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NO.1246【第六届装修日记大赛】堪比美颜十级!西关老破前后对比(附14w装修清单)

2152756装修家居

西关 / 一室一厅 / 50.00㎡

半包 / 法式 新中式 古典/ 预算10.00万元 / 2019-05-05开工

差劲的广东中梁建设有限公司/ 设计差劲的好好住设计师“杨桃猫”

主体拆改(1)5.5开工大吉!开始增项铲批荡2800>_<

5月5日开工大吉

今天只是做个仪式,我妈特意挑的黄道吉日,拜神,敲了一下。

我们家准备了糕点、可口可乐、红包。

王工就带了几张红纸写开工大吉,字超丑。。。

真是太随便了


 

5月7日现场交底正式开工,增项开始

今天工头、设计师、监理都来了。

拆得光秃秃,大变样了。由于老房子,楼下又是商业街,一直喊工人不要乱扔东西,都要打包成小件这样搬出去。

发现要铲批荡,监理在场,测到只有一面墙才需要。

(主要我那时有突发情况,谈这家报价的时候比较赶,忘了这点…… 大家以后旧房翻新记得一定要加铲批荡的价格!!)


增项:南面墙铲除原批灰层,水泥沙批灰包工包料二次搬运 2800元


话说打拆速度神速吖~~~ 本来想着3天,结果2天就搞定,可以进水泥砂浆了。

打拆前后对比图




这里看到,阳台我们拆出了一个超宽的大门洞!所以安全很重要!

我爸紧紧盯着,要王工也要在场才给工人弄。

这个槽钢过梁特地在群里问过监理,入墙也有10cm。说是ok 的。


主体拆改(2)第一次大漏水,崩溃的砌墙作业

好久没有更新,因为我本人发生了一件喜事要分心。今天有空一口气把之前的经历补回去!


↓↓正在砌墙的地方↓↓


前面提到,我家一楼是商铺来的。

起因是工人开水龙头弄水泥砂浆,走的时候忘记关了……



如今一楼商铺地面全泡了,货也湿了。型号货是耐水的东西,需要擦干净换包装,还跳闸停电了不能开灯。



早上8点多已经通知王工安排多些人来处理,10点多才回应安排了一个人来,12点才来了2个人处理卫生,最重要的电工17点多才带来。也就是一整天商铺没法做开档。同时少不了商铺老板和我跟王工的各种争执各种催促,我爸还得各种协调……乱七八糟!



然后到了第二天,楼下又跳闸停电了又得赶紧喊王工。9点多通知,10点多电工从江夏到了……


又过了一两天,一楼又滴水了,就是砌墙的人泼水泼得太多了!明知道楼下容易漏水,工人完全不会小心只顾着自己方便,王工也各种推卸说砌墙就是这样……


【经验教训】房屋条件复杂必须要找有公司背景或固定办公地点的施工方,否则遇到这种情况,施工方随时跑路。

主体拆改(3)砌墙基本完成 设计师不作为

↓↓砌好的墙↓↓


墙体比设计的时候厚多了,有150公分,都不止120了,变相使得空间小了不少。厨房卫生间地面不知道为什么抬高了10几公分,一点都不考虑使用者的感受。


这应该是设计师的锅,从交底到现在一次都没来过现场,也没对群里发出来的工程情况作出回应和监督。

每次我爸和我艾特她都很久才回复有时甚至没有,估计是有些实际情况跟原计划的有出入,王工按自己想法来处理她也不好说什么……


↓↓泥水修补好的门洞和窗台↓↓


这里可以看到,阳台的窗框已经提前安装好了,方便泥水修补边边。但玻璃纱窗那些要等泥水和油漆完了才能安装噢。

因为我们原有的防盗网是飘出去的,还安装了雨棚,这样下雨也不怕撇雨进来。

关于铝合金窗和雨棚的价格,后面统一说明。


主体拆改(4)搞定铝合金窗带纱窗+雨棚才9680噢

在街口的小店做的,还挺方便

···我做好了功课,直接提出要求是“凤铝1.4mm 双层钢化中空玻璃 带纱窗 包送货安装”,窗户开价550/平,纱窗开价200/平。

···报价跟群里的差不多,当场砍价纱窗到150/平。由于离家很近,让他先去量一下尺寸给个总数。

···量出来窗户有13.8平,有两扇窗户顶上是斜角的,而我爸还需要个不锈钢雨棚,这里差不多要2000元。

···总之砍到最后成交价是¥9680 全包。价格还不错

···这家小店的位置是在:荔湾区文昌北路那里,离长寿路地铁走路5分钟。



5.11 让他们先过来安装窗框,来了2个小哥


↓↓ 要安装的窗框


↓↓ 选择的不锈钢雨棚


↓↓ 前后对比


等阳台的油漆完工已经8月份了,我们就赶紧让商家过来安装玻璃窗和纱窗了(其实商家已经催了我们无数遍,无奈施工进度太慢了)

