黄埔 / 别墅 / 170.00㎡
半包 / 新中式/ 预算99.00万元 / 2021-01-12开工
设计谢总
主体拆改(1)20210314打拆完毕
经过一个月的时间终于打拆完毕了。
昨晚师傅搬建筑垃圾搬到凌晨一点钟才回家。真的很辛苦啊!
目前问题是:
1、地下室的采光井究竟要开多大;
2、地面的盖子要不要掀开重新做土建,不掀开可能以后会有漏水的隐患;
3、电梯要不要上六楼。。。
都是费神费脑的事情, 还好通过装修第一套房子以后,我佛系了很多。
问题出来再慢慢解决,通关游戏才正式开始呢!
主体拆改(2)20210405土建即将开始了
如果知道别墅装修这么麻烦我肯定不会买,大平层不香吗!?但是现在箭在弦上不得不发啊。
停工了近20天,终于听到要开工的声音了!采光井大体打开了,因为怕下雨所以顶上没有打通。目前还没有确定采光井究竟用多大的。
主体拆改(3)20210415土建之扎钢筋
装修以后才知道,原来别墅装修是这么的麻烦!现在特别后悔买了这个别墅,但是没有办法只能硬着头皮上!
装修以后才知道,装修公司是不包土建的,所以土建工程装修公司的谢监理帮忙找了另外一家,大概需要12万(不包采光井和电梯井),算了一下,估计幺去到16万+。签了合同,给了30%,开工第二周,钢筋还没有扎完,土建的老板就来要钱,说没有钱买材料了,让我再给他转钱,说如果没有钱买材料就要停工。我把合同收费的程序截图发给他,又说被套路了,他们都不签合同的。我不知道谁家这么有钱十几二十万的工程合同都不签!目前还是没有给第二笔,土建正常进行。前几天有空过去看了一下,我这暴脾气一下子就来了,好多生锈的钢筋,而且合同签了只用18/10号的钢筋,去了现场发现有6号的,用在楼梯上(工人说的),工头死活不承认,后来也原意换了。其实我也看不懂6号钢筋和8号,只是觉得钢筋特别小才多问了一句。
下图是准备用在楼梯的,工人说是6号钢筋,还严重生锈。
主体拆改(4)20210416关于别墅的围蔽工程
装修别墅才知道,一切都这么艰难。家里各种大小的护栏都拉上铁链,没有围栏的,不拉不安全。
电梯门也围起来了。
总之各种洞都要围蔽起来。
然后昨天通知车位也要围蔽。
我家只买了一个车位,但是门口的三个车位必须多围蔽,不然不给放材料,又多花了一笔钱。
后花园三四米的围蔽,就花了1500元,这三个车位的围蔽,估计没有大几千是下不来的。
装修才知道东西原来这么贵,这两个小地方的遮蔽,1000+!侧边的围栏1500元!
主体拆改(5)20210419今天倒混凝土楼板
昨天开始倒混凝土,今天就停水,感觉我家做什么事情都比较曲折,因为楼板要一次成形不能分两次,所以停水影响很大。
监理说在电梯井做了储水,我总是觉得心里很不安。
不安还来自于我家的混凝土都是如图的小车搅拌的,几乎是纯人工。
据说是因为水泥罐车进不去小区,问了好几户邻居,
都是水泥罐车直接倒混凝土,不知道为什么到了我家就不行了。
主体拆改(6)20210422负一楼的楼板搞定了
负一楼的楼板在跟物业再三沟通以后,停水延迟了两个钟头,终于顺利完成了!
负二到负一的楼梯也搞了一半。
这段时间准备做负一到一楼的楼梯,以及二楼书房的楼板。
昨天给土建的肖师傅打了两万块钱,土建工程进行了不到三分之一,给了5.6万了。
这是餐厅看电梯间
负二到负一楼的楼梯
书房的楼板在搭建中
负一楼的楼板搭建完成
电梯井和电梯间
主体拆改(7)20210520打拆采光井
别墅的装修真的得以月为单位!
