ccyy0303主体拆改（1）物业装修报备，开始打拆啦~预祝一切顺利平安
8.23一大早知道自己的帖子上首页了，开心开心O(∩_∩)O哈哈~
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下面继续写写写...
确定几号开工之日后，我们就去物业提交相关资料去进行装修报备啦，交了2847元，包括了市政统一建材垃圾清理费。
填写一堆资料，报备后，7个工作日，就可以下发装修许可证开始装修啦~
物业说，他们对我们印象深刻，经常出双入对，每次来都是一起进出。
好吧，哈哈哈哈哈哈，想想也的确是。
7.4日，也就是农历五月廿一，我们开工啦~开工大吉
简单拜了神，给了红包前工头 寓意一切顺利吧
我们家开启了打拆之路，拆拆拆砌砌砌 .....
拆墙平面图
砌墙平面图
打拆我家用了两周吧好像哈哈
Tips：
1、遇到横梁不能拆除，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。
2、禁止拆除承重墙。装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。
承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。我们家就挺多承重墙的，肖监理说这样的房子很安全。
3、拆改是装修的第一个环节，它往往会对房屋的格局进行改变，也会影响到装修的整体效果
新旧两面墙之间要进行贴网处理，新旧墙之间贴网可以增加两面墙之间的拉力，这样可以防止两面墙之间出现裂缝。
主体拆改（2）奔赴中山两间纯实木地板工厂，探个其所以然~
刚开始做设计的时候我们就排除了强化板复合板，丈夫喜欢纯实木的质感和舒适度，希望全家铺纯实木。
加上春节去了台湾半个月的自驾游，当地很多民宿和家庭都是用实木地板，温泉住宿也是，真的喜欢。
为了找到优惠又质量好的纯实木地板，我俩特意跑到了中山的两家工厂，别人是探店，我们直接是探厂了哈哈哈。
我真是个持家的girl，居然给我直接找到了厂家资源哈哈哈哈
厂家A：老板真的给力，长期住在澳门，因为我们要看地板，特意回中山在厂里等我们了。
从1点多跟我们聊天喝茶，跟我先生特别多共同话题和人生理念，聊到7点，还拉着我们一起吃个便饭再走，
不过我们当晚有事。不能耽误先回广州了。辛苦老公两次来回开车于中山了
图中下方的左手边是橡木，右手边是白蜡木，现在市场上很多实体店鱼目混珠，把白蜡木当做橡木去卖，毕竟橡木价格贵过白蜡木的。
这个老板分享了很多这行的内幕和规则给我们也告诉我们这行的判断标准和工艺材质那些，
这老板和大森林的创始人也是好友。
自己很早就出英国留学了，在60年代有这个意识和机会的人真不多了。真羡慕他这种没房贷负债的人。
他的家里里外外都是纯实木地板的铺设，真的牛逼，但也贵得出汁┭┮﹏┭┮
厂家B：其实就是从当年厂家A的厂长，后来出来创业了。
这是还没上任何保护漆的原木！！！
不跑一趟都不知道价格和市场直接相差一大半！！！！！因为我们也去过东鹏和大自然看过木地板，这些实体店的强化板价格相当于厂家的纯实木价格。
这两次探厂，厂家老板都直接给我们分别带走一块木，我分别拿了白蜡木和柚木哈哈哈，以后可以放在家里看看怎么当做摆设吧~
以下附上两张截图：关于厂家的货
其实主要是选择自己喜欢的样式，至于好坏多少有点相差，价格也会相差。
实木地板因为是纯木的，会带有木头本身的物理特性，冬天失水容易缩缝，夏天吸水容易起鼓，因此要注意室内的水分含量。另外实木地板的价格区别主要在于木种和尺寸上，不同的木种价格差距会较大，大尺寸的地板相对也会较贵，所以主要看你能接受的样式和大小，选好就可以了。
一、目前市场上强化木地板是使用最多的木地板，因为其耐磨性相当好，而且种类颜色相当多，表面是耐磨层，第二层才是装饰层也就是我们看到的颜色，而底层的原材料关系到我们地板的质量。
第二种是实木地板，也就是天然木制成的。这类地板没有耐磨层，但是天然环保，由于是实木，也会有调节温度、潮湿度等作用，一般用于卧室铺设。不过由于其天然性也造就了其难打理性。天气变化热胀冷缩，受潮等都让他打理困难，优点当然也显而易见，就是环保。
