暮年壮志
想问下，这个停贷款，真的假的
1944076房产楼市
2021/01/24
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暮年壮志楼4楼ghgzz:
这应该是国家防范金融风险的一大举措，对面的应该是所有银行，只是每家银行的体量和历史贷款比例有所差异，导致现在放款额度和放款速度有所不同。
查看原文谢谢哈！刚需真是被晕死了。
2021/01/24回复
暮年壮志楼7楼cfgh9:
不能加杠杆 炒房客望而却步
查看原文感觉炒房客都不用贷款吧，而且也没办法贷款7成吧，最多来个3成贷款，而且我了解的炒房的要么是全款买，要么是黑中介吃差价，要么就鼓吹的，根本用不了多少贷款。封贷款对刚需伤害最大了，而且还利于炒房的低价买入，等过个1年2年贷款解封，刚需早就口渴了，这时候就不得不高价接盘炒房的了。以上只是个人见解，有很多不成熟的看法，总之我是被这招雷到了。
2021/01/25回复
暮年壮志楼8楼chance2:
醒目，以前还在银行的时候，这个时候批贷都是放缓的，年后就会恢复
查看原文朋友，这次好像不一样，是有两道红线。如下: 《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，为房贷设置了“两道红线”，要求分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。从2021年1月1日开始实施。
按房地产贷款集中度管理要求，房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限分为五档：中资大型银行分别是40％和32.5％；中资中型银行分别是27.5％和20％；中资小型银行和非县域农合机构分别是22.5％和17.5％；县域农合机构分别是17.5％和12.5％；村镇银行分别是12.5％和7.5％。
按房地产贷款集中度管理要求，房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限分为五档：中资大型银行分别是40％和32.5％；中资中型银行分别是27.5％和20％；中资小型银行和非县域农合机构分别是22.5％和17.5％；县域农合机构分别是17.5％和12.5％；村镇银行分别是12.5％和7.5％。
2021/01/26回复
