与租客签订了3年租期,是一家5口有老人孩子,我买的房子是小区最后一套,其他业主已收楼1年多了。房子从开发商那里收房后立马租给对方的,像厨具洁具都是双方一起从物业领回来的全新。因没有配置任何家具家电,所以租金是全小区最便宜的。 3年租期,已租了一年半,但租客每月都不主动交房租,各种催促也会延迟半个月左右,这种情况下让对方退租吗?押金可以退给他们。