从1月12日开工,到现在整整四个月过去了,目前还是毛坯房!
1、整屋打拆得七七八八;
2、采光井全部拆了,这几天正在到楼板;
3、全屋铲灰基本搞定;
4、电梯井做到了3楼;
5、浇筑了负二到一楼的楼梯
没啦!门口的绿化物业稍微处理了一下。
本来门口是一片草地,被前面的邻居隔去了一大片,现在剩下一丁点儿草坪,让物业弄出来一条小路。
电梯井土建
楼梯已经搞定了
采光井打拆了一半
采光井全部打拆完毕
主体拆改(8)20210520今天是个好日子,采光井准备扎钢筋
南向的小花园,也就是客厅对出来的花园两侧是采光井,我只留了右侧一个,大概是3*2平方。左侧就算了,留着以后种花。
主体拆改(9)20210520好日子当然要多发点--二楼书房的楼板加盖完成
二楼留了一个孩子的套房和一个孩子爸爸的书房。
孩子房间飘窗是东南向,阳光特别好。
书房准备弄个大落地窗,但是因为可能违建的原因应该没有了,但是至少有个大窗户,是西北方向,前面比较空旷,可以看到落日。前几天六点多过去,被落日美呆了,可惜有围蔽所以拍不到。
问我这是什么,这是一条小棍子。量了一下钢筋扎到墙里的深度。手头没有尺子啊。大概是10+厘米。
主体拆改(10)20210606半年了,家里还是毛坯房
半年了,家里还是毛坯房!土建做做停停,心累。昨天家里的状态。
主体拆改(11)20210607 今天清理垃圾了
土建工程终于告一段落,其实还没有做好!
今天装修公司过去清扫干净,装修队准备进场了。
主体拆改(12)20210609准备砌墙的时候想改设计图
这几天高考小区的装修都停了,明天恢复施工,要开始砌墙,但是我突然想修改地下两层的设计。晕死啊!
负二楼:一个封闭式的麻将房,一个半开放的桌球室,一个开放式会客厅和茶室。
现在想把桌球室拉平麻将室,一起封了做影音室,不设会客厅,因为楼上还有一个挑空的客厅,会客厅改放桌球,但是设计师又说打横不够尺寸,我想不够就打竖吧。负二的会客厅就在茶室这边。
负一楼:没有想好怎么修改,但是怎么看都不合理,去孩子的开放式的书房,得经过封闭式的客房,不合理啊。
主体拆改(13)20210609清扫完毕,装修公司准备进驻了
今天装修公司去打扫卫生,这是今天的状态。迄今为止,家里开工整整5个月!
主体拆改(14)20210625开始砌墙了
千呼万唤,终于砌墙了!
其实土建还没有搞好的,还差二三楼的阳台
上图!
砌墙的工艺
原来的台球室改成封闭式的影音室
楼梯后面的空间,多出来的地方准备弄个储物间
负二楼的卫生间
负一楼看负二的茶室位置
孩子的书房,大概是29平方
主体拆改(15)20210628去巡工地
感觉红砖的质量不太好,好多空隙,跟老乡家的完全不一样的,我还是第一次看到这样的红砖
还在沟通中
四楼突然多了一个储物间好意外
电梯井已经七七八八了,就差上顶楼
完成砌墙的负二楼,左侧是麻将房,右侧是影音室,对着门口放桌球,旁边是茶室
主体拆改(16)20210628定了电梯和中央空调、新风
小白装别墅,简直是瞎子去逛街。
啥都不懂,啥都不知道,啥都搞不明白。
电梯就跟着邻居一起团购,广日电梯
空调的备选有几个品牌,格力,三菱电机,日立
格力是朋友推荐的,但是团队报价比较贵
三菱电机是我姐夫公司的,更贵,不过一分钱一分货
日立也是我姐推荐的,价格跟格力差不多,但是新风要便宜一些
主要是销售看起来老实,就这么定了
接下来花钱的地方就是:地下污水提升泵,估计要几万
全屋净水,估计也是几万
空气能热水器,估计也要一两万
啊啊啊!我疯了!