↓↓8月才安装的完整窗户

我们家老是有很多自来熟的小野猫冲进来,以前为了治老鼠会准备好猫粮招呼她们,但他们有时还很过分随地拉屎拉尿,还拿我们家的木质和布艺的东西当猫抓板。。。

新装修的家不能允许她们随便进来捣乱了,有了纱窗就很舒适啦~~ 想她们来的时候打开纱窗就好了。

(我们家的纱窗竟然不是为了防蚊而是防猫。。。)


主体拆改(5)分享铝合金窗选购的知识点和价格参考

我在装修群以及各篇装修日记里面整理出来的:




***防止乱码,用截图显示。

2019/04/08

装修历程

全部回帖
这几个设计师不足100平也不用按100平来计算嘛
2019/04/08回复
膨胀起来像球:
这几个设计师不足100平也不用按100平来计算嘛
查看原文
好住那2个吗?都是按他们实际测量的面积来算的设计费
2019/04/08回复
httftthttftt4楼
哇,期待期待,
2019/04/09回复
想知道你选的是哪家设计师呢~我现在了解到的广州市场上很多都是不足100平按照100平算,心疼
2019/04/09回复
漂亮的小姐姐在这里:
想知道你选的是哪家设计师呢~我现在了解到的广州市场上很多都是不足100平按照100平算,心疼
查看原文
是吖 100平起算的那些实在太过分了。我宁愿找个单价高一点也不愿意为多出来的平方数买单。。。我选的是小公司 现在还不好说好不好。
2019/04/09回复
自己diy酷家乐做效果图,楼主是一个装修科普小导师,期待雅居完工亮相!
2019/04/12回复
iiiidyiiiidy8楼
楼主的风格好大胆,期待!
2019/04/12回复
13号星期五才出了施工图,但还是很多要改,还要一两个工作日。郁闷 我还想着16号开工,一直被拖时间……😤
2019/04/14回复
那个监理团购优惠现在还有吗?
2019/04/17回复
|mamawang509378:
那个监理团购优惠现在还有吗?
查看原文
应该还有,你问一下客服或者群里的人
2019/04/19回复
黎细B黎细B12楼
一点也不懂装修上那里学学好,想装修房子真头痛
2019/04/20回复
4.23记录:今天又跟设计师吵架了,为了尾款的事。一开始签合同,设计师说看漏了所以没把我微信要求的”装修结束才付尾款”加进条款里,只是口头承诺了我可以这样。现在施工图出了,设计师突然说现场交底后就要付尾款按合同的来,否则签合同就没意义了。说签合同时没想到我家的改造难度那么大😓,装修结束才尾款周期太长了。
PS:尾款是1250元……  
我不担心合同没写清楚的问题,只是觉得说好的事情不应该出现这样的纠纷,装修本来就很心累,设计师又搞些幺蛾子,我都想象到装修开始后的一堆堆问题……
大家作为甲方真的一开始就要很强硬,免得老以为你好说话老是给你添堵😤
2019/04/23回复
民国风耶,好像拍电视,期待
2019/04/24回复
看着替楼主心累,期待装修行业的规范标准化
2019/05/13回复
坤坤坤坤16楼
进来学习,准备装修
2019/05/14回复
陳小悅子:
4.23记录:今天又跟设计师吵架了,为了尾款的事。一开始签合同,设计师说看漏了所以没把我微信要求的”装修结束才付尾款”加进条款里,只是口头承诺了我可以这样。现在施工图出了,设计师突然说现场交底后就要付尾款按合同的来,否则签合同就没意义了。说签合同时没想到我家的改造难度那么大😓,装修结束才尾款周期太长了。PS:尾款是1250元……  我不担心合同没写清楚的问题,只是觉得说好的事情不应该出现这样的纠纷,装修本来就很心累,设计师又搞些幺蛾子,我都想象到装修开始后的一堆堆问题…… 大家作为甲方真的一开始就要很强硬,免得老以为你好说话老是给你添堵😤
查看原文
最后一句话真的太对了!
2019/05/14回复
准备装修,进来学习,感谢分享!
2019/06/12回复
效果图很不错哟,期待百年习惯老屋变形记~
2019/06/13回复
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