婚后买房，只写一人名字，有可能瞒着对方把房子卖掉吗
88799127房产楼市
小虎bb2018/05/24
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蜗牛肖恩666
chen101963天河的房子。产权人只有老婆名，老公全程没出现过。不过，我也懒得管，反正是她夫妻俩之间的事，就算打官司跟我也没关系😅
2018/05/25回复
我卖的房，写我一个人的名，全程也没我老公啥事，买家一次性😁
2018/05/25回复
xiaoyao0825不可能、夫妻要签字的。
2018/05/25回复
不可能。
我LG婚前买的贷款房（非广州），我没名字的，只因为婚后存在共同还贷，卖掉时我也要到场，对着摄 ...
2018/05/25回复
小猪菲菲xq
tracy-leo-yy小虎bb:
坐标番禺市桥，陪朋友去中介放盘，得知一个案例：夫妻双方闹矛盾要离婚，房子写的老公的名字，那老公瞒着老婆私下放盘，用一次性收款的方法低价卖掉，然后一个人把钱全拿走了，老婆一分钱没分到。中介说这是真人真事。我们很奇怪，婚后买房不是双方财产吗，卖房的时候不需要夫妻双方共同签字的吗？中介说一些小中介行可以只认房产证上写名字的人，采用一次性收款的方式卖掉，到房管局过户也不需要双方共同签名，只需房产证名字上的人去签名就行。那我们再问，如果瞒着对方卖房后，让对方知道了，怎么追究责任？中介说追究买家，但是通常也追究不到了。中介的说话，把我们听的云里雾里的，因为我家的婚后买的房也是只写老公一人名字，听了这个案例有点怕怕，特上来求证。
查看原文如果买家是一次性付款，是可以房产证上的那个人去办理手续即可。不用夫妻双方过来签字的。
2018/05/25回复
小小史努比
Wwendy201211楼银行为了避免抵押物有产权纠纷，一般都需要业主夫妻签署同意出售证明的。 ...
2018/05/25回复
LVXIAONA12楼那些说不可能的人，去了解后再说不可能，现在的法律，是完全有可能，只要房产证上是一人名字，买家是一次性付款，另一人可以完全不用出现的。且这已是真实案例，还有人不信，我晕……
2018/05/25回复
小虎bb楼
eileenmeimei14楼买家一次性付款的话，这个是完全可能的呀。
2018/05/25回复
freebelt
wenwennd
天天天晴2117楼小虎bb:
如果真的有这种情况，那我们这种房产证上没有名字的人，怎么保护自己的权益？只能把房产证加名或者转名？
查看原文从物权法来讲，不动产以登记为准，谁的名就是谁的房，他有处分权。从婚姻法来讲，夫妻共有房产，无论是不动产形式还是卖后所得房款，都是公有财产，如果没有被恶意转移财产且买方是善意第三人，就不存在权益受损，离婚时可以主张分割房款。如果不离婚，个人还是主张夫妻共有的不动产把共有人名字都写上。
2018/05/25回复
jessica88jie18楼不可能、夫妻要签字的。
网签，过户都只需要他和我两个人到场即可。准备出新房产证
2018/05/25回复
arriver19楼小虎bb:
坐标番禺市桥，陪朋友去中介放盘，得知一个案例：夫妻双方闹矛盾要离婚，房子写的老公的名字，那老公瞒着老婆私下放盘，用一次性收款的方法低价卖掉，然后一个人把钱全拿走了，老婆一分钱没分到。中介说这是真人真事。我们很奇怪，婚后买房不是双方财产吗，卖房的时候不需要夫妻双方共同签字的吗？中介说一些小中介行可以只认房产证上写名字的人，采用一次性收款的方式卖掉，到房管局过户也不需要双方共同签名，只需房产证名字上的人去签名就行。那我们再问，如果瞒着对方卖房后，让对方知道了，怎么追究责任？中介说追究买家，但是通常也追究不到了。中介的说话，把我们听的云里雾里的，因为我家的婚后买的房也是只写老公一人名字，听了这个案例有点怕怕，特上来求证。
查看原文吼吼，还真别说，遇过两次这样的情况，我们都很惊奇，为啥没配偶什么事。
2018/05/25回复
lenjianjin20楼真是这样吗？
2018/05/25回复
