现在租金降价了吗?
1204645房产楼市
2023/06/10
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我自己了解的情况,越秀区中西部不行(降租,租的人少),老黄埔次新可以(在市中心上班的追求品质的),番禺市桥老房子可以(地铁站旁,适合在番禺活动的租客,但是好租不好卖)
2023/06/10回复
以上是对比2019年以前的情况,大概也可以看到房价的变化,房价不好卖之前房子也不好租了
2023/06/10回复
再说说租售比,还是以上三套房,半年前的成交价:越秀区的750万租9500,黄埔区的480万租5000,市桥老破大210万租4000。卖房流通性:黄埔大于其他两套
2023/06/10回复
以上均为住家装修,请各位分享一下自己了解的情况
2023/06/10回复
大概珠江新城的租售比还要低一点,1000万的房子月租1万吧
2023/06/10回复
CHINA8800:
今年入手水荫路一套48方,步梯6楼包过户110万小二房户型好双阳台,离地铁800米左右租3000。好租,觉得比存在银行好,不过我买的房子比去年的要便宜。去年同一户型,2楼卖了170万。我买的是急售的。需要一次性付款。
查看原文你这太抵了,感觉水荫路那边没这价格啊,是不是对口水荫路小学的
2023/06/10回复
妈妈网_2xgp2x:
租售比最低的应该是龙口西这片。租金最贵的是越秀,天河总体租金都不高。
查看原文越秀这两年不靠天河的中西部比较萧条了,虽然住那边的old money还是多,但扛不住外贸下行,除了体制内没有啥产业,房租房价都松动了
2023/06/10回复
CHINA8800:
龙岗路小学,不过我孩子不要学位。就是觉得很便宜,所以才拿下的。好像还有邻居张罗要装电梯。不算很旧,马赛克外墙,框架。视野也很好。
查看原文你这租售比无敌了,去贝壳看了一下,中海花城湾的小两房挂牌租8000多,卖1000万
2023/06/10回复
Tammypretty楼10楼
如花的季节:
二房跌不少少成交,三房稳中有跌观望,四房没有跌价,不好的继续卖不岀,好的价硬谈不下,租金没有降,比以前慢了。
查看原文请问花姐,你说的是带电梯的房子吗?非电梯四房是不是也不行?
2023/06/11回复
Tammypretty楼11楼
风清5:
"市桥老破大210万租4000 " 这个是什么小区?
查看原文北城白云花园
2023/06/14回复
Tammypretty楼12楼
上海跟广州的租售比差不多,1000万的房子也就租1万
2023/06/15回复