直升还是摇号？天河带好书包的房子到底怎么买

好多年没发帖了，平时都是围观多。不过也是因为好多年没折腾买房了，这几年都是慢慢卖掉之前买的一些房子。

刚好前段时间大的刚搞完升学，小的明年读小学，又要重头开始了。

最近开始看学位房，现在也流行叫书包。大宝当时不懂，海珠住的那套房子对口的初中都不大好，摇号感觉就像开盲盒似的，后来都是靠自己，拼命搞，终于初中定了要来天河上学，二宝的话马上要小学了，所以为了同时能照顾两个小孩，我们也就把换房的目标锁定天河了。

好几个朋友都建议说，小学其实也都差不多，关注下生源就可以，主要看初中，我们也是这么觉得的，至少下限先保证了。

我们也不是很有钱的家庭，现在这套自己住的房子去年年底卖出去了，手上的钱凑凑，大概能够买到800万左右的房子，不想压力太大，而且再多可能预算不大够。

现在纠结的点有几个，广州xsc是摇号/直升，目前据说基本上还有直升的是天河，据说有可能取消，但一般选九年一贯制问题不大；若是要被摇号，几个朋友都让我们尽量去越秀，但越秀这个预算的房子是真的下不去手，看了几个月还是不想做那么大牺牲，而且怕以后房子卖不出。

因为孩子要上培训班，要方便补习，我们考察后发现，天河其实很多都集中在华师-五山-天河北这一片，二宝要读书，这一次我们做了充足的功课，而且一有空就去这边实地考察，综合考虑，优先考虑天河北一带。

一开始我们看的是二手房，岗顶-石牌-龙口西-龙口东-林和-体育西基本上都看了一遍，二手房楼龄大，户型也很差，很多港式设计，暗厅暗房，而且有的设置单体楼，看了一圈实在不知道怎么下手。

前几周加了妈妈网房产群，看到小编发的天河源筑，我们上周末也去现场看了，感觉很不错，学校是九年制，新开办的学校，今年第一年招生，最快的明年也可以收楼了，我们到时候要读书倒是赶得上，其实我们也看过其他的像海珠的新盘，很多就真的学校读不上，而且海珠基本上都要派位，到时候我们又要跟大宝一样，不想再走一遍老路了。学校的确定性对我们来说是很大的保障。

其实汇景我是了解的，有个亲戚家小孩就是在这里读书的，现在都毕业工作了，两个孩子当年成绩都不错，亲戚一直放在嘴边拼命夸，我妈口中“别人家的孩子”。担心过了这么多年，现在有变化。

回来查了资料，上妈妈网看了汇景的评价，发现家长反馈汇景加工能力不错，这几年学校在宝妈群也很出圈，我记得在妈妈网还看到过这个学校前几年托管华附了，现在是华附集团的公办校，查了下目前在天河区的只有汇景实验，据说在招生和资源管理上华附也有倾斜，相对比较放心。而且最关键的事这所新开的学校是九年制，我们想要初中有最基础的保底选择。

汇景新城我们家当年买不起，现在再回头也没有太大兴趣。一来觉得那边二手有点旧，二来也还是觉得太贵了，需要再找老人家支持，想想就算了。

现在听说有分校，而且招生是跟本部一起的，据说也是原来的生源分流过来的，主要是附近的高校和研究院为主，听起来就很放心。还有学校老师也听说是分了一些过来，听起来应该是可以，不知道有没有读过汇景实验学校的家长，可以说下学校怎么样吗？