看房两年，曾经看不起的都已高攀不起
2224991房产楼市
墨小mur这两年来，看房主要围绕东边车陂东圃、西边白云一带，看到现在，东边价格越来越高，西边价格还算稳定。列举一下我看过的楼盘：
1.兰亭盛荟，我看过的第一个盘，缺点大家都知道，优点就是大型楼盘管理有保障，离我上班也还算方便，纠结的也就是那个交通噪声，而且貌似也越来越贵了，我去年年初去看的时候124方好像500万出头，记不太清了
2.宝兴翠园，离兰亭不远，小开发商开发的小楼盘，南向户型通透实用，但去看样板房的时候就一个守门大叔，深深担忧它的物业质量，特别是看了旁边的乐购汇后，担忧加剧，更关键的是毛坯交楼，价格还在直线上升中，优点也是门口即将建成的地铁直通珠江新城
3.佳兆业壹号，厕所很多，房子很小，价格很贵
4.天河星作，正对高速入口，货车多，直接否了
5.牛奶厂的新楼盘，龙湖有坟，华润大户型超预算，最为关键的是上班不方便
6.万科尚城，佳兆业广场，两个盘离得很近，就一起说了，万科尚城装修质量不行，城市广场还是不错的，140的复式户型也很舒适，最终也是因为离我单位太远，20多公里了
7.恒大御府，唯一一个让我有购买欲望的盘，但是超预算了，谁让自己穷。。。。
8.星汇云城，楼盘后面就是高速路，要穿过城中村、小路走20分钟才能去地铁站，放弃
9.云山府，750万买110方，客厅里连餐桌都没地方摆，感觉实用率不高
10.金地仰云，125方客厅太小，136方超预算，门口又规划有双向车道市政路，不知道未来前景如何，纠结中
2019/12/09
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墨小mur楼沙发思思爸:
小孩在环市东路上学，怎么会看到东圃那边？如果小孩不是住校，其实不要把范围扩大到15平方。如果小孩住校，选海珠滨江东都不错，只要楼主不必选新房，二手房也有装修非常精致的。
查看原文小朋友小学快毕业了，初中打算住校，所以选择面就扩展了，滨江东倒确实是安静宜居，这个传统豪宅区现在感觉好像被抛弃了？
2019/12/11回复
思思爸板凳墨小mur:
小朋友小学快毕业了，初中打算住校，所以选择面就扩展了，滨江东倒确实是安静宜居，这个传统豪宅区现在感觉好像被抛弃了？
查看原文以前住这边的人确实有一些搬走了，但是这一片的人素质还在那里，至于是否宜居，都要看是否符合自己家庭的需求了。
2019/12/12回复
榴莲咖啡猫4楼墨小mur:
小朋友小学快毕业了，初中打算住校，所以选择面就扩展了，滨江东倒确实是安静宜居，这个传统豪宅区现在感觉好像被抛弃了？
查看原文城市发展现在企业和住宅往琶洲了
2019/12/12回复
曾祥悦
寺右村
30683068
甲乙丙丁8899
tigeralpha10楼楼主这个预算可以说是选择范围很大了，但自己限制住了，我觉得一手市区的盘太少了，完全可以考虑二手的，不喜欢太旧的就选新一点的楼盘好了。至于说二手楼要装修如果不是完全推倒重新间隔，工程量不算很大的，你花两年时间去选楼盘时间投入也不少了。不少网友给的意见都不错，像美林海岸之类的。
2020/09/17回复
