粤垦路看房日记，兼求房源
2787465房产楼市
从容从容要考虑小孩读书
楼盘：金建苑、汇富花园、侨源新村、大小金燕、侨源山庄、高胜花园等
今天14:15
全部回帖
申家的宝
HCH2009
海风20
zhenxin
椰子煲鸡汤10楼从容从容:
昨天去看了东莞庄路阳光城，小学已经封顶，问了人说明年幼儿园，小学，初中都会开。 那么问题来了，明年有那么多小学生入读吗？
查看原文有这样的事？小学封顶了？
2020/08/03回复
椰子煲鸡汤11楼粤垦路属于整个天河价格低洼了，生活便利，交通方便，上班也近，住那的人大体是基于这一方面原因，而它的缺点也有，正如楼主所说的种种，户型设计，小区园林等等不够理想，但这些看在钱的份上都是能忍的😂，那里人气那么旺足以说明这点，何况学位改善，也是一个好预期。买房都是有所侧重的，如果样样完美，那就剩下最大缺点，太贵！
2020/08/03回复
从容从容楼12楼椰子煲鸡汤:
粤垦路属于整个天河价格低洼了，生活便利，交通方便，上班也近，住那的人大体是基于这一方面原因，而它的缺点也有，正如楼主所说的种种，户型设计，小区园林等等不够理想，但这些看在钱的份上都是能忍的😂，那里人气那么旺足以说明这点，何况学位改善，也是一个好预期。买房都是有所侧重的，如果样样完美，那就剩下最大缺点，太贵！
查看原文嗯，你说的也挺有道理的，可是还是继续在找房的路上，哎
2020/08/03回复
刀客塔13楼从容从容:
昨天去看了东莞庄路阳光城，小学已经封顶，问了人说明年幼儿园，小学，初中都会开。 那么问题来了，明年有那么多小学生入读吗？
查看原文明年天河比今年多10%的入学儿童，再过两年更紧张。具体你可以看我发的贴。
2020/08/04回复
laomihedashu14楼观山苑怎么样 请问楼主有看过吗
2020/08/04回复
tezuka131416楼要学位就不建议那里啦，五一小学以前好，是因为生源，现在生源应该变了，除非读民办，中学也一般，除了离天河北近一点，优势不是很大
2020/08/04回复
2too217楼从容从容:
从2019开始看房到现在（陆陆续续主看三房，兼看改小三房），买一卖一，记录如下：要考虑小孩读书楼盘：金建苑、汇富花园、侨源新村、大小金燕、侨源山庄、高胜花园等
查看原文这些都是3.5+或-的盘。天河区，近地铁，生活配套成熟，学校一般但不是村小不算差。除了旧些，基本大条件OK的。萝岗很多盘都已经上4了。天河区来说，粤垦还是对刚需相对友善的😂
2020/08/04回复
always妈妈18楼从容从容:
从2019开始看房到现在（陆陆续续主看三房，兼看改小三房），买一卖一，记录如下：要考虑小孩读书楼盘：金建苑、汇富花园、侨源新村、大小金燕、侨源山庄、高胜花园等
查看原文建议楼主考虑下是哪一年要用学位（幼儿园还是小学，还是两个都要用）。二胎高峰是在16-17年，例如今年的幼儿园就特别爆满了，粤垦路目前的学位是人户一致可以摇号去红英小学和五一小学（我之前了解的是这样，不知最新的有没不同，有不对的欢迎大家帮我更新），那么遇到上学小孩爆满一年摇号压力很大，本身粤垦路的地段小学是银河小学（先不说好不好，上学路途遥远）。粤垦路很多楼盘选择，大金燕和侨英里面都有公立幼儿园，人户一致业主可以优先上，这个可以兼顾考虑。
东莞庄的对应本来就是五一小学，相应会好点。东莞庄楼盘相对新点，丽晴轩，富力院士庭和九州都OK，丽晴和院士庭里面有配套的幼儿园，不过是私立的，不是公立的。
如果楼主是有车一族，还需要充分考虑下车位（月租或者年保），小区的车位是否充足之类的，毕竟日后发展下去车位还是很稀缺的。我之前了解的是金燕和侨园山庄的车位价格比较亲民，车位也算充足，仅供参考。华文学院的目前就因为疫情封闭了，完全不让停进去。
以上仅是个人见解，如有不合适请见谅阿
东莞庄的对应本来就是五一小学，相应会好点。东莞庄楼盘相对新点，丽晴轩，富力院士庭和九州都OK，丽晴和院士庭里面有配套的幼儿园，不过是私立的，不是公立的。
如果楼主是有车一族，还需要充分考虑下车位（月租或者年保），小区的车位是否充足之类的，毕竟日后发展下去车位还是很稀缺的。我之前了解的是金燕和侨园山庄的车位价格比较亲民，车位也算充足，仅供参考。华文学院的目前就因为疫情封闭了，完全不让停进去。
以上仅是个人见解，如有不合适请见谅阿
2020/08/05回复
好莱坞演员
