五一假期，广州楼市新房成交量同比断崖式下跌60%以上，而郊区新房库存量高居不下，这两年天河、海珠等市区新房大量上市，开发商除了大降价，别无选择

新房降价，二手房只能比新房降得更狠才可以成交。经营贷高杠杆的炒房客（集中在珠城、金融城、天河东和老黄埔、萝岗知识城）通过高价续贷形式死杠了二年，现在也行不通了，因为经过大跌，银行评估价也大跌。炒作热门区域的二手房将会大幅补跌。

说到底，支撑房价上涨有三点，1、中产收入上涨；2、买房赚钱效应；3、人口增长。现在这三点全部消失了，房价下跌趋势短期内不会改变。

水费涨价  电费涨价  高铁涨价  你以为房子是你我都能控制的？

笋盘基本到底  能谈到2016年的价格马上买  没错

问题哪里降了？  新楼盘

等不起了  哈哈

分析的非常有道理👍

收入不增，支出大增，更加不敢消费，不敢买房啦

这两个月的物价涨的好猛

很稳  稳步增长

跌到位的房子可以买了  

公用事业是财政支撑不了了，税收、卖地收入……逼着加价。看日常消费，就知道在通缩，举例:山姆的牛肉丸，两年前卖90元，前几个月80元，现在70元。日常餐饮消费，很多各种优惠，根本不赚钱……

ZF也不会再指望地产经济了，所以从明年开始楼市可能就会慢慢淡出关注，取而代之的是国债和通胀。

财经缺钱，土地和房产卖不出去，只能通过水、气、电、公交车、地铁涨价来补充，后面很可能还有房产税跟上。

基础民生的东西都涨了，其他商品不跟着涨才怪，除了产能过剩的非必需品。

2016是多少钱

不是的，我21年的时候我入市，我买的房子比市场价7折买的，我当时就看跌。但是我抱着不会跌到7折的想法，只要跌到8折，我就有10%的利润。好了，后来正好跌到7折，我就接近原价卖了。

这句话让我想起:生手死于冲高，熟手死于抄底。没有任何一项数据支撑你的结论。难道只凭感觉就在这里胡说八道吗？不是二三年都跌到位了吗，那凭什么说现在才是底呢？你不觉得自己说的话互相矛盾嘛，自己拿自己的矛来砍自己的盾？有想过别人万一相信你的话，真的下场了，如果有重大亏损怎么办呢？活该吗？如果不能够确定，请不要去说那些信誓旦旦的话。