我们喜欢纯实木的地板。
第三种是实木复合地板，这类型地板相比于实木地板可以减少变形并且更加耐磨，稳定性良好。这类地板也分为三层和多层，不过考虑到环保因素，一般推荐使用三层的复合地板，因为多层复合地板会用到更多的化学原料。
二、木地板一般多厚
市面上实木地板一般多厚?有三种厚度，一种厚度是18mm，大多的实木地板都是这个厚度。另外一种的厚度是低于18mm，还有一种的厚度是22mm，这种类型的地板主要是受坯料规格的影响。实木地板厚度与稳定性是成正比的，地板越厚，它的稳定性越好，脚感也更舒适。
三、可是买木地板你也要看清楚点：
A、原料以次充好
实木地板可分为AA级、A级、B级三个等级。要注意商家有没有将将实木地板A级、B级板掺入到AA级材中售卖。
同一木种中AA级材与A级材每平米价格相差数十元。如果在AA级材中掺10%的A级材，单价就可下降10元-20元。
这是部分不法商家以次充好的常用伎俩。
B、刷漆掩盖问题木材
除了木材名称的混淆视听，有些有问题的木材也会被无良商家利用起来。
如有虫眼、开裂的木材，无良商家可能会在面层用加色面漆，底面用填充腻子底漆掩盖缺陷，达到以次充好的目的。
这种地板不仅有害健康，而且在安装1-2年后，脱色现象严重。
C、规格大小不容忽视
市面上，18mm厚度的实木地板，是主流的尺寸规格，在选购的时候，
一些商家也可能在厚度上最手脚，比如将厚度17mm的板当18mm卖，仅此1mm价格可能就差距5元-10元/平方米甚至更高。
实木地板市场猫腻非常多，大家在选购的时候，需要谨慎小心。
四、维护措施：
1、房间内湿度不宜过大，保持地板干燥、光洁，日常清洁使用拧干的棉拖把擦拭即可。如遇顽固污渍，应使用中性清洁溶剂擦拭后再用拧干的棉拖把擦拭，切勿使用酸、碱性溶液或汽油等有机溶剂擦洗。
2、日常使用时要注意避免重金属锐器、玻璃瓷片、鞋钉等坚硬物器划伤地板;不要使地板接触明火或直接在地板上放置大功率电热器;禁止在地板上放置强酸性和强碱性物质。
3、为了保持实木地板的美观并延长漆面使用寿命，建议每年上蜡保养两次。上蜡前先将地板擦拭干净，然后在表面均匀地涂抹一层地板蜡，稍干后用软布擦拭，直到平滑光亮。
4、如果不慎发生大面积水浸或局部长时间被水浸泡，如有明水滞留应及时用干布吸干，并让其自然干燥，严禁使用电热烘干或阳光下暴晒。
5、长时间暴露在强烈的日光下，或房间内温度的急剧升降等都可能引起实木地板漆面的提前干裂与老化，应尽量避免。
6、安装完毕的场所必须在15日内入住，如长期不居住，必须要保持室内空气的流通，避免地板提前干裂与老化。不能用塑料纸或报纸盖上，以免时间长表面漆膜发粘、失去光泽。
7、定期清扫地板、吸尘，防止沙子或磨擦性灰尘堆积而刮擦地板表面。可在门外放置擦鞋垫，以免将沙子或磨擦性灰尘带入室内。平时清洁地板时可用拧干的棉拖把擦拭。不能用湿拖把或有腐蚀性的液体(如肥皂水、汽油)擦拭地板。
最好网上买专门实木地板的拖把
其实我是个懒人，我不喜欢收拾和做家务，家里都是老公收拾以及做家务的，对于日后维护这块，我会挺心疼我老公的哈哈。
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未完待续，还没需要那么快下单，到时候上上我们家最终选择了什么地板
主体拆改（3）事隔18天，我们又进行第二次开工交底了
7.25日和旧施工方撕逼完毕后，当场结算。
然后隔了18天，我们和新施工方进行“开工交底”了
总的来说，我们开工交底了两次。
开工交底，必须有监理，施工方和业主在场。
交底到底要交什么
1、确认房屋结构是否存在缺陷
检测房屋是否存在结构缺陷，如墙体开裂，承重墙歪斜，主体结构开裂等问题。
如果你在交底的时候没有注意房屋结构缺陷问题，等施工完成验收的时候发现有问题，就只能拆除重来。这造成延长工期还增加了不必要的费用。
检查墙面是否空鼓要及时联系物业解决。否则施工后发现，就很难判断责任是归于施工方开始开发商了。再进行一系列的扯皮，严重影响工期。
