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来广州7年买房历程

539133房产楼市

  首先还是感谢广州妈妈网论坛,在论坛上学习了很多房产的知识。几年以来在妈网上学习了很多。。。

    13年毕业来到广州,孤身一人、一穷二白,转眼间已经7年整。7年间心酸苦辣甜尝尽人间百味,不过目前看收获还是蛮大的。

首先庆幸自己选择来了广州,广州是一线城市里面最包容的,不仅仅是人文环境,而是他的房价。分享自己广州购房经历,15年趁着广州涨价潮前,不到1W/平米上车增城一个小二房,当时手里也没啥钱,东拼西凑的攒的首付。然后办公室不知怎么回事,同年龄段都在买房,自己也被鼓动去看房。新房看了几套预算就差了几万块没选择上,为了省心和省下租房钱,果断看二手房。跟风同事在他住的小区看了一套,3年楼龄保养还OK,看好了小区中间位置N+1户型。第一次找中介、第一次谈价格、第一次签合同、稀里糊涂就下定了人生第一套房。(一分钱都没谈下来,中介费也是按足额给的)。历经4个多月交易,房子终于拿到钥匙。又是刷墙买家具家电。感觉那时候真的超级开心,发自内心那种。——因为15年的事情简单赘述:第一套房子的感悟觉得买房子选好了就别犹豫,早上车才能立足广州。有了自己的小房子才有憧憬未来的信心。

   17年因为工作变动,从增城到番禺上班。长距离通勤实在吃不消,住在增城也的确是不合适了,琢磨卖掉增城房子全家搬来番禺。18年初开始放盘,18年上半年广州楼市一路狂飙,当时入手不到1W的房价已经冲到了2W+房价,因为急着换房卖一买一,所以就按照市价出手了增城房子,当时也没觉得高卖多少钱,不过幸运的是10月卖掉之后,增城的房价就开始跳水,好在卖家诚信。交易也没有因为掉价而出现问题。番禺这边看了好久,预算有限也只能选择个两房,好在有学位。一顿操作之后19年装修后放味道住进去,小区中心位置、南北通透还算舒服。——卖一买一的感受:郊区真的不抗跌,增城和番禺比也算郊区哈。卖一买一尽量预留充足时间,手续很麻烦提前查好相关资料。有学位比没学位抗跌。

   20年下旬,原本想住在2房稳妥住个几年再说,没再继续看房子的想法,把各种APP都卸载了,妈网也很久不上。但是突然有个低价买房机会,计算下手里储蓄。决定添一套房子作为投资用。第一轮选房信心满满结果没选上意向单元,决定已经放弃了,偶然间有别人选剩下的单元。就这样稀里糊涂买了一套,首付七成,一下子掏空积蓄还负债不少。——几次买房的感受:尽量买三房一步到位,买南向住在舒服多了北向冬天阴冷的,能上车早上车,住的地方与上班地方要近一点要不幸福感大打折扣,投资房产也许是目前最为保值的手段之一,郊区不抗跌买房按照珠江新城画圆圈买,学位加持房子不愁价格。。。。。。

    流水账随便记录,广州的买房历程,幸福需要奋斗
2020/11/30
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aa2870263aa2870263沙发
你这比那研究生果断的多了。
2020/11/30回复
知道自己想要什么,有决断力加上运气,那些腻腻歪歪哼哼唧唧要买不买的人强多了!
2020/11/30回复
很果断,13年毕业来广州,到今年已经第三次买房经历了。
我们是05年来广州,也买了三次房,但另外两套在外地,在广州还住着老破小。
2020/11/30回复
广汽的吗
2020/11/30回复
必须手动点赞
2020/11/30回复
NMO1NMO17楼
慢慢来比较快2:
广汽的吗
查看原文
估计是,哈哈
2020/12/01回复
必须点赞,够果断,😊😊😊😊
2020/12/01回复
必须点赞,够果断,😊😊😊😊
2020/12/01回复
买房关键是果断!
2020/12/01回复
为啥编辑掉了呢?刚才又不能看
2020/12/01回复
111111
2020/12/01回复
aa2870263:
你这比那研究生果断的多了。
查看原文
那个研究生就是个怕承担责任的水货,过几年有得哭。
2020/12/01回复
是要果断,好房子很快就给别人抢走了
2020/12/01回复
第二套7成,能筹够的,也算是打工皇帝了
2020/12/01回复
两年买一套这收入增长得也够快了
2020/12/01回复
lebbinglebbing17楼
刀客塔:
两年买一套这收入增长得也够快了
查看原文
职位贪污吧,短期内收入异常增长,特别是今年的大环境如此不好,也想不出什么原因了。
2020/12/02回复
刀客塔:
两年买一套这收入增长得也够快了
查看原文
换到番禺如果首付4成,手上还是能剩点钱的,就看第二套7成的总价是多少了
2020/12/02回复
lebbing:
职位贪污吧,短期内收入异常增长,特别是今年的大环境如此不好,也想不出什么原因了。
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别酸了,这年头没点非法收入,珠城,峻林那些是谁买的?
2020/12/02回复
lebbinglebbing20楼
姥姥家看:
别酸了,这年头没点非法收入,珠城,峻林那些是谁买的?
查看原文
那看来你是贪官家属了
2020/12/02回复
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