很熟悉的荔湾路，旺中带静，牛肉火锅都开了三间了😆。不明白花姐好好的发个记录贴，总有人喜欢拿它出来和东圃比较。

路口的那间牛肉火锅店今天差点想进去吃了，想着只有二个人吃又放弃了，在旁边睡衣店帮衬了两套衣服。

不应该和东圃比，两者属性不一样。东圃是琶洲、珠江新城同级别同属性的。中山七应该和海珠西、芳村这些住宅区域比较。

东圃与珠江新城比，有梦想

不要把CBD和住宅区对比

同一个广州里也有地域黑吗？

最近想在荔湾买房，楼龄30年的3.5w+了。。。现在特别慌。。。。。

荔湾路附近商业发达，地铁公交便利，学校林立，医院也好几间。。。
对比东圃～就学校一样，幼儿园小学中学，再过几代人都未必追得上😄

东圃和珠江新城一个等级?是东圃黑吗？怎么光来荔湾的帖子找存在感，上赶着要来和荔湾比。哈哈哈。

老城区破旧不堪，大家有这种感觉是去看房子的时候，老城区只能买到老破小。自然往破旧不堪的地方去看。新城区就都是电梯小楼，干干净净，绿化很好。当然感觉不一样。

而且老城区即使买到贵价楼盘，但是往周边一转，可能就好多破房子。昨天过节出去玩，就见到好多城中村。每次看到都感觉好可惜，几乎每栋楼都是挨着的，只有一条小巷子通行，里头阴暗潮湿。如果当年在城中村出现的时候，就做好规划，布置成简单的棋盘型，至少可以有基本的楼距，车辆可以通行，会是完全不一样的情况。深圳好多新修的城中村就是棋盘型，房子通风透气，感觉很干净。而且为村里的发展留出空间。至少让城中村可以融入这个城市的发展。广州的城中村就完全看不到与城市发展同步的可能性，除了拆迁没有别的解决办法。

现在去东圃看看，房价超过中山七了😃

东圃已经起越中山七，而且未来会拉大这个差距

荔湾路不错呀，近东风路又近中山路

人见人爱宇宙无敌的次中心东圃去年还在吹超滨江东路呢！

个人觉得不是吹，已经超越了，东圃地段优势明显

东圃的夜生活精彩，懂得自然懂。

东圃大马路上最旧的那栋楼～当年2万买了2房一厅。。。
当年是哪年？就是最大面额是10元的时候。现在还在出租中～
除了乱还是乱。。。

怎么样超越？楼价吗？有房票的人就知道怎么选择了。。。
问问家长们，是选择4中西外，还是东圃中学？