2、检查管道布局
交底过程中要仔细检查地面铺设质量及房屋本身的管道布设情况，避免日后错误开凿，造成一些不必要的损失。
3. 确定拆改工程
在交底现场，哪些墙体需要拆除哪些地方需要新建墙体都会标记出来。像承重墙，梁柱这一类墙体是不可以拆除的，其他轻体墙在拆除时也是不能随意砸的，用力过猛是会容易出事儿的。
4、明确业主必须到场的施工节点
5、监理老师耐心讲解各环节的注意事项和材料，分发给大家一人一份“开工交底”的图册。
这是其中一页
主体拆改（4）走过近10家装饰城，为了找到喜欢的砖款式
走过广州
番禺区：五洲装饰城，
荔湾区：南岸路装饰城，
海珠区：晓港路装饰街，广州大道南百安居
天河区：东方国际建材装饰城，马会装饰城，
佛山的石湾瓷砖市场、中国陶瓷城、那个宏宇的整栋展厅卖场，禅城的，南海的......好多好多
有时候累，有时候躁，有时候兴奋找到喜欢的
刚开始了解砖这块，我们是从一个卖砖邻居店铺里去详聊的，知道了市场上其实很多贴牌砖，他当时也大概给了我们一个估价。
也是惊讶我们的设计很特别，说不错。
怎么讲了，后期我拿着这份施工图，已经得到很多店家商家的赞许了，哈哈哈哈O(∩_∩)O哈哈~
一、为什么要贴牌？
要知道投资一个完整生产线的陶瓷厂动辄大几千万乃
至上亿，在生产环境越发严格的今天，即使作为大品牌，在没有稳定的销量支撑
前提下，也不会盲目的去建厂。所以，在自己产能满足不了销量的时候，到外厂
去贴牌不失为一个很优质的解决方案。
贴牌是一个行业普遍现象，诸如广东的东鹏、马可波罗，
华东的斯米克、诺贝尔，都有很多家长期合作贴牌的厂家。大品牌必须也要靠高
质量的产品作为前提，不然也不会长久。据我所知，大品牌对贴牌厂家都会有自
己的严格生产标准，并且会派本厂的质检员驻点做抽检，所以在质量品质上不会
有什么问题，但是论品质和花色肯定不及大品牌本厂的产品，花的价钱也不一样
了。
综上所述，一分钱一分货是不变的真理，你如果是看中的是品牌，那么请不
要在乎是否贴牌不贴牌；如果你看中的是品质（不在乎价钱），大可购买品牌本
厂生产产品；如果你看中的是性价比，请不要购买大品牌，因为大品牌附加值已
经远超于产品本身。
二、关于瓷砖是否耐磨
我家里家具会不会把砖划坏？小孩子骑自行车会不会划
坏？高跟鞋鞋底会不会把砖踩坏，答案是这些都不会。那么造成我们瓷砖磨损的
根本原因到底是什么？
造成瓷砖磨损的罪魁祸首之不起眼的沙子，主要成分石英，硬度达到和抛光
砖一样的7级，足以划花一切瓷砖和大理石。
三、关于瓷砖泡水
瓷砖的泡水需要分砖的吸水率而言，吸水率<0.5%在铺贴时就无须泡水，而
厨卫用的釉面墙砖与地砖，吸水率一般大于10%，在铺贴时很有必要进行泡水，
很多厂家写着是瓷质瓷片，但是吸水率显然达不到瓷质标准。
为什么有些瓷砖需要泡水
瓷砖泡水是为了防止吸收水水泥沙浆的水分，以免造成空鼓，脱落，甚至是
裂纹。
分享几张逛店时拍下的砖照片
哈哈
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等我家之后铺砖了再上图
主体拆改（5）改变格局，继续砌砖打拆
我们家的格局算是挺大改变的，打拆和砌砖用两周。
拆改5个注意事项：
一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。(承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。)
家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
主体拆改（6）批荡进行中
首先要检查批荡面基层的处理是否已经做好（拉毛、挂网、冲筋、润湿等），施工时要检查砂浆的拌和情况，不能太干或太湿，也要注意水泥含量是否达到要求，施工效果要注意平整度及垂直度，阴阳角的处理，一次性批的厚度不能太厚，太厚的部份需要分层批。
团风哥
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