金融街融穗御府，保利越秀岭南林语两盘对比
24289104房产楼市
月迷津渡未央1.听说保利有带北师大学位，不知金融街是否有带北师大学位？北师大学位怎么样？
2.小区貌似都没有幼儿园，附近公立幼儿园貌似不近？
3.去市区交通方便吗？长平站听说今年年底开，但是地铁站离小区走路据说还有半小时路程😨暂无购车计划，依靠公共交通担心出行不方便。。小区内有无楼巴到体育西石牌桥？
4.周围医院貌似也不近？听说最近的是在长平村里的诊所？
5.听说附近有垃圾场 味道会很大吗？
暂时想到这些 请妈妈们聊聊 谢谢😘
2019/02/09
精选回帖
lhy147258全部回帖
靓丽的春暖花开2014
汇轩儿
zzzzzzz200connerstone:
到越秀区起码十几个站，加上你转线的时间，出站入站过安检的时间，在地下一个小时很正常，去越秀区的话不如买芳村白云这些地方，几个站的事情。
查看原文太有道理了
2019/02/11回复
富贵逼人ABC
caterpillar14月迷津渡未央:
万能的妈妈们，看中金融街融穗御府和保利越秀岭南林语，有住在附近的妈妈们没？想请教：1.听说保利有带北师大学位，不知金融街是否有带北师大学位？北师大学位怎么样？2.小区貌似都没有幼儿园，附近公立幼儿园貌似不近？3.去市区交通方便吗？长平站听说今年年底开，但是地铁站离小区走路据说还有半小时路程😨暂无购车计划，依靠公共交通担心出行不方便。。小区内有无楼巴到体育西石牌桥？4.周围医院貌似也不近？听说最近的是在长平村里的诊所？5.听说附近有垃圾场 味道会很大吗？暂时想到这些 请妈妈们聊聊 谢谢😘
查看原文2017年考虑在萝岗买房，着重比较了长岭居板块三个盘（岭南林语，金融街和奥园春晓），后来选择在其中一个小区买了房，关于楼主的五个问题，我的看法是：
1.三个楼盘属于同一地段，学位都是一样的，幼儿园、小学上北师大都要摇号，摇不中就是长岭居小学或私立。北师大才开办没多久，师资与当时宣传有差距，但新学校很大程度看生源质量，而且没有经过比对，目前很难说优劣，反正摇号中签率也不高。
2.小区貌似都没有幼儿园，附近公立幼儿园貌似不近？三个小区最近公立幼儿园是北师大，但是是全区摇号，竞争相对激烈。这点保利更胜一筹，小区内有私立幼儿园，其他两小区没上公立的几乎都去那读。
3.暂时不方便，去市区一般到黄陂搭地铁，等待21号线长平开通会方便一点。论交通方便程度是奥园好于林语好于金融街。
4.长平地铁站附近准备再修一个三甲妇幼医院，另山景城附近准备再修一个国际性医院。
5.是的，兴丰填埋场。听邻居说偶有闻到。
1.三个楼盘属于同一地段，学位都是一样的，幼儿园、小学上北师大都要摇号，摇不中就是长岭居小学或私立。北师大才开办没多久，师资与当时宣传有差距，但新学校很大程度看生源质量，而且没有经过比对，目前很难说优劣，反正摇号中签率也不高。
2.小区貌似都没有幼儿园，附近公立幼儿园貌似不近？三个小区最近公立幼儿园是北师大，但是是全区摇号，竞争相对激烈。这点保利更胜一筹，小区内有私立幼儿园，其他两小区没上公立的几乎都去那读。
3.暂时不方便，去市区一般到黄陂搭地铁，等待21号线长平开通会方便一点。论交通方便程度是奥园好于林语好于金融街。
4.长平地铁站附近准备再修一个三甲妇幼医院，另山景城附近准备再修一个国际性医院。
5.是的，兴丰填埋场。听邻居说偶有闻到。
2019/02/11回复
liaoxin_1
月迷津渡未央楼9楼富贵逼人ABC:
岭南林语山庄不是在地铁上盖走不了五分钟，有别墅的盘么？这个我看过很好的
查看原文你说的这个是在6号线黄陂地铁站的保利林语山庄 我说的这个是在长岭居的越秀林语山庄😂
2019/02/12回复
月迷津渡未央楼10楼caterpillar14:
