帖子详情

NO.748【第四届装修日记大赛】二房改三房+超大平台,优优妈的梦想之家

1248432装修家居

盈丰路小区 / 三室两厅 / 87.00㎡

半包 / 混搭/ 预算16.00万元 / 2017-06-19开工

广州优品装饰/ 设计自己

装修准备(1)买房那些事

 

 我正在参加装修日记大赛,晒毕业照送电烤箱,记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名网址:http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html


11年我们买了人生中的第一套房,那时候实在不想向亲朋借太多钱,所以最终还是在承受范围内买了一套8楼顶楼的小两房。但是顶楼实在是热,加上楼梯八楼老人家上下不方便,还有二胎的计划,这房子是必须要换的,但是我们一开始想买车,所以换房计划就排在了后面。16年年中大哥大嫂为了侄子读书要买房子,当时陪他们看了好几个月,终于在10月份确定下来,还借了几万元给他们作首付,直到这个时候我们还没想着自己换房。我们在陪看的阶段感觉到房价的上涨,加上LG的几个同学都在16年纷纷换了房子,又一堆人在劝我们买车不如换房,我们这才觉得现在房价涨得那么快,反正迟早要换就不如早换,不然越迟越换不起。

既然定下了换房计划就要开始看房了,因为没有首付资金只能卖一买一,而且考虑到还要赎契和资金的衔接问题,我们必须先得卖房子。因为年底很忙我想着过完年才放盘,同时看房。可是LG是个急性子,认为反正都要卖就先放出去。就这样我们先放了盘,可太忙了也没时间看房。就这样到了19日我们的房子卖出去了,可我们正打算看房的时候LG急性阑尾炎发作要做手术,术后到过年都在休养。年后中介开市我们终于开始看房。我们筛选了地铁沿线的学位房,天河、越秀、海珠、荔湾都圈定了不少楼盘,可是好些楼盘根本就没有盘放。期间我们看中了好几套房,有业主无心放卖、有提出延期一年交楼并首付四成的要求、有反价不卖的、有未过两年要缴重税的,此间心酸过程省略一万字······眼看着房价节节攀升,我们的心情也变得焦虑起来,这时候也遇到了人生中遇到过的最无耻的业主和最无良的合富置业中介。由于合同字眼写得不清楚,遭遇了无耻业主的毁约还不肯承担任何赔偿,周旋2个多月的时间最终解决拿回10万定金,但损失了将近3万元的中介费和按揭费等。康侨荔都1606,业主是两夫妻是武汉人,大家千万不能买,血泪的教训(这个经历等空闲下来我一定还会写出来的)。

上帝为你关上一扇门,也一定会为你开一扇窗。经历无良业主后,我们也遇到一个很好的业主。417日签合同,59日赶在工行最后九折按揭最后一天上交了按揭资料,522日过户当天业主就说正式交钥匙给我们,可以开始装修啦(其实因要砌墙评估的原因,业主在五一后就给了我们钥匙)。但是因上次闹心的交易到5月中才最终搞定,期间我们也没有任何心思考虑装修的事情。过户以后才开始了解各种了解,上妈网、好好住等APP急补装修知识。


装修准备(2)选择装修公司

先占位待补充

2017/07/02
全部回帖
袋鼠包包:
好喜欢大平台。但会不会发生高空掷物,即使有雨棚遮挡。
查看原文
我们家平台上面刚好不是别人的阳台,都是封闭的窗户,所以高空丢物的可能性就小了很多。
2017/07/26回复
小小兔的MA:
楼主最后一贴好多干货。之前没有注意到挂壁式马桶啊~~~请问挂壁式马桶是墙排还是地排的呢?如果是墙排的话,排水管本来设置的路径是地排的话可以改吗?
查看原文
其实我没考虑是墙排还是地排,但我的理解应该是墙排哦,我们的卫生间没有沉箱,地面是没有打孔的,安装水箱的时候用两个弯头和一个三通,把排污口接到排污立管,然后都砌上砖泥包好就行了。
2017/07/26回复
大果园里715:
楼主换房大概需要投入多少钱啊
查看原文
单是换房的话基本上没有新增投入,卖了第一套房的钱还完第一套剩余的贷款后就都用于第二套房的首付了。本来还能有多十几万可以用来装修的,但是后来换这套房子的时候已经从原来3成首付资格变成四成首付,所以装修的钱就要新投入了。
2017/07/26回复
雾月飘缈:
谢谢美妈
查看原文
居然没看到上首页的图,小编可否截图给我呀?
2017/07/26回复
雾月飘缈:
我们家平台上面刚好不是别人的阳台,都是封闭的窗户,所以高空丢物的可能性就小了很多。
查看原文
往后的日子想想都美😍
2017/07/26回复
留印关注
2017/08/01回复
NO.748【第四届装修日记大赛】二房改三房+超大平台,优优妈的梦想之家
不错哦,祝楼主一切顺利
2017/08/10回复
楼主好久没有更新了,还等着看呢。
2018/05/15回复
猜你喜欢

卖房投股历经熊市买房错误踏空何去何从(求助)

限购下的换房经验

NO.625【第四届装修日记大赛】20年+老房子小复式装修记

论装修对生活的影响及个人感受

NO.612【第四届装修日记大赛】装修公司好不好,试了就知道

NO.550【第四届装修日记大赛】海珠同福中一小学位房三房装修日记

热点推荐

广东21款校服不合格!你家孩子有穿吗?

快乐就是那么简单 回村吃流水席

各行各业都卷上天 饺子买一斤送半斤

打卡最美水稻温泉民宿 还能露营烧烤!

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

9.9的瑞幸咖啡再减一块钱 真香

怎么找合适的装修公司?码住这几点

去香看海南舰

石门森林公园大片花海在寒风中显得格外美丽

最新!广东21款校服不合格!你家孩子有穿吗

广州楼市有新规!12月1日起实施

邮政免费领这么好看的本本,你知道吗?

查看更多热点 >

回帖