主体拆改(17)20210702二楼砌墙
负二楼,左侧是麻将房约12平方,右侧是影音室,约20多平方。临时更改的设计。
负一楼的客房正在砌墙,右侧是采光井,采光井下面是健身房。
电梯井
电梯井的井盖正在进行中
负一楼的客房砌完墙的样子
据说这是二楼的书房墙,我看不出是那个位置
主体拆改(18)20210702没有对比就没有伤害
今天突然翻起我已经卖掉的那套房子的装修,看到砌墙的图片我都气笑了。
直接上图
当初因为这砌墙工艺不是跟装修公司理论了多少次,
处理的结果就是给洞洞补起来。。。然后也就不了了之。
再看看我现在的装修公司砌的墙
主体拆改(19)20210703电梯到顶楼
电梯井的费用还没有给,心里没底
土建给邻居的报价大概是6-7万,天啊
也就是一个电梯工程从启动到能运行
至少是20万以上
还是普通的电梯而已
向日立那些,就要二三十万了
主体拆改(20)20210705电梯井四楼封顶进行中
买别墅之前,一直不知道别墅还有违建这个东西
我想象中的违建应该是占用了别人或者公共的地方
或者是影响了公共的安全
虽然说是别墅,但是只有三间房
2间9平方多的卧室,加主卧12-15平方
就这样了
别墅不应该有大套房吗?
现实是你想多了!
谁能想象得出,你别墅的三个房间比九十来平方的三房还要小!
所以很多人想在主卧加个阳台,包括我
不行,不给!
所以,当我住上别墅,其实房间就跟你家最小的房间那么大小而已
没有什么特别的,
就是把你家的平面叠高了而已
楼梯也是特别窄,胖子别想在楼梯擦肩而过了
试过了,不算胖子的两个男人擦肩而过都困难
像我这样的瘦子都感觉窄,如果手里再拿个桶子抱个被子啥的
那上下楼梯就更难了,我开始担心我的老年生活了。。。。
所以你只能被迫加电梯啊,又是十几万没有了!
但是电梯上楼顶又是一波三折的(中间忽略十万个字)
半年了,终于迎来了这一天:电梯井封顶!
真心需要去庆祝一下!
看看我家仅能一人通过极窄楼梯
主体拆改(21)20210706砌墙完毕,今天开始批荡了
如标题
负二楼,麻将室凹进去的地方准备放大冰箱,右侧是影音室的门
负一楼,左侧是客房,右侧准备做健身房,上面有个采光井
主体拆改(22)20210707电梯井砌墙了
分享今天,如图
批荡进行中
电梯井砌墙中
主体拆改(23)20210708重新设计的地下层
我家设计师是非常不错的,又帅有气质性格也好。
他的设计费大概是480-600一平方
前段时间在某网站找人设计,我家的设计费大概是15W-25W
听得我心都碎了
还好我家的设计师是熟人介绍的
给我收费真的是打骨折,所以我心还在
在准备砌墙的前一天,我临时起意要改设计稿
刚好碰到端午,设计师在过完端午就给了我新的设计方案
改点1:把开放式的桌球室改成封闭式的影音室
改点2:把茶室换成桌球室
改点3:把会客厅换成茶室
改点4:把孩子的书房换成半开放式的健身房
改点5:把原来准备做摄影室的地方改成孩子的大书房和孩子的会客厅
改点6:负二楼进门的储物室改小
改点7:负二进门的地方抬高缩小面积
主体拆改(24)20200709批荡进行中
这几天的情况:
1、新老墙体连接处打掉10~20公分老批荡层挂网处理。
2、电梯井浇筑完毕,过两天拆模
3、支付了一大笔费用:电梯50%,热水器和净水器的50%,第四笔土建款等等
主体拆改(25)20210712这两个空间不知道怎么使用?
