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老破小,装修了再卖,还是降价卖?

1206654房产楼市

18年初入手的海珠区老破小,无疑买在了高位。
当时只是想用公积金,没想到浪费了宝贵的房票。

8月底在贝壳挂盘至今,一共只有两三个带看。
而且为了方便卖房早点成交,还让租客搬走了(哎)

有几个中介游说:花1-2个月装修,肯定好卖一点。

平心而论,房子是老了,装修不至于很差,就是普通的住家装修有些年头,既担心装修花时间,也担心装修了将来的买家未必喜欢。

而且装修的报价都在十万左右,现在挂牌降到97万,中介意思装修后可以110-120,我是半信半疑,因为如果是我,97vs110,可能选择97自己装吧?

实在是房产小白,请教下~有装修的必要吗,会不会只是花了时间花了钱继续砸在手里呢。
2020/11/17
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muyumuyu沙发
求助宝宝:
多大面积,几楼。装修后是可以多卖点钱,但是多不了多少。差不多价钱有装修会好卖,差远了就算了
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33方,5楼。
装修报价10万,吓退我了
2020/11/17回复
muyumuyu板凳
大风萧萧:
33平装修10万。。。。用装的那么高档么?感觉拿5-6万就能装个差不多了
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装修师傅报的价,有点吓到我了
在妈网做了招标,工程太小也没人接单,租客搬走后,看看又觉得就是普通住家风。
2020/11/17回复
谢谢大家的建议,租客搬走后,重新拍了vr,感觉清爽了一些。马上约了师傅后天上门,先刷下墙。其他,其实看着也都还好。
2020/11/18回复
mayroom:
房子在哪里?一房一厅吗?
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在海珠区泰沙路25号,地段还是方便的,可以搜我帖子
做了个小隔断,变小两房
2020/11/18回复
mayroom:
出租能租多少钱一个月?
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之前租客住了三四年,一直都是两千。
2020/11/18回复
小鱼lily:
之前我的房子租不出去,花了五千刷了墙,一周租出去,还涨价两百。
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请教下现在一般有什么渠道,在哪里放租的呀?
师傅动作快,今天已经刷好墙了。
之前一直有租客在,想着要卖,为了方便看房就让租客搬走了。觉得现在很淡,要真卖不出去,就先继续出租了…
2020/11/19回复
2020/11/24回复
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