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理性讨论广州房价究竟是不是泡沫还是刚需

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如果是刚需则每年涨个通胀的比例也是正常的,如果是泡沫,那泡沫大概有多大?30%?这个泡沫还能继续涨到多大,是泡沫就肯定有扎破的一天吧,是看是慢慢漏气还是一下爆炸而已,就像日本一样,但现在好像还是在猛涨,也就是说如果是泡沫那么泡沫还不够大吗?还是刚需中的正常上涨?有没有经济学大佬美妈用日本的数据跟国内的对比预测下未来
2021/03/21
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sihtyhsihtyh沙发
事实是广州也不是到处都涨的,随便一圈好多地方都横盘多年了
2021/03/21回复
五哈真神现炒房:
你发这样的帖子问这样弱智的问题,足以看出你对经济学常识一无所知。先普及几点常识:首先,我国GDP增长和政府财政高度依赖房价增长,但在统计方法和数据上,我朝房价在GDP上的占比并不大;其次,通胀率指的是CPI增长率。和外汇管制一样,我国很多关乎民生的商品都实行价格管控。CPI增长率并不等于GDP增长率,甚至两者并没有什么相关关系。那些声称大米猪肉涨了所以房价也要涨的人,并不明白到底哪个是因哪个是果;再次,不是货币超发导致了房价暴涨,而是信贷的扩张和外部环境的变化导致了货币的超发。是房贷的扩张导致了货币的超发,而不是货币的超发导致了房贷的扩张。那些声称是因为大水泛滥导致房价暴涨的人,同样没搞明白何为因何为果;最后,为何日本房价泡沫破裂能作为我朝房价泡沫破裂的范本?日本是完全竞争的资本主义国家,我朝是计划经济集权化国家,两者有可比性么?何况我朝的刚需智商完爆小日本,从你发的这些老掉牙的弱智帖就可以看出来。以后提弱智问题炒冷饭前,最好先回去多看点书,具备点最基础的经济学常识后再出来讨论。弱智儿童欢乐多,装逼装蒜乐呵呵。哈哈哈哈哈
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怕什么,说了半天不敢说有没有泡沫吗?
2021/03/21回复
五哈真神现炒房:
你发这样的帖子问这样弱智的问题,足以看出你对经济学常识一无所知。先普及几点常识:首先,我国GDP增长和政府财政高度依赖房价增长,但在统计方法和数据上,我朝房价在GDP上的占比并不大;其次,通胀率指的是CPI增长率。和外汇管制一样,我国很多关乎民生的商品都实行价格管控。CPI增长率并不等于GDP增长率,甚至两者并没有什么相关关系。那些声称大米猪肉涨了所以房价也要涨的人,并不明白到底哪个是因哪个是果;再次,不是货币超发导致了房价暴涨,而是信贷的扩张和外部环境的变化导致了货币的超发。是房贷的扩张导致了货币的超发,而不是货币的超发导致了房贷的扩张。那些声称是因为大水泛滥导致房价暴涨的人,同样没搞明白何为因何为果;最后,为何日本房价泡沫破裂能作为我朝房价泡沫破裂的范本?日本是完全竞争的资本主义国家,我朝是计划经济集权化国家,两者有可比性么?何况我朝的刚需智商完爆小日本,从你发的这些老掉牙的弱智帖就可以看出来。以后提弱智问题炒冷饭前,最好先回去多看点书,具备点最基础的经济学常识后再出来讨论。弱智儿童欢乐多,装逼装蒜乐呵呵。哈哈哈哈哈
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就不能理性讨论吗,为什么怕我问这个问题?总要恶语相向吗,疯狂的资本啊  哎
2021/03/21回复
楼市有泡沫,rmb泡沫更大,个人解决不了泡沫就要学会融入泡沫。
2021/03/21回复
五哈真神现炒房:
看到你这货理解能力如此低下,本座就再说直白点吧:你这种刚需穷吊买得起,就叫没泡沫;你这种刚需穷吊买不起,就叫有泡沫。谁让你这种不学无术的刚需穷吊买不起房,谁就是万恶的资本。怎样?上面这个回答对你胃口了吧?满意了吧?弱智儿童欢乐多。哈哈哈哈哈
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你这种是回答吗,这明显是小孩子说话呀:“我就是xxxx我就是不管!!!我就是骂你!!!  ”你要是不愿意说人话非要死撑就不要回答了  你说这些小孩子话让我感觉我很影响你的收益似的  这么喜欢钱去抢好了
2021/03/21回复
打不过就得加入,只要还有空军在,楼市就远远还没到头
2021/03/21回复
五哈真神现炒房:
这种的确不叫回答。但对你这种智力的儿童,这种回答是唯一可行的回答。发了有水平的正常的回答,你这货就称别人不敢直说“有没有泡沫”;发了能让你这种弱智货能看得懂的回答,你这货就一口咬定称这种回答在侮辱你的智商——话说你这货想上天,你爸知道不?弱智儿童欢乐多,装逼装蒜乐呵呵。哈哈哈哈哈
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空军自己看空也就算了,还拉上不明真相的刚需一起踏空,真坏
2021/03/21回复
👆那位仁兄的言论,我有限的看了几个帖子,口德堪忧,莫名奇妙诋毁别人弱智儿童,而且不止一次,带着莫名其妙对别人的嘲笑和指责!!不知妈网是否有管理员。我觉得每个人有自己发表观点的权益,也有跟人不同意见的时候,但是不同意见却出言嘲笑和诋毁,简直素质堪忧。妈网管理员还没有去指责或行为限制,是平台的倒退!我们不能任由此人直流在平台猖狂下去!!!此人猖狂是社会的倒退!
2021/03/21回复
五哈真神现炒房:
麻烦你回去查查《现代汉语词典》:没有依据的贬损才叫“诋毁”。为何称其为“弱智儿童”?原因不是说得很清楚了吗:因为其缺乏基本的经济学常识。缺乏基本的经济学常识,首先要做的是回去多看几本书,而不是上论坛一本正经发帖装逼。你要是认为他不是弱智儿童,如果你也认为这是个有营养有讨论价值的论题,那你也一本正经和他“理性讨论”去啊!你当然有权认为他不是弱智儿童,本座也有权认为弱智儿童是臭味相投的群居动物——有何问题?本座并不在意别人怎样称呼自己,本座只在意对方肚里有没有货,只在意对方能不能说出有营养有价值的东西。一个称谓就能让社会倒退?“弱智儿童”这个词就这么大能量?弱智儿童难道真当自己是菜场里哪根葱了是么?你要是觉得本座猖狂,那你拿出真货出来反驳啊!你肚里有货不?论坛本身就是个百花齐放的地方。你要是想谈道德,要是想站在道德的制高点上去找满足感,请你移步CCAV!这里不适合你!弱智儿童欢乐多,装逼装蒜乐呵呵。哈哈哈哈哈
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料到你狗急跳墙了!我就看你蹦哒多久!还百花齐放,有你这样的花吗?不同意见就开始诋毁他人,嘲笑别人!跟小学里面的顽劣霸凌学生一样幼稚!
2021/03/21回复
r9naldor9naldo11楼
囡囡Rachel:
料到你狗急跳墙了!我就看你蹦哒多久!还百花齐放,有你这样的花吗?不同意见就开始诋毁他人,嘲笑别人!跟小学里面的顽劣霸凌学生一样幼稚!
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这种人直接投诉就行了,少搭理他,app上点击我,然后点反馈,那里就可以投诉
2021/03/21回复
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