这两个地方在负一楼,打拆完毕才发现,不知道用来做什么好?
主体拆改(26)20210712尽管心情很压抑很愤怒,但是仍然坚持更新
等我有空再把愤怒的事情说出来,还没有入住就碰到渣邻居,特别渣特别恶心的那种。
主体拆改(27)20210715看得出我装别墅一直很压抑
19年装98平方的小房子,特别兴奋,每天各种嘚瑟各种学习,跟打了鸡血一般
这一次换了装别墅,到现在还没有真正激动过
每天都觉得好压抑好郁闷好烦恼好麻烦
我觉得我抑郁症又要发作了
主体拆改(28)20210720四楼的要不要留窗户(已更新)
四楼的电梯井对出来的地方,本来是要砌满墙,刚好那天过去了一下,决定留一个窗户,效果如下。
20211124更新:已经留了两扇窗户
主体拆改(29)20210725十平方的衣帽间
买衣服我是比较节俭的,衣柜几乎都是运动休闲装,便宜实用不需要打理也不需要手洗。
我买衣服的原则就是能够扔进去洗衣机
不过真的没有一件能够穿出去的正式衣服,每次同学聚会或者稍微正式的场合都头疼穿什么
一般我都会拒绝参加
久而久之好像这种场合也越来越少了
打扮得漂亮新鲜的邻居也不再喊我一起玩,拍的照片也上不了朋友圈呀
尤其不能回老家,我的衣服回去老家感觉就是大城市混得很差的那种家庭妇女回娘家
2年没有回老家了,感觉自己的衣服也不配回老家
但是也不能阻挡我想拥有一个衣帽间的愿望。
当我第一次跟朋友说起衣帽间的时候,她的反应是:你又没有那么多衣服,你搞那么大的衣帽间干什么?
衣帽间这个大窗户也不知道怎么弄才更实用
10平方左右的衣帽间,带着超级大窗户。
网上找的一些图,觉得我家衣帽间大概就是这一个样子,
不过这图片都是豪华版的,我家是简约版的
颜值应该还需要差几条街
不过定制的小蔡说白色太丑了。
主体拆改(30)20210727长篇日记之昨天的工地
我觉得我应该是妈网最长的日记
长得花花都懒得给我加精华了
记录一下昨天的工地
最近一直在做批荡
大半个月了
墙面凹凸不平的,有些地方也挂网了
主体拆改(31)20210730趁着琶洲婚博会定了火星人集成灶
19年装修房子的时候就想拥有一套集成灶,因为厨房太靠近客厅了。
但是因为做了欧派厨房送了一整套分体炉灶,也就算了。
这一次装修,无论如何都要实现我集成灶+洗碗机+大冰箱的愿望了。
首先实现第一个愿望—火星人集成灶
我选了今年三月份出的X5BC,婚博会价钱是11000,带蒸箱的,不带烤箱功能
说起集成灶还有一个小插曲,我在旗舰店约了人上门量尺,跟师傅也通过电话,短信也提前确认了
结果到了时间人还没有来,我就打电话给师傅
他问我是哪里的,我说广州是,他说他是上海的
原来客服听说我是黄埔区的,就默认我是上海黄埔区,直接给我安排了上海的师傅,
师傅听说我是黄埔区的,一直以为我是上海的黄埔
为什么选择火星人这个品牌?
女人的脑回路真心令人无语,是因为花花(华晨宇)的粉丝叫火星人
我老公说你不是喜欢肖战的吗?怎么又花花了?
我说我虽然非常喜欢肖战,但是我也喜欢花花啊
安装尺寸如下
下面两张图片是卖家发给我的,安装实景图