天河 / 三室两厅 / 125.00㎡
半包 / 现代简约 混搭/ 预算40.00万元 / 2020-06-15开工
广州轩怡装饰设计工程有限公司/ 设计岳帅
主体拆改(1)打拆的保护及确定打拆内容
终于进入装修的正式阶段,开工后轩怡装修公司首先把我要保留的柜子,走廊公共部分做好装修保护,并现场确认好需要打拆的部位及保留的部位,择日开工大吉,正式开始了装修的施工阶段。
在这个阶段装修公司的另一位重要人物监理陈工粉墨登场。别看拆墙很简单,其实里边也会存在很多问
题,拆开后才发现我的墙体抹灰层有多么的厚,沉箱上面是用混凝土浇筑的,连陈工都说难搞难搞。
先附几张工地打拆的图片。
主体拆改(2)二…2打拆过程易发生的问题
打拆是门学问,拆墙拆管道最担心的就是管道漏水及震动,引起楼上楼下邻居的墙体问题及渗漏问题。墙拆完果然楼下邻居来投诉,说他们家的客厅墙面有裂缝,赶紧约上监理及物业管家去楼下协调,结果就是陈年旧缝完全不是新的裂缝,我家这种缝刚搬进来几年就开始了,看到照片那么厚的抹灰层,不裂才怪,碰到这种说词的也是无语了。还好有我们万能的监理陈工轻松的化解了这个问题。(这里要有掌声)。??
另外一件事也令我挺感动的,看看下面这张图片。
情况是这样的,有一天我家的水表总阀漏水了,陈工经过处理后,将下面用个大水桶接着,上面将水阀调到基本不漏水,可能有点点渗。后来他不放心,又去买了一个新的水阀接口吧,晚上8点接好,然后还在那等着,观察不漏才离开。(掌声再次响起来)??
主体拆改(3)打拆清运余泥垃圾
水闸问题后面找物业解决后,基本打拆阶段也就按部就班顺利了。打拆了好几天,要改造的墙体也是比较多,老房子翻新一次性全改,要装修就一次性搞定,免得修修补补的了。清淤泥,几十袋的建筑垃圾拉到楼下一起运走,接着就到很普通的材料材
料进场,现场的处理比较干净整洁的。
主体拆改(4)砌墙定位
墙体拆改(4)
开篇说钻石户型改造的时候就提过,我家的户型比较特别,平面图改起来已经费劲脑细胞,现场砌墙定位也是遇到不少问题,监理和设计师还有我一起约到现场,设计师岳工是真的来搬砖了,自己折腾搬砖把墙体定位定好给师傅,以免出差错,(这里埋个伏笔,因为都是斜墙,为了公卫空间的舒适,也牺牲了其他)。同时涉及到很多改造的部分,所以也特别担心新旧墙之间的连接,陈工都把每个步骤的图拍给我们发群里播报了,植筋和现场做梁等等,看图。
主
看看我家这奇形怪状的墙的定位,都搞不清是怎么回事了吧,也真难为了设计师,监理和工地的师傅们。最后砌出来的效果大体满意,真心感谢!
主体拆改(5)主体拆改5 砌墙规范标准
新建墙体不规则,转角小,拐角多,确实比较为难师傅了,我们也担心改造的墙体问题多,好在轩怡的工人师傅比较有水平,陈工也说安排的都是老师傅了,一堵墙拉了几条垂直线,小砖打底,间隔植入钢筋、新旧墙挂铁丝网等等按照他们家的工艺做,感觉比较规范靠谱了。下面再发些砌墙图片和砌墙图纸,看看是否可以对应的上上一篇的墙体定位图的那几个转角墙。
主体拆改(6)砌墙小结
关于移墙,一定要慎重。。。。。。。
对于这种钻石型户型墙体,在确定好方案画好图纸后,如果现场需要移墙的,切记一定要到场,不然。。。看看我房子最终的后果吧!!!
因为砌墙定位后(砌墙定位我是在场的),第二天师傅现场砌墙时发现公卫门口的墙体两边不对称门两边的接口不好处理,叫上监理、设计和我的队友到现场敲定这个问题(因为我上班不太好请假,提出了自己的建议,然后也觉得墙体定位都提前确定了,这点小问题应该好解决,然鹅鹅鹅。。。。。。这里省略800字),看下图解(图上大致还原了哪天墙体移动的变化)。
现场实际现场情况是这样的,三个大男人都一致觉得公卫马桶处有点拥挤,一致觉得墙体外移对公卫的空间有改善,并很好解决了门口墙体不对齐的问题,于是愉快的解决了这个问题。等我知道情况时,墙体已砌到一半高了,当时我虽然觉得原有公卫空间没有问题(以我弱小的身体在里面活动自如,心想他们又不用在里面跳舞,改那么大干嘛),但也只想到走廊处的储物柜变窄了,次卧门口空间变小了等也就没有细想,待施工的进一步开展,问题一一显现了。1.储物柜不但变窄也变薄了。2.主卧门后的储物柜防潮箱放不下了,被逼移到主卧A处裸露放置。3.次卧宽度变窄,原计划1.2米标准宽的梳妆台只能放下1米的,造成选择的余地少了很多,最终选择了一款不太满意的。4.由于次卧空间的紧凑,这一改动,也牵连到床对面的组合柜设置的尺寸,现场做好后与床的距离感觉比较狭小。
当然,说了这么多,不是责怪设计师,是要告诫各位,对于异型墙体的移位,移一处动全身,最好能现场确定后,要求设计师按现场的实际在图纸局部修改后,才能发现问题,帮助业主确定方案,才能不至于后面的一连串问题,造成遗憾,尤其对于像我这种强迫症患者。。。。。对于我家的异型墙体的砌筑和定位,设计师和监理都是很到位的,为了这个定位也上门几次敲定,安装师傅也尽责发现问题会及时通知。只是再说一次,对于自己的习惯,一定要多沟通,那点重要那点次要,说明白了现场就好处理了,不要偷懒也不要完全交给队友。。。呜呜呜。。。。无可挽回了(我要在房间跳舞不要在公卫跳舞)!!!
这一段就是前面伏笔要打设计师的地方啦啦啦。。。。