2017年考虑在萝岗买房，着重比较了长岭居板块三个盘（岭南林语，金融街和奥园春晓），后来选择在其中一个小区买了房，关于楼主的五个问题，我的看法是：1.三个楼盘属于同一地段，学位都是一样的，幼儿园、小学上北师大都要摇号，摇不中就是长岭居小学或私立。北师大才开办没多久，师资与当时宣传有差距，但新学校很大程度看生源质量，而且没有经过比对，目前很难说优劣，反正摇号中签率也不高。2.小区貌似都没有幼儿园，附近公立幼儿园貌似不近？三个小区最近公立幼儿园是北师大，但是是全区摇号，竞争相对激烈。这点保利更胜一筹，小区内有私立幼儿园，其他两小区没上公立的几乎都去那读。3.暂时不方便，去市区一般到黄陂搭地铁，等待21号线长平开通会方便一点。论交通方便程度是奥园好于林语好于金融街。4.长平地铁站附近准备再修一个三甲妇幼医院，另山景城附近准备再修一个国际性医院。5.是的，兴丰填埋场。听邻居说偶有闻到。
查看原文谢谢热心的宝妈😍😍 耐心解答了这么多问题
不过交通出行到6号线黄陂也不是太方便 感觉还是一分钱一分货啊😭 这两个楼盘都没有新房 都是二手房市场交易了 考虑再考虑一下
之前楼盘开盘的时候也看了新房没下手 几年过去变二手房 价格也翻了一倍😣
不过交通出行到6号线黄陂也不是太方便 感觉还是一分钱一分货啊😭 这两个楼盘都没有新房 都是二手房市场交易了 考虑再考虑一下
之前楼盘开盘的时候也看了新房没下手 几年过去变二手房 价格也翻了一倍😣
2019/02/12回复
brbr0117
璧如
兰妈妈1234569913楼荔湾新盘很贵吧，5万左右了吧
2019/02/13回复
liliy198614楼月迷津渡未央:
二手 总价两百多万这样子
查看原文哈哈，金融街的
1，北师大是摇号的
2，交通有安安，工作日时间每天半小时一班到黄陂地铁口
3，有楼巴到珠江城（全球通大厦是终点站），好像经过石牌桥，每天7:35左右到长岭居小学门口上车
现在二手都2.7-3.2之间了，唯一不好的就是除了06房隔离好外，其他户型隔音一般。
A3A4北向完全没有太阳，西晒也没有，不要买哦，会后悔的。
1，北师大是摇号的
2，交通有安安，工作日时间每天半小时一班到黄陂地铁口
3，有楼巴到珠江城（全球通大厦是终点站），好像经过石牌桥，每天7:35左右到长岭居小学门口上车
现在二手都2.7-3.2之间了，唯一不好的就是除了06房隔离好外，其他户型隔音一般。
A3A4北向完全没有太阳，西晒也没有，不要买哦，会后悔的。
2019/02/14回复
liliy198615楼月迷津渡未央:
谢谢热心的宝妈😍😍 耐心解答了这么多问题 不过交通出行到6号线黄陂也不是太方便 感觉还是一分钱一分货啊😭 这两个楼盘都没有新房 都是二手房市场交易了 考虑再考虑一下 之前楼盘开盘的时候也看了新房没下手 几年过去变二手房 价格也翻了一倍😣
查看原文金姐业主群有付费的顺风车坐的，很方便呀。 未来那片地方楼价肯定还得涨。
或者去买爱特城，不过就是远了点。我老公堂妹刚买，120方270万，南向14楼（14楼便宜，其他楼层高点）
或者去买爱特城，不过就是远了点。我老公堂妹刚买，120方270万，南向14楼（14楼便宜，其他楼层高点）
2019/02/14回复
gzwanyi月迷津渡未央楼17楼liliy1986:
哈哈，金融街的1，北师大是摇号的 2，交通有安安，工作日时间每天半小时一班到黄陂地铁口 3，有楼巴到珠江城（全球通大厦是终点站），好像经过石牌桥，每天7:35左右到长岭居小学门口上车 现在二手都2.7-3.2之间了，唯一不好的就是除了06房隔离好外，其他户型隔音一般。 A3A4北向完全没有太阳，西晒也没有，不要买哦，会后悔的。
查看原文哇 感谢美妈提供的信息 我们不考虑北向 广州的北向真的凉飕飕 还是南向舒服😊 不过这个真可以有哦 楼巴直接到珠江城呀 请问有楼巴时刻表没？
2019/02/16回复
月迷津渡未央楼18楼liliy1986:
金姐业主群有付费的顺风车坐的，很方便呀。 未来那片地方楼价肯定还得涨。 或者去买爱特城，不过就是远了点。我老公堂妹刚买，120方270万，南向14楼（14楼便宜，其他楼层高点）
查看原文好的 住那就比较头疼交通问题 感谢😃
2019/02/16回复
