毕业十年，月薪3万，手里却只有一套29平的老破小。不赶紧换套大的，还等什么？

一个人挣钱，养俩小孩，没积蓄。就别追求什么学位了，有公立学校上就可以了。赶紧换个200来万的房子自住，多好。别瞎折腾了。

推荐3号线或者5号线地铁沿线的房子，两百万的预算，选楼梯楼两房2~5楼，找一找还是有的。不然70万放荷包在贬值呀。原来发现自己也是毕业十年的人了，同样是买房靠两口子自己的，有两个娃，换房总价不要搞太高了，留足生活的钱。考虑选黄埔旧区府咯，5号线地铁沿线吧，我前不久换房，两房换三房，卖一买一。把周围的楼盘全部看了个遍，。也有同事姐妹帮住番禺市桥，那边的房子也是合适居住，200万可以考虑入手市桥的江南新村，番禺广场的德兴园。你家老公挣钱水平还不错，太古汇，汇丰软件？

3W月薪 😂羡慕嫉妒恨啊！有这个月薪不是吹🐂，没3套都对不起人生！

都很难，如有已经有房挂户口就别想太多了，反正买不起想也没用

离太古汇上班方便的，推荐燕塘站的粤垦路片区，天河客运站的长兴片区。楼梯楼，60几平，200来万，南向两房。

其实楼主买房还是为了保值投资 对吧你愿意租房解决自住问题 我觉得挺好的 国外这样也很常见你焦虑的是手里没啥靠谱的硬资产 我的建议是：你手里的70w如果能找到年收益15%以上的投资渠道 赚两年钱再买也不急如果没啥投资渠道 就把老破小处理掉  因为老破小升值空间太小凑凑钱往东边找找 黄埔萝岗增城 应该都买得到房 而且增值空间也不错实在不行自己住也可以 反正有地铁

你们有存款70W，可以拿来做首付啊，信用卡可以套30W，这样就有100W。再把原来房子卖了，卖个至少50-80W，这样首付就150W，可以买300W总价。选择性很多了啊。

300W总价太高了，不建议这么高杠杆。楼主也不是冒险的人。

楼主老公难道是那个，等面试等很久的公司？ 30K 月薪。 一年也能省下个20万呀， 为啥储蓄这么少？

你完全可以买个房，以租养租。买房不一定要过去住的。因为现在租的一直在住，事业家庭都挺不错，没必要也不用换。你现在焦虑的只是因为错过了房价升的大蛋糕，所以郁闷，而不是因为对生活的不满。

你完全可以买个房，以租养租。买房不一定要过去住的。因为现在租的一直在住，事业家庭都挺不错，没必要也不用换。你现在焦虑的只是因为错过了房价升的大蛋糕，所以郁闷，而不是因为对生活的不满。

如果你允许的话，我可以专门以此为案例为你写一篇如何买房的文章供你参考

关键楼主家孩子在上学，还用着学位吧。能以小换大吗？而且最好不要随便让孩子换学校。要换就抓紧时间，把房子换成对口学校的大户型。一房换个两房没问题的。这样不会影响孩子读书。楼主要注意消息啊，加入你们小区的业主群。直接在群内买卖最好。把70万用掉就好，不建议高杠杆，你们家单职工而且无后援的情况不合适高杠杆的。

楼主的家庭状况，买了房后抗险力低，不适宜高杠杆，建议是卖一买一，买个200-250万的房子。小小孩上幼儿园后找个兼职帮补一下吧。