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卖一买一,雅居乐还是亚运城

1830298房产楼市

基本情况:目前住亚运城,目标总价不超四百万,有一娃明年上幼儿园,有车,两地距离上班地点地铁开车雅居乐都快十分钟。老婆目前全职太太,老公不用朝九晚五,弹性工作

选项1,广州雅居乐花园买一套小三房,未来万博升值潜力相对大,月供压力占所有收入一半,生活质量可能会降低一些。2020年开了18号线之后上班15分钟左右,但是幼儿园小学中学均不如亚运城。

选项2,亚运城运动员村买一套大三房,幼儿园小学中学都好,商业配套只能满足基本需求。户型、环境比雅居乐好。升值潜力小。月供占所有收入三分之一,生活质量基本不下降。

一个稍近点,升值潜力更大。一个住的更舒服,但是肯定涨得慢
怎么选?
2018/08/21
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hero1234shero1234s沙发
bonbondix:
更近万博。亚运城周边确实没什么利好。
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不是有三东线吗?
2018/08/22回复
hero1234s:
不是有三东线吗?
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也是五年后才通车了
2018/08/22回复
bonbondix:
基本情况:目前住亚运城,目标总价不超四百万,有一娃明年上幼儿园,有车,两地距离上班地点地铁开车雅居乐都快十分钟。老婆目前全职太太,老公不用朝九晚五,弹性工作选项1,广州雅居乐花园买一套小三房,未来万博升值潜力相对大,月供压力占所有收入一半,生活质量可能会降低一些。2020年开了18号线之后上班15分钟左右,但是幼儿园小学中学均不如亚运城。选项2,亚运城运动员村买一套大三房,幼儿园小学中学都好,商业配套只能满足基本需求。户型、环境比雅居乐好。升值潜力小。月供占所有收入三分之一,生活质量基本不下降。一个稍近点,升值潜力更大。一个住的更舒服,但是肯定涨得慢怎么选?
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18号线又不经过雅居乐。楼主是不是看错了
2018/08/22回复
买锦绣香江、欧泊
2018/08/22回复
买雅居乐比较好。主要是方便和近。
2018/08/22回复
sx350sx3507楼
亚运城很适合自住,上涨还需要等开发商货量减小,3东开通后,暂时满足不了楼主投资需求。
2018/08/22回复
依然在一起syr:
买锦绣香江、欧泊
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这两个应该都4.2万以上了吧?
2018/08/23回复
bonbondix:
超预算了,不然谁不知道去买地铁边
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华南板块的大盘距离地铁都不算很近,欧泊更是两头不靠岸,距离哪个地铁口都不近,自己实地走走就知道了
2018/08/23回复
论小区环境华南板块的大盘不比亚运城差吧?
2018/08/23回复
hphg2003:
论小区环境华南板块的大盘不比亚运城差吧?
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欧泊前面正门的路通了后就很近了
2018/08/23回复
天道酬勤19811:
欧泊前面正门的路通了后就很近了
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你走下试试,最少要10分钟
2018/08/23回复
hphg2003:
你走下试试,最少要10分钟
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我就住在欧泊
2018/08/23回复
hphg2003:
你走下试试,最少要10分钟
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10分钟路程很正常距离吧,我从上班大楼走到珠江新城地铁站也要10分钟左右
2018/08/23回复
hphg2003:
论小区环境华南板块的大盘不比亚运城差吧?
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绿化虽然差不多,亚运城还是开阔多了
2018/08/23回复
sx350sx35016楼
去过亲戚的亚运城运动员村3区,容积率很低,绿化很多,感觉在公园里面,不过去地铁口有段距离。
2018/08/23回复
400万选择,现在又多了一个锦绣香江小三房的选择。感觉雅居乐可以靠边了
2018/08/26回复
yycty318:
400万预算,海珠南挺好的,与雅居乐欧泊差不多价格,但毕竟是市区
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比如?对那块不是很熟悉
2018/08/28回复
bonbondix:
比如?对那块不是很熟悉
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海珠南罗马家园,周边是沥窖村,相对目前来说,环境乱一点,地铁3号线,也是价值洼地。华南的大盘现在都3.5万+,雅居乐门口是7号线员岗站和板桥站,欧泊距离万博最近,至于孩子上学方面我没特别关注过,雅居乐内是有公立和私立小学,幼儿园也有,中学不太清楚,只知华南板块有华附和执信的民办,一个在华南新城一个在星河湾,雅居乐剑桥郡那边我没关注过,那边板桥站就在佰利山组团门口,只是那边大路没修好。
2018/08/28回复
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