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跪求妈网大家帮忙看下这个户型位置的采光!我建了个模型!小弟感激不尽

307928房产楼市


 

红色箭头为选中的楼层 红色框为户型,户型是南北通透的,就是在中间拼接户,红点处为选中的楼层位置,两边的户型都伸出10米多点,感觉也就中午能照到阳光,不知道妈网有没有住过类似的位置!!求告诉下真实的居住感受,看房看了很久 这个价格和位置 户型都是比较喜欢的,除了担心光照不足,求大家给意见啊 小弟感激不尽,没啥大问题就想入手了!!!

小弟大概做了个光照图 也不知道准不准 好像冬至角度比较低 应该光照会好一些,求大佬指点 最好有住过类似的户型位置的给些感受建议!!!!
01/18 23:13
全部回帖
老肥B老肥B沙发
安安安安安an:
不敢买了那  本来差点下手了  
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看自己钱包办事,价格肯定是比其他的要便宜一些,还能和销售多要一些折扣。不好的也摆在那里,看自己能不能接受了。
01/19 09:39回复
老肥B:
看自己钱包办事,价格肯定是比其他的要便宜一些,还能和销售多要一些折扣。不好的也摆在那里,看自己能不能接受了。
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也有纯朝北的户型 价格会更便宜一些,单价会便宜四千比现在这个,现在这个跟纯南不遮挡的比单价便宜一两千而已,就是纯南的是大户型 我买不起  
要不直接买纯朝北的得了 还便宜几十万
01/19 09:53回复
以这个楼间距如果一层3.2米高,12楼以上都不会有遮挡。但是这个位置注定只有中午有太阳,而且夏天北边也只有中午才有
01/19 10:27回复
Narcissus20:
以这个楼间距如果一层3.2米高,12楼以上都不会有遮挡。但是这个位置注定只有中午有太阳,而且夏天北边也只有中午才有
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要不直接考虑正北的户型“?单价还便宜四千
01/19 10:38回复
我买的祈福缤纷汇和你这个户型差不多,凹进去的户型实地看到时候发现视线会被两边凸出来的部分遮挡,最后直接选了纯北向凸出来的单位,虽然不如凹进去的户型好,但好在视线开阔
我本人是觉得本来就已经是北向了,视野不好再被遮挡就更惨了,难道进家就关起门来闭关修行吗,我做不到,怎么都有机会站窗前站阳台远眺一下吧
01/19 11:17回复
补充一句,即便这个户型是南北通透,南向也被左右两侧凸出来的遮挡不少,能照到太阳的时间应该很有限
01/19 11:21回复
xuyang1668:
我买的祈福缤纷汇和你这个户型差不多,凹进去的户型实地看到时候发现视线会被两边凸出来的部分遮挡,最后直接选了纯北向凸出来的单位,虽然不如凹进去的户型好,但好在视线开阔我本人是觉得本来就已经是北向了,视野不好再被遮挡就更惨了,难道进家就关起门来闭关修行吗,我做不到,怎么都有机会站窗前站阳台远眺一下吧
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我这个凹进去的是南北通透的  中间户,南北都是凹进去的  北面有两个房间 也是凹进去。哎 好纠结  感谢分享感受给我参考!!!
 
昨天刚去你们小区楼下逛了逛,小区楼下好多商户啊,从外面看还以为没啥东西,进去好意外啊,里面好热闹~~~有点羡慕了都。  你们小区门口还摆了花市  特别有年味~~~
01/19 11:24回复
年前太多事我还没来得及去收楼
祈福也算是20多年历史成熟的社区了,缤纷汇楼下商业挺好,但不知会不会有噪音油烟的问题,好在我买的是靠俱乐部这边的,影响不大
01/19 11:46回复
可参考悦江上品也有类似设计。
01/19 16:35回复
老肥B老肥B11楼
安安安安安an:
也有纯朝北的户型 价格会更便宜一些,单价会便宜四千比现在这个,现在这个跟纯南不遮挡的比单价便宜一两千而已,就是纯南的是大户型 我买不起  要不直接买纯朝北的得了 还便宜几十万
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纯北向的以后置换,卖不了太好的价格。你就考虑你如果是买家,愿不愿意二手买你这个房子。好坏都摆在那里,好的肯定价格高一些,自己心里那关过得去就行。反正如果行情不好,以这个理由砍价的肯定不在少数。
01/19 17:30回复
70多米楼间距,南向的话10层以上采光就没啥问题
01/19 17:45回复
pbz168pbz16813楼
旁边万科的楼盘也有这种户型,你可以去实地感受下。现在这种设计不少。
01/19 18:28回复
pbz168:
旁边万科的楼盘也有这种户型,你可以去实地感受下。现在这种设计不少。
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万科东荟城也有这种设计吗?
01/20 09:33回复
Narcissus20:
以这个楼间距如果一层3.2米高,12楼以上都不会有遮挡。但是这个位置注定只有中午有太阳,而且夏天北边也只有中午才有
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如果你不是要养花,这个好过北向。毕竟通风,夏天不热,冬天太阳高度角低,会比夏天太阳多,你北边又凹进去,东北风被挡住,也不至于太冷。但这种光线你要是养花就不行
01/20 10:32回复
Narcissus20:
如果你不是要养花,这个好过北向。毕竟通风,夏天不热,冬天太阳高度角低,会比夏天太阳多,你北边又凹进去,东北风被挡住,也不至于太冷。但这种光线你要是养花就不行
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哈哈  不养花的!!
01/20 11:16回复
Narcissus20:
如果你不是要养花,这个好过北向。毕竟通风,夏天不热,冬天太阳高度角低,会比夏天太阳多,你北边又凹进去,东北风被挡住,也不至于太冷。但这种光线你要是养花就不行
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万分感谢分享建议!!!
01/20 11:17回复
pbz168pbz16818楼
安安安安安an:
万科东荟城也有这种设计吗?
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是的,四房户型有很多栋都是这样的。
01/20 13:13回复
这个户型通风不会太好,更差的是釆光。为什么要买呢?
01/30 08:54回复
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