选一个比较贴合自己就好，不然看来看去只有看着人家买，楼价现在不断涨了

番禺区的发展不错啊，我看了两三个月，果断买了番禺。看自己需求。列几个想要的条件，能满足三分之二的条件，就果断选。没有十全十美的房子

看房中，也是没决定到底要买哪里，为什么我不能发帖😇😂

纯商贷一年后还可以转组合贷？真的假的，请教怎样操作？

楼主到底买了未？看对就果断出手。不然有排等。
你如果自主，话知它楼价升还是跌